Ипотека от банка Авангард - информация для заемщиков

Можно ли оформить ипотеку в банке Аванград: условия кредитования, требования к заемщику

Деятельность банка Авангард ориентирована на предоставление услуг юридическим лицам. В линейке финансовых продуктов нет отдельных программ для ипотечного кредитования физических лиц. Однако это не исключает получение займа на покупку жилья. Важно знать условия оформления ипотеки в банке Авангард и размер процентной ставки.

банк авангард

Особенности кредитования в банке Авангард

Учитывая специфику деятельности банка, стоит ожидать, что наиболее выгодные предложения поступают владельцам бизнеса или риелторам. Клиенты, ориентированные на покупку жилья, могут получить денежную сумму по автокредиту или кредитной карте.

Кредитной карточкой можно воспользоваться вместо ипотеки. Максимальный лимит по кредитке составляет 3 миллиона рублей. Средства выдаются в рублях или иностранной валюте. В последнем случае придётся учитывать конвертацию при выплатах.

Учитывая, что сумма на кредитной карте ограничена (часто она не превышает 300 000 рублей), ей можно воспользоваться:

  • В качестве первоначального взноса при получении стандартной ипотеки в другом банке. Такой способ используют при покупке недвижимости в сжатые сроки в условиях недостатка средств для первого платежа.
  • В качестве доплаты, если на руках есть крупная денежная сумма, но её не хватает, чтобы оплатить жильё в полном объёме.
  • При покупке квартиры с использованием средств материнского капитала. Для этого деньги с кредитки идут на первый платеж, а ипотека оформляется так, чтобы средства материнского капитала полностью перекрывали долг. Этот способ оптимален, если стоимость жилья не превышает 750 000 рублей.

банк авангард условия

Банком Авангард могут быть одобрены такие кредиты:

  • на земельный участок под строительство;
  • на жильё в новостройке или на вторичном рынке;
  • на возведение дома по индивидуальному плану.

Учитывая нестандартные способы получения ипотеки в банке Авангард, нужно внимательно ознакомиться с условиями, чтобы исключить проблемы в ходе выполнения обязательств.

Условия по кредиту

Кредитная карта от банка Авангард отличается:

  • Льготным периодом в 200 дней. Если погасить взятую сумму за этот срок, можно избежать начисления процентов. Опция предоставляется новым клиентам, ранее не использовавшим кредитки банка или карты с овердрафтом. В остальных случаях льготный период ограничен 50 днями. При снятии наличных средствах или переводе льгота автоматически сгорает.
  • Оформлением в течение пяти дней. Это удобно людям, нуждающимся в ускоренном получении средств.
  • Доступом в бесплатный интернет-банк. Помимо этого, можно рассчитывать на 100 видов SMS-сообщений и Push-уведомления.
  • Бесплатным обслуживанием карты для активных пользователей.
  • Ежедневным лимитом в 1000 долларов без лимита снятий и 100 тысяч рублей по платежной системе Мир, ограниченной по количеству снятий до 20. Максимальный расход составляет 55 000 долларов или 1 миллион рублей (до 40 снятий). При использовании карты на ежемесячной основе ограничений по лимитам и расходным операциям нет.
  • Процентной ставкой 17-27% годовых.
  • Скидками до 30% на дисконтные товары.

домик в руках

Для оформления кредитки требуется минимальный пакет документов. Заявитель вправе привлечь к процессу поручителя, чтобы добиться более выгодных условий по процентной ставке или срокам погашения займа. Более выгодные условия банк предлагает льготным категориям граждан, включая многодетные семьи и держателей зарплатных карт.

Средства с кредитной карты доступны для снятия, поэтому их используют для погашения ипотеки.

Требования к заёмщику

Банк одобряет оформление кредиток лицам:

  • в возрасте 19-62 года;
  • с наличием постоянной регистрации в городе с представительством банка;
  • с официальным трудоустройством в регионе, где есть офис кредитной компании.

Преимуществом кредитки становится отсутствие необходимости подтверждать доход по форме 2-НДФЛ или банковским формам.

