Отзывы людей по ипотеке - брать или не брать кредит

Выгодно ли брать ипотеку: отзывы людей, преимущества и недостатки покупки жилья в кредит

По официальным данным специалистов, меньше половины всех россиян готовы брать квартиру в ипотеку. Несмотря на это, за последние 2 года банки выдали большое количество кредитов, общая сумма которых превышает триллион рублей. Перед оформлением ипотеки заемщику важно изучить отзывы людей и решить, брать или не брать кредит на жилье.

процентные ставки

Жизнь в своей квартире

Одним из самых главных и первых аргументов, подтверждающих выгоду ипотеки, является проживание в собственной квартире. По мнению одного из заемщиков России, в своей квартире легче переносить все трудные ситуации. Например, в стране наступил кризис, человека уволили, снизили заработную плату или он серьезно заболел. В чужой квартире было бы трудно справиться со всеми сложностями.

Пользователи сети утверждают, что готовы платить кредит даже до пенсии, но при этом жить в своей квартире. Заработать на остальные потребности, такие как питание, одежда можно, но труднее всего жить в съемном доме, потому что есть риск потерять деньги и жилье.

Также многие заемщики отмечают, что человек чувствует себя свободным в своем доме. Он не ограничен правилами, которые обычно предоставляют сдающие в аренду хозяева (без животных, детей, друзей, ремонта или перестановки).

Важно! Собственную квартиру можно оставить своим детям в качестве стартового капитала.

Снижение финансовой нагрузки банком

Многие заемщики предпочитают взять квартиру в ипотеку, чем арендовать. Причиной этому служит то, что банк может снизить финансовую нагрузку. Когда человек полностью погашает кредит, квартира переходит в собственность. Тогда человек может делать с помещением все что угодно без согласования с банком. При соблюдении всех условий кредитного договора без просрочек можно обойтись без санкционных выплат, штрафов и пени.

В некоторых банках можно провести рефинансирование. Это в большой степени снижает материальную нагрузку и позволяет выплачивать ипотеку по мере возможности клиента.

Если же снимать квартиру, такая схема не работает. Здесь нужно любое действие обсуждать с арендодателями. Вполне возможно даже то, что владелец не снизит ежемесячные платежи, если вы вложите свои средства в улучшение условий съемной квартиры. Хозяева не обращают на это внимание, их это не интересует.

ипотека

Стабильность ипотечного платежа до пенсионного возраста

Точный размер ежемесячных ипотечных платежей официально зарегистрирован, а плата за аренду недвижимости постепенно растет. Пользователи считают, что к старости каждый человек должен сохранить свое личное жильё. Если снимать квартиру в пожилом возрасте, тем более на пенсии, то может быть трудно справиться с финансовыми возможностями выплачивать аренду, которая к тому времени очень возрастет.

В любом случае, собственным жильем можно обеспечить себе хорошее будущее: отдать дом под сдачу и переехать в другое съемное жилье подешевле.

Психологический фактор

Свое мнение по поводу съемного жилья высказывает житель России, который не брал ипотеку. Он рассказывает, что на протяжении нескольких лет проживал в съемной квартире, которую делил на двоих.

Поначалу он проживал с хозяином, но затем переехал в коммунальную квартиру. Для него и переезд был очень сложным периодом. Он столкнулся с такими проблемами:

  • оплата услуг риелтора;
  • оплата переезда;
  • адаптация к новому району.

В данном отзыве человек высказал, что главное — заботится о психологическом комфорте, которое доставляет собственная квартира. Аренда жилья — это большая нагрузка для нервной системы.

психологический фактор

Квартира — выгодное вложение

Некоторые пользователи считают, что съемная квартира выгодна только в определенном возрасте, когда человек молодой и имеет хороший заработок. Только тогда можно жить спокойно и не экономить, снимая жилье.

Однако никто не застрахован от трудных жизненных ситуаций, из-за которых можно легко потерять постоянное место жительства. Собственная квартира дает гарантию безопасности на долгое время. Здесь не страшна инфляция и новые законы, которые повлияют на доходы.

Также не следует забывать, что стоимость квартиры всегда эквивалентна прожиточному минимуму. Купив квартиру, можно в будущем ее продать и заключать очень выгодные сделки.

