Ипотека от Промсвязьбанка: ставки и условия

Оформление ипотеки в Промсвязьбанке: программы кредитования, список необходимых документов

Банки предоставляют клиентам огромное количество кредитных программ. Каждая финансовая организация старается создать максимально выгодные условия кредитования, от этого будет зависеть численность клиентской базы. Наравне с обычными займами, особое внимание уделяется и ипотечному кредитованию. Вопрос о приобретении собственного жилья или расширении жилой площади особенно актуален. Не каждая семья может позволить себе такую крупную покупку, поэтому единственным решением становится оформление ипотеки в банке. Программы ипотеки от Промсвязьбанка выгодно отличаются по своим условиям на фоне конкурентов.

промсвязьбанк

Оформление ипотеки в Промсвязьбанке

Промсвязьбанк уже успел зарекомендовать себя на рынке в качестве надежного и проверенного партнера по вопросам ипотечных займов. Все представленные программы дают возможность приобрести собственное жильё на выгодных условиях.

Многие задаются вопросом о максимально допустимом размере кредита для покупки жилья. Здесь нельзя ответить обобщенно относительно всех заемщиков. Все будет зависеть не только от платежеспособности самого клиента, но и от расположения объекта недвижимости. Например, жители Москвы и Санкт-Петербурга могут рассчитывать на получение более крупных сумм по сравнению с остальными регионами. Такая разница обусловлена стоимостью строительных объектов.

Какие программы предлагает Промсвязьбанк?

Каждый год создаются новые условия кредитования с учетом изменений финансовой обстановки и динамики рынка недвижимости.

Сейчас в Промсвязьбанке можно оформить такие виды ипотеки:

  • «Новостройка» — предложение заинтересует заемщиков, которые хотят приобрести новый жилой объект.
  • «Вторичный рынок» — подходит для сделок, которые совершаются при покупке вторичного жилья.
  • «Налегке» — в этом случае запрашивается минимальный список документации, даже не потребуется трудовая книжка и справка с места работы, подтверждающая уровень дохода.
  • «Без первоначального взноса» — прекрасная возможность сэкономить на начальном этапе сотрудничества с кредитором.

Промсвязьбанк предлагает еще один вариант для снижения процентной ставки. Можно воспользоваться услугами, которые предоставляются партнерами банка. Покупка квартиры происходит у застройщиков, рекомендованных банком.

Есть еще несколько вариантов ипотечного кредитования от Промсвязьбанка. Можно оформить кредит с обеспечением. Для оформления подобного договора заемщик должен быть согласен на предоставление квартиры в виде залогового имущества.

Подобная схема сотрудничества имеет весомое преимущество — это отсутствие целевого назначения. Заемные средства могут быть потрачены на любые нужды. Заемщику не придется отчитываться перед кредитором, куда были потрачены полученные денежные средства.

промсвязьбанк отделение

Ипотечные программы от Промсвязьбанк для покупки вторичного жилья

Финансовая организация готова выдать денежные средства и на приобретение объектов из категории вторичного жилья. Однако потенциальным заемщикам предстоит согласиться на такие условия сотрудничества:

  • Максимально возможный размер ипотеки составляет 30 млн. руб. Данный показатель актуален для жителей столицы и Санкт-Петербурга. Остальным регионам можно рассчитывать на максимальный размер кредита в 20 млн. руб.
  • Период погашения долговых обязательств составляет 25 лет. По согласованию с кредитором допускается досрочное закрытие ипотечного договора.
  • Минимальный размер процентной ставки составляет 9,6%.

Важно! Обязательным условием оформления ипотеки будет предоставление залогового имущества.

Клиенты часто интересуются покупкой и нового жилья. В данном случае условия сотрудничества будут несколько схожи с обозначенной выше схемой. Однако существует важное условие. Клиент должен приобретать жильё в доме, который прошел банковскую аккредитацию. Если жилой объект выбирается в другом месте, то необходимо оформить согласование. Сделать это можно с помощью официального сайта.

