Ипотека в Металлинвестбанке - условия и процентные ставки

Оформление ипотеки в Металлинвестбанке: выгодные программы, условия кредитования

Металлинвестбанк известен на финансовом рынке как универсальное кредитное учреждение, которое оказывает полный спектр финансовых услуг. Стать клиентами банка могут не только частные, но и юридические лица. Одним из самых популярных продуктов от Металлинвестбанк является ипотека.

металлинвестбанк

Информация о банке

Металлинвестбанк начал работать на финансовом рынке РФ еще в 1993 году. Он представлял собой небольшое финансовое учреждение, которое осуществляло обслуживание металлургических предприятий. Сейчас можно с уверенностью сказать, что Металлинвестбанк — это крупная кредитная организация. В рамках своей деятельности она успешно практикует такие виды сотрудничества:

  • Оформление и выдача ипотечных кредитов.
  • Кредит на покупку автомобиля.
  • Выдача кредитных и дебетовых карт.
  • Различные виды страхования.
  • Сдача в аренду банковских ячеек.
  • Интернет-банкинг.

Какие программы ипотечного кредитования предлагает Металлинвестбанк

На сегодняшний день клиенты могут воспользоваться одной из семи программ ипотечного кредитования от Металлинвестбанк:

  • Ипотека на приобретение строящегося объекта недвижимости.
  • Займ на недвижимость, которая уже сдана в эксплуатацию.
  • Рефинансирование на выгодных условиях.
  • Приобретение недвижимости, которая находится за пределами города.
  • Кредит на покупку апартаментов.
  • Ипотека Дом.рф.
  • Кредитные обязательства под залог имеющейся квартиры или дома.

программы банка

Указанные кредитные продукты имеют свои особенности и преимущества. Рассмотрим каждую программу более подробно.

Недвижимость со вторичного рынка

В данном случае сотрудничество подразумевает выполнение таких условий:

  • Период кредитования составляет от 1 года до 25 лет.
  • Клиент может рассчитывать на получение займа, размер которого составляет от 250 000 руб. до 25 млн. руб. Минимальный размер первоначального взноса установлен на отметке в 10% от общей суммы сделки.

Для жителей столицы и ее окрестностей созданы особые условия. Здесь минимальный размер ипотеки не может быть ниже 500 000 рублей. Однако другие российские регионы могут получить кредит на сумму от 250 000 руб.

вторичное жилье

Недвижимость в новом доме

Металлинвестбанк предлагает приобрести квартиру в строящемся многоквартирном доме. Для этого предлагается оформить ипотечный договор с соблюдением таких условий:

  • Размер авансового платежа составляет не менее 10% от общей суммы сделки.
  • При одобрительном решении можно получить денежные средства в размере от 12 млн. до 25 млн. руб.
  • Для возврата денежных средств предоставляется период до 25 лет.

В рамках данной ипотечной программы клиент может приобрести объекты недвижимости, которые прошли аккредитацию банком. Подобный список объектов недвижимости представлен на официальном сайте финансовой организации.

новостройка

Покупка недвижимости, находящейся за пределами города

Данный ипотечный проект позволяет заемщику приобрести собственный дом, коттедж или таунхаус. При этом строение будет иметь приусадебный участок.

В данном случае действуют стандартные параметры ипотеки:

  • Период кредитования составляет до 25 лет.
  • Максимальный размер ипотеки для жителей Москвы составляет 25 млн. руб.

Важно! В рамках данной программы есть важный параметр относительно первоначального взноса. Первый платеж должен быть не менее 30% от стоимости объекта недвижимости.

Для заключения договора банк потребует оформить залоговое имущество. Оно должно соответствовать всем требованиям, которые касаются места расположения, наличия коммуникаций, соответствия здания техническим параметрам. Помимо этого, будут оцениваться сведения о дате постройки здания и отсутствия зарегистрированных лиц и незаконных перепланировок.

загородное жилье

Рефинансирование ипотеки, оформленной в другом банке

Металлинвестбанк предоставляет своим клиентам возможность получения средств для закрытия ипотеки, взятой в другом банке. В рамках этого проекта будут действовать такие условия:

  • Получение суммы до 90% от оценочной цены квартиры, для дома с земельным участком этот параметр составляет до 70%.
  • На закрытие долговых обязательств дается от 1 года до 15 лет.
  • Процентная ставка начинается от 10% годовых.

Однако есть ряд обстоятельств, при которых клиенту будет отказано в подписании договора рефинансирования:

  • Задолженность заемщика перед другим банком превышает период в 30 календарных дней.
  • Наличие плохой кредитной истории.