Репутация человека

Люди считают, что социальный статус и положение в обществе — это одна из важных причин, позволяющих не исключать ипотечный кредит в выборе жилья. Квартира — это место, где должно быть комфортно, удобно и уютно. Никто не сталкивается с проблемой регистрации и прописки. Можно спокойно благоустроить дом или прилегающую к ней территорию.

Важно! В современном обществе все стремятся владеть собственной недвижимостью для поддержания своей репутации.

Люди, которые жили и в съемной квартире, и в собственной, отмечают, что можно и не спешить с оформлением кредита, если в жизни пока нет семьи и детей. Ипотеку легче выплачивать, когда граждан поддерживает государство и работодатели, например, с помощью материнского капитала.

Ипотека подойдет, когда человек привязался к городу, детским садам, школам или к месту работы. В таком случае лучше приобрести собственное жилье и наладить в нем уют и комфорт.

Принадлежность квартиры банку

Несмотря на то, что собственное жилье — это один из первых и главных причин взять ипотечный кредит, этот аргумент не совсем точен. Не все заемщики понимают, что квартира, купленная в ипотеку, на самом деле принадлежит банку.

Квартира становится собственностью заемщика, когда кредит полностью погашен, а не в момент заключения сделки.

Пользователи сети считают, что выплата кредитного долга — это то же самое, что и выплачивать средства арендодателям. Однако платить простому человеку легче и удобнее, чем финансовой организации.

обременение

Отсутствие выгоды в финансовом плане

Стоимость аренды квартиры практически в два раза меньше стоимости ежемесячных взносов в процессе погашения ипотечного кредита. Мебель и бытовую технику можно без проблем приобрести за свой счет.

Единственный договор, который заключается между арендатором и хозяином — это недопущение любого ущерба квартире или дому. Если все в порядке, то претензий и быть не может.

Мелкие ремонты можно делать самостоятельно, а по поводу крупных можно легко договориться с хозяином.

Стресс при выплате кредита

Некоторые люди считают, что кредит — это большой стресс. Они утверждают, что без оформления кредита можно:

  • Сэкономить много средств и отложить их на экстренный случай;
  • Жить свободно;
  • Жить и работать в разных районах, городах и даже странах;
  • Тратить средства на саморазвитие.

Важно! Квартиру можно приобрести за счет собственных средств и сбережений. Некоторые люди считают, что 3-4 лет достаточно для того, чтобы накопить деньги на жилье.

платеж по кредиту

Свобода выбора расположения жилья без ипотеки

По мнению некоторых людей, практически никто не обращает внимания на мобильность внутри города и страны. Иногда один район может быть очень подходящим, иногда — нет. Размер ежемесячных платежей за аренду составляет половину ежемесячных платежей за ипотеку.

Уровень жизни не всегда стабилен при проживании в одном и том же районе. Через несколько лет, после приобретения жилья в ипотеку, ваша работа может оказаться в другом районе города. При аренде жилья можно избежать проблем с транспортом и переехать в любой другой удобный район. Пользователи считают, что переезжать можно даже несколько раз.

Многие люди считают, что при решении взять кредит человек должен разумно подойти к данной процедуре. Требуется пересмотреть бюджет, произвести расчеты, учитывать все лучшие и худшие варианты.

молодая семья

Плюсы и минусы ипотеки

Мнения людей об оформлении ипотеки резко разошлись. Некоторые считают, что выгоду нужно рассматривать в разных аспектах. Нужно учитывать и моральные, и материальные факторы.

Среди наиболее распространенных недостатков ипотеки заемщики выделяют:

  • ограничения и специальные условия банков;
  • недвижимость будет в собственности банка на протяжении долгого времени;
  • не все способны осилить первоначальный взнос и ежемесячные платежи;
  • помимо банковских платежей, есть дополнительные платные услуги;
  • с недвижимостью нельзя совершать любые операции.

Однако некоторые считают, что в ипотеке нет ничего плохого. Среди плюсов, по мнению граждан, можно отметить:

  • не нужно долго копить деньги, можно приобрести квартиру с минимальным первым взносом;
  • кредит можно выплачивать, участвуя в различных льготных программах;
  • кредит можно выплатить с помощью материнского капитала;
  • размер ипотечных выплат стабилен на протяжении нескольких лет;
  • кредит можно рефинансировать;
  • квартира — это хорошая инвестиция.

Плюсов так же много, как и минусов. В любом случае человек сам должен решать, стоит брать ипотеку или нет. Самое главное — оценить свои возможности и платежеспособность.

Похожие публикации