Ипотека в Хоум Кредит - условия банка

Оформление ипотеки в Хоум Кредит Банке: условия для заемщиков, список необходимых документов

Одним из выгодных предложений Хоум Кредит Банка является ипотека. Данный продукт предназначен для категории граждан, не имеющих собственного жилья, а также достаточной суммы средств для его покупки.

хоум кредит

Особенности ипотечного кредитования в Хоум Кредит Банке

Все активные программы жилищных займов в коммерческом банке Хоум Кредит пользуются популярностью благодаря участию партнера – Росбанк Дом, относящегося к филиалу ПАО Росбанк. Банк выдает заемные средства по восьми разным программам кредитования:

  • займ для покупки квартиры либо её доли (отдельной части);
  • кредит на приобретение жилья в новостройке;
  • займ для приобретения отдельной комнаты в жилом доме либо целого дома;
  • кредит на постройку частного дома;
  • переоформление жилищного займа, оформленного в стороннем банке;
  • средства на нежилые объекты, предназначенные для парковки авто;
  • покупка апартаментов в кредит.

Вместе с общими программами, Хоум Кредит Банк дает возможность заемщикам использовать свои потребительские программы ипотеки:

  • Заключение соглашения на принятие заемных средств от кредитора под строительство или ремонт частного дома либо квартиры.
  • Оформление займа наличными для любых целей.
  • Получение потребительского кредита в Хоум Кредит банке имеет преимущество, по сравнению с целевым тарифным продуктом. Деньги выдаются без вступительного взноса.

домик на монетках

Несмотря на активные предложения от сторонних застройщиков, заемщик может использовать специальную банковскую базу, где есть все активные предложения по продаже разной по типу недвижимости. При этом стоит обращать внимание на одобренные банковские условия для выбора имущественных объектов.

Основной список требований банка к заемщику

Опираясь на выбранную программу кредитования, банк устанавливает определенные требования к клиентам. Лицам, желающим оформить ипотеку по предложению партнёра Росбанк Дом, следует знать, что средства можно получить при соблюдении определенного списка требований:

  • Право на получение ипотеки имеют лица в возрасте не менее 20 лет на дату оформления заявки. Максимальный возраст на дату окончания оплаты ипотечного займа может составлять 64 года.
  • Оформить ипотеку могут трудоустроенные граждане, а также индивидуальные предприниматели, трудовой стаж которых на последнем месте составляет не менее 1 месяца.
  • Согласно требованиям ипотечного кредитования от Росбанка, при заключении договора необходимо привлечь до трёх созаемщиков. В качестве данных лиц могут выступать родные самого клиента. Стоит акцентировать внимание и на требованиях к имущественному объекту, приобретаемому в ипотеку.
  • Если заключение ипотечного договора в банке осуществляется только по паспорту, то переплата повышается на 1 процент.

Для оформления денежного кредита заемщик также должен соответствовать таким требованиям:

  • наличие гражданства РФ, а также постоянной регистрации на её территории;
  • официальное трудоустройство, стабильный заработок;
  • положительный кредитный статус, стабильная положительная динамика оплаты действующих кредитов;
  • рабочий стаж на последнем месте работы от 3 месяцев и более.

требования

Действующие программы ипотечного кредитования

Любая из активных программ ипотеки в банке Хоум Кредит рассматривается в индивидуальном порядке. Для выбора оптимального предложения заемщику следует ознакомиться со всеми условиями каждой программы.

«Покупка жилья»

Данная программа рассчитана на покупку недвижимости на вторичном рынке. Согласно её условиям, клиент должен внести первоначальный взнос не менее 15% от стоимости недвижимости. Срок кредитования в данном случае может составлять до 25 лет.

Кредитор предусматривает также покупку клиентом недвижимости в строящемся доме. При этом этап строительства дома не оказывает влияния на размер переплаты, установленный кредитором. Вместе с тем, банк не обязует плательщика предоставлять залог или поручителей. Желательно обращаться к застройщикам, которые имеют партнерство с Хоум Кредит банком.