требования

Кредитный калькулятор

Стоимость квартиры:
Первоначальный взнос:
Срок кредита:
Процентная ставка:
Схема погашения
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия

Хотя проверка источников дохода и размеров заработка не предусмотрена, у банка Авангард строгие требования к выполнению обязательств. При получении карты клиент обязан указать сроки, когда он начнёт вносить платежи, и когда долг будет погашен полностью. Отклонение от этой схемы заканчивается начислением дополнительных процентов вплоть до 1.5% от суммы долга.

Оценить свои возможности в сотрудничестве с банком следует заранее. Для этого разработан кредитный калькулятор. Нужно указать такие данные:

  • сумму для получения;
  • тип платежа;
  • примерную процентную ставку;
  • вероятность использования материнского капитала;
  • срок полного расчета с банком (до 30 лет)
  • размер первоначального взноса (при наличии).

Результатом вычисление станет размер ежемесячного платежа. Если сумма составляет больше 40% от дохода, стоит пересмотреть свой подход к кредитованию в сторону уменьшения суммы или увеличения срока погашения.

Список документов

Получение кредитки от банка Авангард предполагает предъявление:

  • паспорта;
  • страхового свидетельства.

Никаких дополнительных документов, подтверждающих трудоустройство, размер заработка, образование, наличие ценного имущества, не требуется. Однако, если пользователь претендует на более выгодные условия сделки, он может добровольно предоставить справки 2-НДФЛ, выписки по заработной плате. Также можно принести в банк справки с места работы, отсканированную копию трудовой книжки, водительское удостоверение.

документы

Порядок оформления

Для получения кредитного продукта потребуется:

  • сбор необходимого пакета документов;
  • заполнение заявления в ближайшем отделении банка;
  • подпись соглашения на обработку данных;
  • ожидание ответа от представителей банка;
  • в случае положительного решения останется дождаться получения карты, а после этого распорядиться полученными денежными средствами.

Важно! Чтобы ускорить процесс получения кредитки, заявку можно оформить дистанционно через личный кабинет банка Авангард.

Способы погашения

Особенности возврата средств оговариваются в процессе оформления сделки. При этом клиент может выбрать между единовременным платежом и частичными взносами. Крайней датой внесения средств указывается 20 число месяца. Если пропустить этот срок, банк начисляет дополнительные проценты.

Вносить платежи можно:

  • через отделения банка;
  • переводом через официальный сайт;
  • через платежный терминал или банкомат с функцией самообслуживания.

отделение банка

Важно! Деньги принимаются в любой валюте. Отправка заявки на проведение конвертации банком не требуется. Платежи может вносить заявитель или и доверенное лицо.

Преимущества и недостатки предложения

Обращение в банк за кредитной картой предполагает:

  • Ускорение процесса покупки квартиры. Пользователю не приходится ждать накопления средств.
  • Возможность получения кредитного продукта с хорошими условиями по оплате и минимальной процентной ставкой.
  • Отсутствие необходимости оформлять квартиру, машину или другое ценное имущество в залог.
  • Быстрое получение решения банка. На процедуру дается 3 дня, но иногда ответ приходит в день подачи заявки.
  • Высокую скорость при оформлении сделки за счёт минимального пакета документов и отсутствия проверки на платежеспособность.

При этом стоит учитывать, что процентные ставки по договору окажутся выше, чем при оформлении стандартного ипотечного кредита. При получении кредитки для снятия наличных льгот будет ещё меньше. С банком не заключается целевая сделка, поэтому пользователь лишается государственной поддержки.

Другие особенности соглашения зависят от схемы, выбранной для покупки жилья. Если деньги берутся, чтобы закрыть недостающую сумму, или остаток планируется погасить материнским капиталом, клиент оказывается в относительно выгодном положении. Если средства используются в качестве первого взноса для ипотеки в другой кредитной организации, пользователь оказывается на выходе с двумя кредитами.

При оформлении ипотеки оценивается полная долговая нагрузка. Поэтому наличие долга по кредитной карте уменьшит шансы на одобрение целевого займа на покупку. При этом условия по кредитованию будут менее выгодными.

Банк Авангард не имеет программ по ипотечному кредитованию физических лиц. В этом учреждении можно получить сумму, недостающую для первого взноса или полной оплаты недвижимости. Оформить кредитку можно на минимальных условиях. Однако стоит оценить свои возможности, чтобы не столкнуться с последствиями просроченных платежей.

Похожие публикации