Ипотечный калькулятор Дом РФ: особенности расчетов

Ипотечный калькулятор от Дом РФ: правила расчета кредита, выгодные программы для заемщиков

Финансовая организация Дом РФ была создана согласно постановлению правительства РФ. Компания предоставляет услуги по приобретению недвижимости за счёт ипотечных средств. Для удобства подбора наилучшего предложения разработан ипотечный калькулятор от фирмы Дом РФ.

дом рф

Отличие Дом РФ от банковских компаний

Финансовая организация Дом РФ функционирует за счёт государственного фонда. Ее главной задачей является обеспечение граждан жильем за счёт оформления ипотечного займа на выгодных условиях. Организация не стремится выявить наиболее платежеспособных клиентов, а старается предоставить возможность жилищного кредитования всем категориям граждан. При этом доступна функция привлечения государственных субсидий.

Какие ипотечные программы доступны в Дом РФ

На сегодняшний день финансовая организация Дом РФ предлагает такие программы кредитования по ипотеке:

  • Дальневосточная – позволяет приобрести квартиру или дом на Дальнем Востоке страны с минимальной ставкой 1,2%. Размер первоначального взноса идентичен предыдущей ипотечной программе. Величина ипотеки может составлять от 500 тысяч до 6 млн. рублей;
  • Квартира в новостройке – программа разработана для покупки жилья в строящемся здании с использованием долевого участия. На данные цели может предоставляться сумма до 50 млн. рублей. При этом минимальный первый платеж должен составлять 10% от суммы, прописанной в договоре участия. Годовая ставка назначается в размере от 7,4%;
  • Перекредитование – желающие рефинансировать действующий ипотечный займ на сумму до 30 млн. рублей могут воспользоваться данной программой кредитования. Она предполагает назначение ставки в размере от 7,3%;
  • Готовое жилье – программа распространяется на приобретение по ипотечному долговому соглашению вторичного жилья. Устанавливается годовая процентная ставка от 8%. Также потребуется внести десятипроцентный первый взнос. Диапазон кредитования находится в пределах от 500 тысяч до 30 млн. рублей;
  • Строительство жилого дома – при наличии желания самостоятельной постройки жилого дома на земельном участке можно воспользоваться данным предложением. Оно подразумевает выдачу ипотечного займа в размере от 500 тысяч до 30 миллионов рублей под годовую процентную ставку от 8,6%. При этом заёмщик должен произвести первоначальный взнос в размере 20%;
  • Покупка жилого дома – программа разработана для граждан, которые хотят приобрести готовый дом на вторичном рынке. Согласно условиям программы, понадобится внести первый платеж в размере 40%. Заёмщик может рассчитывать на денежные средства в размере от 500 тысяч до 30 миллионов рублей. Назначаемая процентная ставка стартует с отметки в 9,6%;
  • Военная – военнослужащие могут направить кредитные средства по данной ипотечной программе на рефинансирование, приобретение строящегося или готового жилья. Для этих целей выделяет до 3,31 миллиона рублей. На весь срок действия долгового соглашения назначается ставка в размере 7,3% при условии осуществление первого платежа в размере 15%;
  • Под залог квартиры – для получения ипотечного займа в размере от 500 тысяч до 30 миллионов рублей под 9,1% и выше понадобится предоставить залоговое имущество, находящееся в собственности;
  • Из-под залога – в данном случае приобретается жилье, находящееся в залоге. Можно претендовать на займ в размере от 500 тысяч до 30 миллионов рублей с годовой процентной ставкой от 8% и выше. При этом вносится первый платеж 10%;
  • Машино-место – для покупки парковочного места в жилых комплексах или гаражных кооперативах выделяются кредитные средства в размере до 3,5 миллионов рублей. Назначаемая процентная ставка стартует с 8,4%, а первый взнос составляет, как минимум, 10%;
  • Бизнес – рассчитана на приобретение коммерческой недвижимости. Максимальная сумма ипотечного займа ограничена 50 миллионами рублей. Срок кредитования может составлять до 120 месяцев при годовой процентной ставке от 7,5%. От заявленной стоимости недвижимости необходимо внести платеж в размере 20%;
  • Urban Group – программа разработана для приобретения жилья в регионах. Льготная процентная ставка начинается от 1,4%. Сумма кредитования находится в пределах от 500 тысяч до 30 миллионов рублей. Предварительно понадобится оплатить 10% от стоимости приобретаемой недвижимости.

