Ипотека в Абсолют банке - процентная ставка, господдержка

Ипотека от Абсолют банка: основные условия

Улучшить жилищные условия, приобрести квартиру или построить дом поможет ипотека. Абсолют банк предлагает выгодные условия. Ставка начинается от 5,49%, что является одним из самых выходных предложений в сфере кредитования. Выгодная ипотека в Абсолют банке позволит выбрать подходящий вариант внесения платежей.

абсолют банк

Особенности займа

Выгодная ипотека на жилье  от абсолют банка дает возможность выбора ставки и способа выплат. Линейка продуктов от этой финансовой организации будет выгодна всем категориям заемщиков: желающих приобрести готовое жилье, вторичную недвижимость или возвести собственный загородный дом. Ипотечный займ в Абсолют банке выгодный. Он отличается от аналогичных предложений следующими параметрами:

  • конкурентные показатели процентной ставки;
  • разнообразие программ и предложений;
  • длительный период действия – 10,15, 25 и 30 лет.

Первоначальный взнос составляет всего 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Ипотеку в Абсолют банке можно оформить в офисе организации или онлайн.

Преимущества сотрудничества

Выбрать банк в качестве основного для оформления ипотечного займа рекомендуется по следующим причинам:

  • оставленная на рассмотрение заявка получает одобрение или отказ в течение короткого промежутка времени – в 90% случаев заемщик узнает решение за 1-2 рабочих дня;
  • процентная ставка составляет менее 5,5%;
  • не требуется наличия постоянной регистрации у заемщика;
  • оформление ипотеки производится по двум документам.

Банк осуществляет работу с ИП и собственниками бизнеса на специальных условиях. Личный менеджер принимает заявку у клиента и сопровождает его на всех этапах оформления. В том случае, когда сделка совершается с помощью аккредитива, доплачивать не потребуется. Для постоянных клиентов действуют скидки и специальные предложения.

многоэтажки

Основные  программы по ипотеке

Абсолют банк в разделе ипотека предлагает следующие варианты:

  • Ипотека на готовое жилье.
  • Военная ипотека (с особыми условиями).
  • На застройки.
  • По госпрограмме.
  • Под залог недвижимости.
  • Апартаменты.
  • Под материнский капитал.
  • Рефинансирование.

Также действует специальное предложение для работников РЖД.

Военное кредитование на недвижимость

Военная ипотека в Абсолют банке рассчитана на граждан, состоящих на момент оформления запроса на военной службе. Дополнительное условие – участвовать в специальной накопительно – ипотечной системе. Также к числу требований относятся:

  • возраст погашения задолженности по займу – не более 45 лет;
  • первоначальный взнос составляет 20% от стоимости недвижимости;
  • срок кредитования составляет 20 лет (максимальный показатель);
  • сумма кредитования – до 2,9 млн рублей.

Процентная ставка рассчитывается индивидуально под каждого заемщика. Как военный, так и его доверенные лица могут подать заявку на оформление жилищного займа.

военная ипотека

Ипотека на вторичное жилье и новостройки

Квартира может быть приобретена в новом доме или на вторичном рынке. В случае выбора вторичного фонда потребуется соблюсти следующие условия:

  • привлечь 4 человек в качестве созаемщиков (в результате можно снизить показатель процентной ставки, а также повысить максимальную сумму займа);
  • первоначальный взнос должен быть не меньше 20% от стоимости приобретаемого жилья;
  • максимальный размер первого взноса составляет 85%;
  • ипотека выдается на срок до 30 лет.

Максимальная сумма займа – 20 млн.

Ипотека с государственной поддержкой

Приобрести жилье с господдержкой можно только при наличии в семье 2 или 3 несовершеннолетних детей. Льготная ставка кредитования имеет ограниченный период действия. При появлении второго малыша она составляет 3 года, при рождении третьего – 5 лет. Важна дата появления на свет детей. Период, который подпадает под условия – 2000-2022 годы. Условия ипотеки:

  • срок кредитования составляет до 30 лет;
  • максимальный займ – 12 млн рублей (СПБ и Москва), 6 млн – остальные города;
  • показатель процентной ставки составляет 6%.

