Страхование ипотеки в Абсолют Банке - калькулятор расчета

Страхование ипотеки в компании Абсолют: основные правила, процесс оформления полиса

Абсолют — это универсальная страховая компания с 28-летним опытом работы, специализирующаяся на всех видах услуг. Сфера деятельности — предоставление услуг страхования частным и корпоративным клиентам, исходя из их индивидуальных потребностей. В копании Абосолют заемщик может заказать страхование ипотеки.

абсолют банк

Правила страхования жизни и здоровья

Страховка жизни и здоровья оформляется по таким правилам:

  • Страховая сумма по полису страхования жизни рассчитывается по формуле: размер основного долга по ипотеке + 10%.
  • Страхованию подлежат все созаемщики по ипотеке, чьи доходы учитывались при ее получении.
  • Страховая сумма каждого созаемщика определяется, исходя из доли участия каждого из них. Пример: доля мужа в страховом полисе может составлять 60%, жены-созаемщика — 40%. Эти проценты исчисляются из размера страховой суммы (основной долг +10%).
  • В число страховых случаев входит смерть или получение инвалидности 1, 2 групп в результате серьезных заболеваний, несчастные случаи (в том числе противоправные действия третьих лиц).
  • Страхование продолжается на протяжении всего периода кредитования. Полис пролонгируется после ежегодного внесения платежей.

Правила страхования приобретаемого имущества

При страховании имущества будут действовать такие условия:

  • Приобретаемый объект недвижимости также страхуется каждый год. При этом страховая сумма рассчитывается при внесении платежей. Она составляет остаток по кредиту+10%.
  • В жилье страхованию подлежат: крыша, стены, перекрытия и прочие значимые конструкции. В то же время под обязательное страхование не попадает ни инженерное оборудование, ни отделка, ни домашняя утварь и инвентарь.
  • В число страховых случаев входят пожары, взрывы, аварии водопровода, стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц.
  • Страхование должно оформляться на протяжении всего срока кредитования, платежи вносятся также каждый год.

страховка имущества

Титульная страховка

Под термином «титульное страхование» понимается страховка риска материальных потерь из-за утраты прав собственности на объект недвижимости. То есть при титульном страховании страхуется само право собственности от посягательства третьих лиц.

Важные правила:

  • Титульное страхование оформляется на недвижимость первичного и вторичного рынка. Разница состоит в том, что на новостройки страховка оформляется только на первый год владения имуществом. Если же покупается жилье со вторичного рынка, страховать его придется на 3 последующих года.
  • Страховая сумма рассчитывается ежегодно, она не может составлять меньше остатка задолженности +10%.
  • В страховые случаи входит прекращение права собственности в силу решения суда.

страховка

Нужно ли оформлять страховку

Заложенное имущество обязательно должно быть застраховано, такой политики придерживается большинство банков, предлагающих ипотеку населению. Жилье из вторичного фонда страхуется сразу же при оформлении ипотеки.

Строящееся жилье должно быть застраховано, как только гражданин получит свидетельство о праве собственности. Все эти положения регламентируются ФЗ «Об ипотеке».

Важно! За просрочку оплаты полиса страхования предусмотрены штрафы и пеня в размере 0,1% за каждый день.

В добровольном порядке страхуются жизнь и здоровье гражданина. В данном вопросе речь не идет о навязывании услуг, такое страхование может предлагаться в рекомендательном виде. Тем более, отказ от такого вида страхования не является причиной для отказа в предоставлении ипотеки.

В большинстве банков отсутствие страхования влечет за собой некоторое повышение процентной ставки по ипотеке. Оформив полис страхования жизни и здоровья, заемщик получает возможность снизить процентную ставку по ипотеке сразу на 4%.

Добровольным также является и титульное страхование. Его отсутствие является основанием для повышения процентной ставки.

Процесс страхования ипотеки

Страховку можно оформить по такому алгоритму:

  1. Клиенту рекомендуется провести оценку приобретаемого объекта. Только на основании оценочной стоимости может рассчитываться стоимость страховки.
  2. После того как акт оценки будет готов, ипотечный менеджер совместно с заемщиком выбирает виды страхования, которые необходимы.
  3. После того как заемщик определится с выбором, происходит расчет премии страховщика.
  4. После этого оформляются все необходимые документы. Во всех документах должны быть указаны личные данные заемщика, а также сведения о страховщике.
  5. Следующий этап — это проведение юридической экспертизы всех документов. Только после такой проверки могут заключаться страховой и ипотечный договор.
  6. Страховой полис обязательно вручается заемщику, второй экземпляр остается в банке, предоставившем ипотеку.

оценка имущества

Страховой калькулятор

Каждый клиент самостоятельно может рассчитать стоимость страхования при приобретении недвижимости в ипотеку. Для этого нужно зайти на официальный сайт страховой компании Абсолют, а затем на страницу «Стоимость ипотечного страхования». Там есть специальная форма, в которой указываются:

  • ФИО клиента и дата его рождения;
  • город оформления ипотеки;
  • наименование банка;
  • размер ипотеки;
  • сведения о приобретаемом объекте недвижимости;
  • дополнительные риски;
  • контакты.

калькулятор страховки

Важно! Заявка отправляется на рассмотрение. После этого с гражданином должен по телефону связаться специалист и рассказать об условиях и стоимости страхования.

Наступление страхового случая

При наступлении страхового случая действует такой алгоритм:

  1. Своевременное оповещение страховой компании о том, что произошел случай, предположительно относящийся к страховым в соответствии с заключенным договором. Это можно сделать по телефону, а также по факсу или электронной почте. Для этого у клиента есть 2 дня.
  2. Для того чтобы написать заявление, у клиента есть 31 календарный день с момента произошедшего. Если по какой-то причине заявление пишется не на русском языке, к нему важно приложить перевод, заверенный в установленной форме. В заявлении нужно указать данные страхового полиса, описание страхового случая и приблизительную сумму ущерба.
  3. Все документы и копии, прикладываемые к заявлению, должны иметь хорошее качество. В противном случае, они рискуют попасть в категорию «не полученные».
  4. После того как заявление и документы будут получены страховой компанией, с клиентом связываются ее сотрудники. Это необходимо для согласования дальнейших действий. Требуется осмотр места происшествия и составление акта.
  5. Акт осмотра места происшествия может быть составлен после того, как будет проведена экспертиза. Акт должны подписать все стороны договора.

Способы оформления полиса

Оформить страховку в компании Абсолют можно такими способами:

  • В офисе страховой компании.
  • В режиме онлайн. Для этого необходимо зайти на официальный сайт страховой компании и выбрать нужный вид страховки. Обычно банки настаивают на предварительном оформлении заявки на расчет страховки — это можно сделать в режиме онлайн. При этом для заключения страхового договора придется лично явиться в офис страховой компании со всеми необходимыми документами.
  • По телефону. С помощью телефонного звонка можно оставить заявку на расчет.

Страховой полис может быть оформлен непосредственно перед сделкой купли-продажи или подписания ипотечного договора прямо в банке.

Похожие публикации