дом рф

Льготные программы

Компания Дом РФ предоставляет такие льготные ипотечные программы:

  • Льготная для регионов – ипотечные программы с поддержкой региональных центров позволяют получить займ в размере до 30 миллионов рублей. В зависимости от конкретного региона минимальная процентная ставка может составлять 1,4%;
  • Льготная военная – направлена только на покупку жилья в новостройке. При этом на протяжении всего действия долгового соглашения устанавливается годовая процентная ставка в 5,9%. Также необходимо внести 15% первый взнос. Максимальная сумма кредитования составляет 3,77 миллиона рублей;
  • Семейная для военных – это программа для военных, в семьях которых рождается второй и последующий ребенок. Предоставляется ипотечный займ в размере до 4,031 миллиона рублей с годовой ставкой 4,9% при обязательном осуществлении первоначального платежа в 20% процентов;
  • Семейная – предоставляется для семей, в которых с 2018 года родился или родится второй или последующий ребенок. Размер займа ограничен 12 миллионами рублей с процентной ставкой от 4,7%. Требуется обязательный минимальный первый платеж 15% от стоимости приобретаемой недвижимости;
  • Для медицинских работников – сотрудники медицинской сферы смогут оформить ипотечный займ с минимальной процентной ставкой 7,1% при первоначальном обязательном взносе в 10% от стоимости покупаемой недвижимости. Под ипотеку выделяются денежные средства в размере от 500 тысяч до 30 миллионов рублей;
  • Льготная на новостройки – предоставляется на приобретение жилья в новостройке. Процентная ставка составляет от 5,9%. Размер кредитования может находиться в диапазоне от 500 тысяч до 12 млн. рублей. Предварительно необходимо внести платеж в размере, как минимум, 15% от стоимости недвижимости;

дом рф

Ипотечный калькулятор

Стоимость квартиры:
Первоначальный взнос:
Срок кредита:
Процентная ставка:
Схема погашения
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия

 

С помощью специального ипотечного калькулятора Дом РФ можно в кратчайшие сроки узнать не только размер ежемесячного платежа, но и общую переплату по долговому обязательству. Информация будет указана в специализированных графиках.

Важно! Все данные доступны пользователю в электронном виде, они отправляются на электронный почтовый адрес. В дальнейшем их можно распечатать для более детального и удобного изучения.

Особенности ипотечного калькулятора Дом РФ

Программа финансовой организации Дом РФ ведет расчет для двух вариантов платежей – аннуитетные и дифференцированные. Осуществляется вычисление размера ежемесячного платежа, общей величины переплат по долговому обязательству с учётом реальной и эффективной процентной ставки. Также будет отражен срок, который требуется для закрытия задолженности по начисленным процентам и отдельно по основному долгу.

дом рф калькулятор

С помощью ипотечного калькулятора Дом РФ пользователь сможет сравнить условия по всем видам программ кредитования. При этом ему лично не понадобится выходить из дома. Достаточно иметь стабильный доступ к интернету. Это сопровождается значительной экономией личного времени.

Важно! Использовать ипотечный калькулятор от Дом РФ можно в любое время суток. Компания предоставляет услугу расчета бесплатно.

Как произвести расчет с помощью ипотечного калькулятора Дом РФ

Для осуществления расчета платежей и других показателей по ипотечному кредитованию следует предварительно перейти на официальный сайт финансовой организации Дом РФ. Далее нужно перейти к подбору программы кредитования недвижимости и выбрать пункт «Рассчитать». В дальнейшем выполняются такие действия:

  1. В строке калькулятора нужно выбрать режим подбора недвижимости – по стоимости или по доходу;
  2. На следующем этапе выбирается интересующая программа ипотечного кредитования, а также указывается желаемый регион для приобретения недвижимости;
  3. Соответственно, если расчет ведётся по стоимости жилья, то указывается предельная сумма. Если по доходу, то вносятся данные о среднем заработке в месяц;
  4. Затем заполняется поле, где указывается размер первоначального взноса;
  5. Дальнейшим шагом станет указание желаемого срока действия долгового соглашения по ипотеке;
  6. Дальше можно воспользоваться дополнительными функциями и специальными предложениями, которые способствуют снижению процентов. Их необходимо изучить отдельно, чтобы определиться, попадает клиент под льготы или нет;
  7. В конце будут выданы результаты, которые соответствуют запросам заемщика. Расчет по каждому из предложений можно заказать для отправки на адрес электронной почты.

Помимо непосредственно ипотечного калькулятора Дом РФ, можно воспользоваться помощью в подборе жилья от специалиста.

Похожие публикации