После истечения 3 или 5 лет льготного кредитования ставка возрастет (значение высчитывается индивидуально).

процентная ставка абсолют

Под залог имеющейся недвижимости

При этом виде кредитования предполагается, что в качестве залога банк примет уже имеющуюся в собственности заемщика недвижимость. Особенность: первоначальный взнос при этом не требуется. Гарантия выплат – именно квартира или дом, которым владеет заемщик. Поданная заявка должна отображать этот факт. Максимально возможный срок кредитования в этом случае составляет всего 15 лет. Размер суммы, которую может одолжить банк составляет 15 млн рублей.

Залоговая ипотека

Программа является особым предложением от Абсолют банка. Кредитование предполагает, что у заемщика есть выбор вариантов жилья из тех предложений, которые находятся на момент обращения в залоге у финансовой организации. Условия ипотечного займа:

  • срок кредитования – до 30 лет;
  • максимальная сумма займа – 20 млн рублей;
  • оформление производится быстро – по 2 документам.

Высокий спрос объясняется быстрым решением (вероятность одобрения составляет до 90%) и низкой процентной ставкой.

Коммерческая недвижимость также имеется в распоряжении Абсолют банка. Организация дает возможность приобрести не только жилые, но и нежилые помещения для бизнеса или личных целей. В этом случае потребуется внести 40% от общей стоимости помещения или предоставить залог (недвижимость в собственности) и заплатить сразу 20%. Сумма кредита составляет 15 млн. Срок ипотеки – 15 лет. Специальные предложения – услуга ипотечный брокер от абсолют банка.

Документы и требования к заемщикам

Для того чтобы иметь право подать заявку на кредитование для приобретения недвижимости, заемщик должен удовлетворять следующим требованиям финансовой организации:

  • гражданство – Россия;
  • возрастные показатели – 21-65 лет;
  • стаж (работа, подтвержденная документально) – не менее 12 месяцев;
  • подтвержденный доход (официальный с места работы за период 6 месяцев).

Выбор ставки по ипотеке зависит от вида программы и условий. Для получения ипотеки в Абсолют банке необходимо заполнить специальную анкету. В ней указываются основные сведения о человеке (стандартные личные данные), номер домашнего и рабочего телефона. Подается заявка на сайте банка или в офисе.

документы

Так как ипотека по двум документам выдается на специальных условиях, клиент должен подготовить следующие бумаги:

  • гражданский паспорт;
  • трудовая книжка;
  • справка о сумме дохода за определенный срок.

Дополнительно (зависит от выбранной программы или прописанных в ней условий):

  • сертификат на материнский капитал;
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость (если имущество становится частью залога для банка);
  • свидетельство о рождении ребенка.

Также потребуется отчет о проведенной оценке недвижимости. Необходимо внимательно изучить особенности и условия каждой из ипотечных программ. Оценивать условия и способы погашения кредита нужно до момента подписания договора между сторонами. Такая услуга, как реструктуризация на ипотеку распространяется при подачи подтверждающих документов – клиент должен доказать причину, по которой произошла задолженность или возникли проблемы с последующей оплатой. Абсолют банк и  военная ипотека или другая подобная программа могут предложить страхование (0,7% – на жизнь и здоровье, 0,12% – риски утраты прав на жилое помещение, 0.4% – риски случайной утраты). Наличие страховки повышает вероятность одобрения запроса.

Заключение

Если учитывать все условия по кредитованию на приобретение жилья, можно выгодно приобрести квартиру или построить загородный дом. Ставка, требования и возможности погашения обсуждаются в каждом случае индивидуально.

Похожие публикации