Ипотечные каникулы банка ВТБ: необходимая информация для заемщиков

Ипотечные каникулы в ВТБ: условия для заемщиков, необходимые документы

При появлении финансовых проблем заемщику сложно погашать банковский кредит ежемесячно. Для тяжелых жизненных ситуаций в ВТБ банке созданы ипотечные каникулы.

банк втб

В каких случаях можно оформить ипотечные каникулы

Банковское учреждение соглашается предоставить заемщику кредитные каникулы в таких случаях:

  • уменьшение ежемесячного дохода заемщика на треть от ранее предоставленной суммы. В этом случае предоставляется справка 2-НДФЛ;
  • появление нового иждивенца, потеря больше 20% дохода. При наличии несовершеннолетнего иждивенца предоставляется его свидетельство о рождении, после 14 лет – паспорт. Важно наличие подтверждающих бумаг об опекунстве или усыновлении;
  • инвалидность кредитора 1 или 2 группы. Специальные медицинские комиссии предоставляют справку, свидетельствующую о заболевании и нетрудоспособности, либо ограничении в труде;
  • длительный больничный свыше 60 календарных дней. Заемщик должен показать больничный лист сотрудники банковского учреждения;
  • получение статуса безработного. Биржа труда предоставляет справку о постановке на учет.

Наличие одного или больше из вышеперечисленных факторов позволяет должнику снизить ежемесячный платеж или приостановить. Любое изменение требует документального подтверждения.

Банк ВТБ предоставляет подобную отсрочку на срок до 6 месяцев. Все действия регламентированы ст. 6.1-1 Федерального закона от 21.12.2013 г. №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».

втб текст

Виды ипотечных каникул

ВТБ предоставляет своим клиента различные виды ипотечных каникул:

  • Оплата исключительно процентной ставки за пользование услугой.
  • Уменьшение ежемесячного платежа основного долга без учета суммы процента.
  • Приостановка графика платежа на определенный период.

Важно! Ипотечные каникулы распространяются на кредиты, оформленные до 2 апреля 2020 года.

ВТБ предлагает своим клиентом во время срока действия каникул сформировать финансовую подушку. Это с учетом нестабильной обстановки, вызванной пандемией, становится важным гарантом безопасности. Финансовая подушка формируется за счет откладывания средств на депозит или на накопительную карту с процентами.

Важно помнить, что оформление кредитных каникул допускается только один раз. Если прежде уже было рефинансирование, банк ответит отказом.

ипотечные каникулы

Ипотечные каникулы на 3 месяца

Из-за пандемии банк предлагает своим клиентам специальные каникулы на 3 месяца. Данным предложением может воспользоваться человек в таких ситуациях:

  • Находится на карантине по коронавирусу;
  • Имеет больничный от 10 дней и более с диагнозом Covid-19, либо ухаживает за человеком с аналогичным заболеванием;
  • Уменьшение дохода в сравнении с 2019 годом на 30%;
  • Вынужденное нахождение в зарубежных странах из-за ограниченного авиасообщения.

Каникулы на полгода

В случае наличия долга, не превышающего 2 миллиона рублей, ВТБ предлагает перерыв на полгода. В такой ситуации действуют специальные условия:

  • Максимальный срок не может превышать 6 месяцев, но может быть меньше. Данный вопрос рассматривается финансовой организацией индивидуально.
  • Срок кредитования увеличивается. При согласовании остановки платежа график расширяется на период предоставленных каникул.
  • Заемщик обязан подать заявление на прекращение каникул.
  • Штрафы и пени не действуют в рамках этого предложения.
  • Минимальный размер оплаты – 0 рублей.
  • Данная услуга предоставляется один раз.

В период пандемии ВТБ принимает заявки на оформление ипотечной отсрочки онлайн. На сайте в соответствующем разделе вносится вся необходимая информация с обязательным указанием причины оформления услуги.

Важно! В течение 10 рабочих дней банк обрабатывает заявление и выносит решение. После одобрения заявитель получает обновленный график платежей.

Чтобы избежать ухудшения кредитной истории или аннуляции договора о каникулах, следует внимательно соблюдать все правила банка. Если присутствует хотя бы минимальная вероятность не выплатить текущий долг, то стоит выбрать вариант полной отсрочки.

При зачислении суммы большей, чем указано в договоре, банк снимет только необходимый размер, а остаток пойдет на погашение в следующем месяце. При желании досрочно погасить льготный период требуется обязательно оповестить финансовое учреждение.

ипотечные каникулы

Комплект документов для оформления ипотечных каникул

При оформлении кредитного отпуска клиенту необходимо иметь при себе договор по ипотеке. Сумма на данный момент не должна превышать 15 миллионов рублей.

В комплект документов входит выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Есть несколько способов ее получения:

  • Запрос на сайте Росреестр;
  • Через Госуслуги;
  • В МФЦ.

Документ может быть на бумажном носителе или в электронном виде. В первом случае он должен иметь синюю печать, во втором – электронную. Однако, в банк ВТБ рекомендуется приносить выписку в бумажном виде.

Если залогодателем является другое лицо, то возникнет потребность в подтверждении его согласия.

втб картинка

Другие услуги ВТБ

Предложение ипотечных каникул подходит не всем заемщикам, имеющим затруднения в оплате ипотеки. ВТБ подготовил другие способы помощи:

  • Рефинансирование. Такая услуга есть практически в каждом банке. Заемщику необязательно оформлять рефинансирование в том же банке, где он брал ипотеку. Специалисты советуют рассматривать только те предложения, где разница с процентом по ипотеке составляет не менее 1,5 или 2%. Общий срок кредита должен быть не менее 12 месяцев. Когда долг уже наполовину выплачен, рефинансирование также не считается выгодным вариантом. При острой необходимости оформления подобной услуги клиенту нужно просить меньший ежемесячный взнос. Это поможет устранить проблемы с внесением оплаты и избежать ухудшения собственной кредитной истории.
  • Реструктуризация. В таком случае рассматриваются способы изменения условий договора. Здесь учитываются взаимоотношения заемщика с банком, его текущая ситуация. ВТБ предлагает изменение графика платежей с увеличением его периода и одновременным уменьшением регулярного взноса. Также доступна оплата только процентов в течение утвержденного срока.

В любой ситуации клиент обязан своевременно сообщить в банк о возникновении обстоятельств, мешающих ему выплачивать долг. Общение с банковским менеджером и подробное объяснение проблемы поможет найти правильное решение.

Не нужно забывать, что при оформлении ипотеки в ВТБ услуга ипотечные каникулы подключается автоматически. Все условия подробно прописываются в ипотечном договоре, отсутствуют любые скрытые платежи. Когда возникает необходимость, клиенту достаточно активировать данную услугу.

Похожие публикации