Калькулятор ипотеки Альфа-Банка на 2020 год

Калькулятор ипотеки Альфа-Банка: правила использования, выгодные кредитные программы

Альфа банк является одним из крупнейших частных банков России. Он предлагает частным и корпоративным лицам полный спектр финансовых услуг. Услуга ипотечного кредитования пользуется повышенным спросом. С помощью калькулятора ипотеки Альфа банка можно быстро рассчитать размер ежемесячных платежей и сумму переплаты по кредиту.

ипотека альфа банк

Ипотечный калькулятор

Стоимость квартиры:
Первоначальный взнос:
Срок кредита:
Процентная ставка:
Схема погашения
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия

 

Для самостоятельного расчета ежемесячной финансовой нагрузки и полной стоимости кредита создан очень удобный инструмент — ипотечный калькулятор. Воспользоваться им можно еще до того, как подана заявка на ипотеку. Это позволит заблаговременно оценить свои силы и необходимость оформления ипотеки.

Для получения расчетов необходимо указать в специальной форме:

  • название ипотечной программы;
  • стоимость объекта недвижимости;
  • срок кредитования;
  • первоначальный взнос.

Система производит расчет в течение нескольких секунд и выдает клиенту размер обязательного платежа, общую стоимость кредита и размер переплаты по ипотеке за весь период кредитования.

калькулятор ипотеки

Ипотека на строящееся жилье

При оформлении данной программы клиент приобретает недвижимость от застройщика на стадии строительства, но при условии, что это уже не проектный и не нулевой цикл застройки.

Ставка по такой ипотеке для участников зарплатного проекта составляет 8,6%. Сумма кредитования — от 600 000 до 50 000 000 рублей, срок — 3-30 лет. Для зарплатных клиентов размер первоначального взноса составляет 15%, для прочих заемщиков — 20-50%. И ставка, и размер взноса зависит от особенностей каждого конкретного клиента и устанавливается банком.

Вторичное жилье

Это предложение считается более выгодным. Оно имеет несколько преимуществ:

  • Более лояльные требования к заемщику, первоначальный взнос может быть меньше — от 10%.
  • Сумма для москвичей достигает 50 000 000 руб.
  • Процентная ставка 9,29% (при получении зарплаты в Альфа банке) и 10,29% для остальных клиентов.
  • Если клиент соглашается на заключение договора страхования, ему бесплатно проводят оценку приобретаемой недвижимости.

вторичное жилье

Рефинансирование

При рефинансировании ипотеки на строящееся жилье действует ставка в 8,9-10,29%, сумма — от 15 000 000 до 50 000 000 рублей, срок — до 30 лет. Условия для оформления рефинансирования:

  • У клиента должны отсутствовать просрочки по действующей ипотеке.
  • Ранее клиент не заключал договор рефинансирования ни с одним финансово-кредитным учреждением.
  • Клиент является полноправным собственником недвижимости.
  • С момента оформления ипотеки прошло уже более 6 месяцев.

Рефинансирование может быть выгодным, когда есть существенная разница в процентных ставках и его срок составляет не менее 15 лет.

Ипотека без первоначального взноса

В данном случае должен предоставляться залог виде уже имеющегося жилья. Так как этот займ не является целевым, его еще называют нецелевой ипотекой. Соответственно, средства такого кредита можно потратить на личные нужды.

Банк выдвигает ряд требований к недвижимости, которая передается в залог:

  • В квартире должны присутствовать все необходимые коммуникации.
  • Обязательно наличие горячего и холодного водоснабжения, отдельной кухни.
  • В полной исправности должны быть: сантехника, двери и окна, крыша (если это последний этаж).
  • Дом, где расположена квартира, не должен являться аварийным или ветхим, стоять на очереди на капитальный ремонт.
  • Фундамент дома должен быть изготовлен из кирпича, камня или железобетона.

Важно! Стоимость залогового имущества должна перекрывать размер ипотеки на 50-60%. Ставка по кредиту без первоначального взноса составляет от 13,29%.

первый взнос

Преимущества ипотеки в Альфа банке

Банк предоставляет клиентам такие преимущества:

  • Есть возможность оформления заявки в режиме онлайн. В офис клиент является уже со всеми документами для подписания ипотечного договора.
  • Досрочное погашение возможно в режиме онлайн. Оплату можно провести в мобильном или интернет-банке.
  • В качестве документов, подтверждающих размер доходов, принимаются электронные выписки из пенсионного фонда или с зарплатного счета.
  • Рекордно быстрое рассмотрение каждой заявки и принятие предварительного решения за 1 минуту.
  • Гибкие условия кредитования. Предоставление ипотеки по одному только паспорту.
  • Большой выбор сроков кредитования, предоставление самых разных сумм.
  • Возможность досрочного и частично-досрочного погашения.

альфа банк

Условия предоставления

Альфа банк предъявляет стандартные требования к своим клиентам:

  • Возраст 21-70 лет.
  • Наличие гражданства РФ, республики Беларусь или Украины.
  • Временная или постоянная регистрация в регионе проживания не требуется.
  • В качестве созаемщиков могут выступить одновременно до 3 человек.
  • Общий трудовой стаж должен составлять от 1 года, на последнем месте работы — от 4 месяцев.
  • Клиент должен предоставить базовый пакет документов (паспорт, СНИЛС, ИНН, документы о наличии регулярного дохода, документы на объект недвижимости). Иногда нужны дополнительные справки в зависимости от выбранной программы кредитования.
  • Зарплатные клиенты имеют право на льготную ставку по всем ипотечным программам.
  • Немного снизить процентную ставку можно, если выбрать квартиру от компании-партнера Альфа банка. Также можно заключить договор с застройщиком-партнером банка.
  • При отказе от страхования имущества ставка по любому виду ипотечного кредита возрастает сразу на 2-4%.
  • Ипотека обойдется на 1% дороже для индивидуальных предпринимателей.
  • При оформлении ипотеки всего по 2 документам идет удорожание еще на 0,5%.

Погашение долга

Альфа банк допускает возможность досрочного погашения ипотеки, вне зависимости от выбранной программы. В том числе возможно и частичное погашение. Если это нецелевой займ, то можно не оповещать о своих намерениях банк. Сумма частично-досрочного погашения не может быть менее 3000 рублей.

Важно! Досрочное погашение позволяет сократить размер переплаты, а также улучшить кредитную историю.

Досрочное погашение возможно только в даты обязательных платежей. Перед этим необходимо заблаговременно написать заявление в банк и предупредить о досрочном (или частичном) погашении ипотеки.

Похожие публикации