рефинансирование

Оформление ипотеки в рамках проекта Дом.рф

Металлинвестбанк выступает в качестве партнера АИЖК. Здесь происходит оформление ипотеки с участием государственных программ. Клиенты могут выбрать для себя один из указанных вариантов сотрудничества с банком:

  • Военная ипотека.
  • Рефинансирование.
  • Приобретение готового жилья.
  • Покупка квартиры в новостройке.
  • Кредит с оформлением залогового имущества.

Допускается вариант погашения первоначального взноса с помощью средств материнского капитала.

Клиенты могут претендовать на оформление займа от 500 000 рублей до 10 млн. руб. Период закрытия долговых обязательств может достигать 30 лет с условием, что будет произведена единовременная выплата первого взноса от 20%. Минимальный размер процентной ставки составляет 8,75% в год.

дом рф

Оформление кредита с обеспечением

В данном направлении Металлинвестбанк может предложить два варианта кредитования:

  • Оформление договора с условием предоставления залогового имущества.
  • Предоставление займа на ремонт.

Клиент имеет возможность получить целевой займ на приобретение недвижимости. Сумма может варьироваться от 250 тыс. руб. до 25 млн. руб. Однако сумма не должна превышать отметку в 80% от оценочной цены залоговой квартиры.

При получении займа на ремонт недвижимости максимальной считается сумма в 3 млн. руб. для большинства российских регионов, для жителей Москвы и МО этот показатель увеличивается до отметки в 5 млн. руб.

Условия Металлинвестбанка

Финансовая организация может предложить такие условия сотрудничества:

  • На погашение долга клиенту дается от 1 года до 25 лет.
  • Жители столицы могут получить заем до 10 млн. руб.
  • Для граждан, проживающих в остальных регионах РФ, максимальной суммой кредита считается 5 млн. руб.
  • В рамках первоначального взноса клиент отдает сумму от 10% от общей стоимости сделки.

погашение ипотеки

Могут ли базовые процентные ставки измениться

Все обозначенные параметры считаются стандартными показателями. Они могут быть изменены как в большую, так и в меньшую сторону. Данная финансовая организация может производить такие надбавки:

  • Потенциальный заемщик отказался от добровольного страхования жизни и здоровья. Это решение будет стоить ему надбавки в 1%.
  • За отказ от личной страховки при выдаче средств на ремонт квартиры или дома предусматривается увеличение процентной ставки на 5%.

Заемщику рекомендуется согласиться на базовый набор услуг. Любой отказ от предлагаемых полисов станет поводом для отказа со стороны кредитора в ипотеке или увеличения процентной ставки.

Какие требования устанавливаются для заемщиков

Металлинвестбанк разработал список стандартных требований для претендентов на ипотеку:

  • Наличие российского гражданства.
  • Возраст заемщика варьируется от 18 до 65 лет.
  • Гражданин должен быть дееспособной личностью.
  • Наличие российской регистрации.
  • Рабочий стаж на последнем месте работы — не менее четырех месяцев.
  • Достаточный уровень заработной платы для своевременного погашения кредита.

требования к заемщику

Способы оформления заявки на кредит

Оформить заявление на получение ипотеки в Металлинвестбанк можно несколькими способами:

  • При посещении отделения банка.
  • Через официальный сайт кредитора.

Документ должен содержать такую информацию:

  • Цель получения денежных средств.
  • Стоимость сделки.
  • Сумма авансового платежа.
  • Период погашения долговых обязательств.
  • Социальный статус и семейное положение гражданина.
  • Уровень заработной платы.
  • Контактные сведения.
  • Наличие или отсутствие активных действующих обязательств.

Как только данные будут внесены в бланк, его можно отправлять на рассмотрение. В ближайшее время стоит ожидать телефонного звонка от банковского работника. В случае положительного ответа предстоит посетить отделение банка.

Важно! Во время визита в банк предоставляется полный пакет документов и подписываются все необходимые соглашения.

подача заявки

Как долго рассматривается заявка на ипотеку

Обычная ипотечная заявка подлежит рассмотрению в течение рабочей недели. Исключение составляет ипотека с участием государственной поддержки или оформлением рефинансирования. В такой ситуации сроки ожидания ответа могут быть увеличены.

Особые временные отметки также устанавливаются для сделок с участием материнского капитала. Здесь решение предстоит ожидать больше месяца. Длительный период ожидания связан с бюрократическими процедурами в Пенсионном фонде.

Преимущества ипотеки от Металлинвестбанка

Ипотечное кредитование от Металлинвестбанк отличается такими преимуществами:

  • Большое количество ипотечных проектов.
  • Довольно внушительная сумма кредита.
  • Предоставление займа на ремонт квартиры или дома.
  • Сотрудники могут не обращать внимания на небольшие просрочки заемщика.

Ипотека от Металлинвестбанка отличается выгодными условиями и минимальными требованиями к заемщику.

Похожие публикации