Анкета на ипотеку ВТБ - особенности заполнения

Заполнение анкеты на ипотеку в ВТБ: основные правила, обязательные разделы заявления

В любом банке оформление ипотечного кредита начинается с заполнения заявки. Анкеты на ипотеку должен заполнять все потенциальные заемщики банка ВТБ. Это является первым этапом оформления кредита.

втб

Особенности анкеты

Заявка или анкета на предоставление ипотечного кредита в банке ВТБ представляет собой стандартный лист формата А4. Ее заполнение определяется строго установленными правилами. В анкету вносятся данные личных документов заявителя, поэтому в момент заполнения они должны находиться рядом.

Обязательными к заполнению являются такие поля:

  • ФИО, дата и место рождения (в точном соответствии с паспортом).
  • Данные, касающиеся кредита. Клиент отмечает галочкой параметры предполагаемого кредита. В этом же разделе прописываются сведения относительно объекта недвижимости, который будет приобретаться. К примеру, если это квартира, нужно указать тип недвижимости (первичная, вторичная), количество комнат и прочее. Указывается регион приобретения недвижимости.
  • Банк проводит небольшой опрос среди клиентов, чтобы узнать, откуда они берут сведения об ипотеке в ВТБ. Гражданин ставит галочку в нужном окошке.
  • Контактные данные клиента. К ним относятся адрес фактического проживания, актуальные телефоны, электронная почта — то есть все способы связи с заявителем. Здесь же указывается семейное положение и количество иждивенцев в семье. Каждый иждивенец записывается отдельно. Требуется его ФИО, дата рождения, а также место проживания и наличие трудоустройства. Прямо с документов следует переписать паспортные данные (серия, номер, дата и место выдачи), СНИЛС, ИНН.
  • Следующий раздел имеет непосредственное отношение к деятельности заемщика. Требуется информация о месте его работы (полное наименование компании/организации, точный юридический адрес), должность, контакты работодателя. Указывается стаж на текущем месте работы и тип трудового договора. В этом же разделе прописывается наличие сбережений или других активов у заявителя, а также депозитов (где они размещены, их сумма и валюта). Указываются сведения об имеющихся банковских картах. К этому же разделу относятся сведения об имеющихся у клиента автомобилях и другом имуществе. После заполнения каждого раздела ставится подпись клиента.
  • После этого заполняется раздел о том, есть ли у заявителя действующие кредиты, даже в сторонних банках. Пишется наименование банка, выдавшего кредит, его сумма и срок кредитования, остаток задолженности, а также просрочки платежей.
  • Кроме основных разделов, в анкете есть лист дополнений. В него заявитель может внести все сведения, которым не хватило места в основных разделах.

заполнение анкеты

Обязательными к заполнению будут поля, которые помечены звездочкой. Заполнение остальных разделом носит рекомендательный характер.

Важно! Если заявитель по какой-то причине не может заполнить анкету самостоятельно, это делает сотрудник банка. Однако подпись все равно должна быть поставлена клиентом.

Правила заполнения анкеты

Заявка заполняется по таким правилам:

  • Допускается заполнение анкеты от руки или на компьютере (в последнем случае подпись ставится все равно от руки).
  • Все пункты, где нужно поставить отметку, могут быть помечены только галочкой. Другие символы не допускаются.
  • Вся информация, которая должна быть указана, но не поместилась, должна быть перенесена на лист дополнений.
  • Наличие звездочки возле раздела — это указание на его важность. Такие разделы должны быть заполнены.

Анкета не будет принята:

  • если заполнены не все обязательные разделы;
  • если отсутствует подпись от руки;
  • если есть ошибки или представлены недостоверные сведения. Особенно это касается сведений о доходах, которые проверяются очень тщательно.

Важно! Вместе с анкетой в банк нужно предоставить паспорт, справку о доходах и заверенную копию трудовой книжки.

заполнение анкеты

Онлайн-заявка

Один из востребованных способов подачи анкеты на ипотеку — это отправка онлайн-заявки.

Алгоритм подачи электронной заявки:

  1. В первую очередь, заявитель должен зайти на официальный сайт ВТБ банка. Желательно пройти регистрацию в личном кабинете. Там можно будет отслеживать статус своей заявки и результат рассмотрения.
  2. Далее следует перейти в форму для заполнения, она совершенно идентична бумажным бланкам, предлагаемых в банках.
  3. Рассмотрение электронной заявки происходит не быстрее и не дольше, чем предусмотрено в банке для обычных заявок. Требуется 1-2 рабочих дня. При слишком большой загруженности банка срок может увеличиться до 4-5 дней.
  4. Результат рассмотрения клиент узнает с помощью телефонного звонка, смс-сообщения или письма в личном кабинете ВТБ банка. Последний вариант удобен тем, что в случае отказа клиенту могут предложить альтернативный способ или озвучить данные, которые следует изменить для получения одобрения.
  5. Вне зависимости от способа подачи заявки, все дальнейшее оформление происходит исключительно в офисе банка.

втб заявка

Причины отказа

Отказать в предоставлении ипотеки могут по таким причинам:

  • Отсутствие некоторых документов из обязательных при заявке на ипотечные кредиты.
  • Отсутствие официального трудоустройства или недостаточный доход. Если клиент является зарплатным клиентом ВТБ, банк сам проверяет состояние зарплатного счета.
  • Предоставление заведомо ложных сведений в анкете-заявке. Часто махинации со сведениями замечаются в пункте, где указываются доходы заявителя. Граждане намеренно пытаются преувеличить свой доход.
  • Большое количество ошибок, описок в анкете, несоответствие данных в личных документах сведениям, приведенным в анкете.
  • Плохая кредитная история. Если гражданин претендует на ипотечный кредит, в 100% всех случаев проводится проверка кредитной истории с помощью запроса в бюро кредитных историй. Туда переходит вся информация по недобросовестным заемщикам. При этом вовсе необязательно совсем не платить по кредитам, достаточно часто нарушать сроки внесения обязательных платежей. На единичные просрочки внимания не обратят. Если кредитная история вообще отсутствует, это тоже не говорит в пользу клиента — банки не смогут охарактеризовать его надежность.
  • Доход, не позволяющий без проблем вносить ежемесячные платежи. По негласному правилу всех банков ежемесячный платеж не может превышать 40-50% от заработка заявителя за месяц. Так как обычно рассматривается совокупный доход супругов при оформлении ипотеки, то учитывается именно эта сумма.
  • Низкий уровень ликвидности недвижимости, которая предоставляется в банк в качестве залогового имущества. Кредитор всегда внимательно анализирует жилье.
  • Состояние здоровья заявителя. Отказ в 100% случаях выносится недееспособным гражданам или заемщикам, которые имеют серьезные заболевания.
  • Формальные причины. Даже при подходящих доходах и отличной кредитной истории можно получить отказ в предоставлении ипотеки. К примеру, под параметры ипотеки может не подойти возраст заявителя. Ипотека рассчитана, как правило, на 20-30 лет. Максимальный возраст, когда ее можно взять — это 40 лет. Есть один вариант — снизить срок кредитования, но тогда возрастают ежемесячные платежи.

Причин отказа в получении ипотеки множество. Банк имеет право не сообщать заявителю, что стало решающим фактором отказа. Как показывает практика, многое зависит от анкеты и правильности ее заполнения.

Похожие публикации