промсвязьбанк проценты

Программы ипотечного кредитования без предоставления первоначального взноса

Данная схема сотрудничества также пользуется особой популярностью у клиентов Промсвязьбанка. Заемщику не придется вносить начальную сумму, что позволяет сэкономить средства на первом этапе. Здесь долг будет погашаться постепенно уже после заселения в новое жилье.

На первый взгляд, отсутствие первоначального взноса — оптимальная схема ипотечного кредитования. Однако есть некоторые минусы. В качестве недостатка можно выделить увеличенную процентную ставку. В данном случае минимальным показателем станет 10,9% годовых, срок погашения долговых обязательств не изменится. Помимо этого, не будет изменений в списке документации, требования к заемщику также останутся прежними.

Для быстрого оформления можно выбрать программу кредитования «Налегке». В данной ситуации клиенту предстоит предоставить несколько бумаг:

  • документ, удостоверяющий личность клиента;
  • документы на право собственности дома.

Для каждого случая рекомендуется отдельно уточнять список требований и условий. Для этого можно выбрать удобный способ получения информации:

  • сведения на официальном сайте;
  • звонок на горячую линию;
  • посещение отделения банка.

Размер процентной ставки для ипотечного кредитования от Промсвязьбанка

На снижение процентной ставки будут влиять такие факторы:

  • Наличие зарплатной карты банка.
  • Заключение сделки со строительными организациями, которые прошли банковскую аккредитацию.
  • Согласие на страхование жизни, здоровья и самого приобретаемого объекта.
  • Участие в льготных программах.
  • Оформление ипотеки для военных граждан.
  • Сокращение периода закрытия долговых обязательств.

ипотека семья

Допускается применение материнского капитала в качестве компенсации долга или в виде первоначального взноса. Только необходимо заблаговременно сообщить сотруднику банка о намерении потратить материнский капитал. В качестве документальной базы следует подготовить сертификат, который подтверждает право на распоряжение деньгами.

Условия ипотечного кредитования в Промсвязьбанке

Данная финансовая организация не может выдавать кредиты каждому желающему. Перед подписанием договора необходимо проверить платежеспособность гражданина. В случае низкой заработной платы или плохой кредитной истории может поступить отказ.

Стандартные требования к заемщику:

  • Наличие гражданства РФ.
  • Возраст заемщика должен соответствовать интервалу от 21 года до 65 лет. При этом наступление верхней возрастной границы должно быть до полного погашения долговых обязательств.
  • Наличие постоянной регистрации и проживание именно в том регионе, где находится отделение банка.
  • Период непрерывного трудового стажа не менее одного года. Если в качестве клиента выступает индивидуальный предприниматель, то трудовой стаж должен составлять не менее 2 лет.
  • Период работы на последнем месте не менее 4 месяцев.
  • В роли поручителей могут быть привлечены лица, которые не имеют родственной принадлежности к заемщику. Безусловно, лица младше 18 лет и недееспособные граждане к сотрудничеству не допускаются.
  • В заявке должно быть указано не менее двух телефонов. Обратите внимание, что один из них должен быть городским номером.

На получение ипотечного кредита могут рассчитывать лица, которые полностью соответствуют данным требованиям. Заявка на кредит может быть оформлена через официальный сайт компании. Сделать это можно в любой удобный для клиента момент.

Пакет документов для ипотеки от Промсвязьбанка

Нужно предоставить такие документы:

  • Паспорт потенциального заемщика.
  • Иной документ, удостоверяющий личность клиента банка.
  • Оригинал трудовой книжки и заверенные копии ее страниц.
  • Справки с места работы, которые подтверждают уровень дохода гражданина.
  • Для мужчин — наличие военного билета.
  • Документация на объект, который планируется приобрести в результате сделки.
  • Паспорта созаемщиков.

одобрено

Потенциальный заемщик должен оформить заявку на получение денег. Конечно, данный документ может быть создан в электронном виде через сайт. Однако это не избавит гражданина от необходимости посещать отделение банка. В момент визита предстоит передать сотруднику подготовленный пакет документов.