Основные условия получения займа:

  • вступительный взнос — от 15%;
  • наибольшая сумма займа — до 15 000 000 рублей либо 500 тыс. долларов;
  • период возможной оплаты — до 20 лет.

При покупке недвижимости за городом условия не меняются. Отличается лишь срок оплаты, он доходит до 25 лет.

Если клиент хочет приобрести земельный участок, на котором есть незавершенный объект строительства, он может оформить кредитный договор периодом до 20 лет под 17% годовых.

ипотека условия

«Наличные под залог»

Согласно такой программе ипотечного кредитования, банк выдает денежные средства наличными под залог недвижимости. При этом, она может не являться частной собственностью самого заемщика.

Условия программы:

  • Максимальный размер займа может составлять не более 80% от стоимости жилья, согласно оценке независимой компании. Процентная ставка по такому продукту составляет не менее 17% в год. Максимальный срок пользования денежными средствами доходит до 20 лет.
  • При покупке загородной недвижимости под залог своей либо чужой собственности, заемщик может заключить договор займа по ставке 19% годовых. Другие условия займа остаются без изменений.
  • Хоум Кредит Банк готов предложить денежные средства на покупку недвижимости без первоначального взноса. В этом случае кредитор может выдать займ не более 60% от оценочной стоимости залогового имущества. Исходя из параметров суммы займа или валюты, будет определяться процентная ставка, а также срок кредитования.

Как оформить ипотеку в Хоум Кредит Банке

Для получения заемных средств на покупку квартиры или дома в Хоум Кредит Банке необходимо:

  1. Заполнить заявку на ипотечный кредит, используя подтвержденный сайт учреждения банка.
  2. Спустя некоторое время ознакомиться с одобренными предложениями от кредитора в предоставлении денежных средств.
  3. Заключить кредитный договор с банком лично в офисе.

Важно! Получить денежные средства клиент может наличными либо переводом на счет, открытый в Хоум Кредит Банке.

заявка ипотека

Для оформления ипотеки по тарифной программе Росбанка заемщик должен соблюдать такой порядок действий:

  1. Внимательно ознакомиться с условиями получения кредита.
  2. Подать онлайн-заявку на принятие участия в подходящей программе займа.
  3. Ответить на предложенные вопросы экспертов по выбору подходящего времени для оформления заявки на кредит.

В процессе оформления ипотеки на длительный срок рассмотрение запроса клиента длится не менее 3 рабочих дней. Если потребуется, кредитор может запросить у заемщика дополнительные справки.

Пакет документов для оформления ипотечного кредита

Как правило, список документов, требуемых для предоставления в Хоум Кредит Банк для получения ипотеки, ничем не отличается от других кредитных учреждений. Исходя из условий действующего законодательства РФ, клиент должен предъявить в банк:

  • российский паспорт, а также его копию;
  • заверенную работодателем копию трудовой книжки или трудового договора;
  • справки с работы, указывающие на получаемые доходы.

Кредитор не запрашивает с клиента военный билет. Вместе с тем, не требуется прилагать к пакету документов справку о составе семьи. В некоторых случаях кредитор допускает оформление и получение жилищного кредита только по паспорту, но это крайне редко.

Следующим обязательным условием является подготовка документации на приобретаемый жилой объект. Клиент должен иметь при себе такие документы:

  • результат оценочной экспертизы, являющейся подтверждением соответствия имущественного объекта указанным требованиям;
  • документы правоустанавливающего типа, указывающие на права собственности;
  • кадастровый и технический паспорт.

Важно! Перед подписанием договора нужно ознакомиться со всеми условиями, в том числе с процентной ставкой.

Для расчёта переплаты по ипотеке за весь срок плательщик может воспользоваться онлайн-калькулятором на официальном сайте кредитного учреждения. Для этого достаточно ввести все запрашиваемые сведения в нужные разделы и получить расчет онлайн.

Похожие публикации