Важно отметить несколько нюансов сотрудничества для отдельных категорий граждан. Например, держатели зарплатных карт Промсвязьбанка могут не предоставлять трудовую книжку. Помимо этого, они освобождаются от подготовки справки о размере заработной платы.

Окончательное решение о списке предоставляемых документов принимает сотрудник банка, который будет принимать потенциального заемщика. Не исключен вариант, когда от клиента могут потребовать дополнительные справки и бумаги.

Как происходит оформление ипотечного кредита Промсвязьбанка

Если клиент определился с выбором кредитора и условиями займа, то можно приступать к оформлению заявки. В данном случае есть несколько способов:

  • Можно посетить отделение и обратиться за помощью к сотруднику банка. В данном случае можно задать все вопросы, интересующие клиента, и сразу предоставить приготовленный пакет документов. Менеджер не только поможет составить заявку, но и сразу укажет на ошибки в подготовленной документации. Это ускорит процесс оформления сделки.
  • Заявка может быть оформлена через официальный сайт. Для этого находим соответствующую форму и заполняем все необходимые сведения. При этом не забудьте указать уровень заработной платы и желаемый размер кредита. Даже если клиент получит одобрительный ответ на онлайн-заявку, ему все равно придется посетить отделение банка для предоставления документов.

Как правило, на рассмотрение заявки предоставляется срок до 3 дней. Минимальные временные сроки установлены для держателей зарплатных карт Промсвязьбанка.

Как только приходит одобрительное решение, можно приступать к выбору объекта недвижимости. Он должен соответствовать требованиям программы банка. Только после этого можно заниматься сбором документации на жилье.

Список документов на жилье необходимо согласовать с сотрудником банка. После предоставления документации банк принимает окончательное решение по ипотечному кредитованию.

На следующем этапе происходит назначение даты подписания договора, также в этот день будет проведено и оформление обеспечения. Произведенная сделка должна быть оформлена в соответствующих государственных органах.

Важно! При заключении договора банк предложит заемщику застраховать жизнь или объект недвижимости. При отказе может быть повышена процентная ставка.

договор

Основные преимущества ипотечного кредитования от Промсвязьбанка

Уже не первый год данная финансовая организация проводит кредитование населения. Предлагаемые программы считаются доступными и универсальными.

Главные преимущества оформления ипотеки от Промсвязьбанка:

  • В качестве первоначального взноса может быть использован материнский капитал.
  • При участии в долевом строительстве клиенту не придется платить комиссию за безналичную транзакцию на счет застройщика.
  • Ипотечные заявки рассматриваются оперативно. Как правило, ответное решение может поступить в течение нескольких дней. Минимальные сроки рассмотрения заявки устанавливаются для держателей зарплатных карт Промсвязьбанка. Ответ по заявке может быть озвучен уже через 15 минут.
  • На размер процентной ставки не будут влиять период кредитования, наличие залогового имущества и способ подтверждения уровня дохода.
  • Предлагаются льготные расценки при страховании здоровья и жизни, а также жилого объекта.
  • Учет неофициальных доходов. В данном случае справка должна быть оформлена в соответствии с требованиями банка.
  • Поддерживается сотрудничество с индивидуальными предпринимателями и владельцами бизнеса.
  • Производится суммирование зарплат всех членов семьи.
  • При расчете общего дохода учитываются заработные платы не только официальных, но и гражданских сожителей.
  • Сделка может быть оформлена в течение одного дня после получения одобрительного решения по ипотечному кредиту.
  • Допускается досрочное погашение займа. При этом не предусмотрено взимание штрафов и пени.
  • Приобретаемый объект может быть зарегистрирован на одного из супругов. Данная процедура производится по взаимному согласию.

При оформлении ипотеки оценка кредитной истории выполняется за последние 5 лет. Промсвязьбанк предоставляет заемщикам выгодные условия ипотечного кредитования.

Похожие публикации