Ипотека Транскапиталбанка – условия и процентные ставки
Каждое кредитное заведение предлагает собственные условия выдачи займов, поэтому поиск оптимальных условий способен затянуться и занять у нуждающихся в деньгах людей много времени. Не следует оставлять без внимания и ипотеку Транскапиталбанка. Здесь предлагаются привлекательные условия, позволяющие клиентам обзавестись жильём (или недвижимостью), не переживая о неподъёмных взносах и высоких процентных ставках. При этом заёмщикам придётся выбирать между 6 различными ипотечными программами, каждая из которых нацелена на определённый тип имущества.
Содержание
Условия ипотечного кредитования в ТКБ
Учитывая количество различных предложений ипотеки в ТКБ банке, удобнее всего сравнивать условия кредитования в таблице. Ниже представлены все возможные варианты получения финансовой помощи и перечислены важнейшие параметры кредитования.
| Наименование | Максимальная сумма (в рублях) | Срок погашения (в годах) | Процентная ставка | Первоначальный взнос (в процентах) | Особенности и важные требования |
| В ползунках | 8 млн. для столицы, 3 – для остальных регионов | 25 | 5,5% (на 3 или 5 лет, в зависимости от количества детей), остальное время проценты определяются по формуле: ставка ЦБ +2% | 20 | При рождении второго и третьего ребёнка для покупки нового жилья |
| Готовое жильё | До 8 млн. | 25 | От 8,7% | От 5 | Только вторичный рынок |
| Новостройка | До 8 млн. | 25 | От 8,7% | От 5 | Первичный рынок |
| Без первого взноса | До 20 млн. | 25 | От 7,9% | 0 | Первый взнос отсутствует при покупке жилья стоимостью от 12 млн. |
| Коммерческая | 6 млн. | 25 | От 14, 7% | От 50 (поскольку размер кредита не может превышать половины стоимости недвижимости) | Отсутствуют |
| Без границ | До 60% стоимости квартиры | 15 | От 10,2% | 0 | Допускается многократное использование полученных средств и погашение в отдельные месяцы только процентов |
Помимо перечисленных вариантов банком предлагается нецелевой заём наличными под залог недвижимости. С его условиями можно ознакомиться на официальном сайте финансового учреждения.
Транскапиталбанк – рефинансирование ипотеки
В случае возникновения сложностей с погашением займа другого кредитного учреждения, клиенты способны воспользоваться рефинансированием ипотеки ТКБ. Заёмщикам предлагаются следующие условия:
- минимальная сумма – 300 тысяч;
- максимальный лимит – 9,5 млн.;
- общая сумма кредита не может быть ниже 10% от стоимости квартиры, но не более 80% цены залогового имущества;
- период погашения задолженности – до 25 лет;
- валюта – рубли;
- процентная ставка – от 5,5 (при использовании специальных программ и предложений, в остальных случаях – от 7,95%).
На итоговый размер переплаты и процентной ставки влияет оформление страховки, соотношения займа и залога и уже упомянутые акции и тарифы.
Программы и процентные ставки
Развивая тему процентных ставок, необходимо перечислить все факторы, влияющие на их изменение:
- размер первоначального взноса;
- статус клиентов (партнёр, престиж, премиум);
- тип недвижимости (квартира, апартаменты, нежилая);
статус ИП; - количество созаёмщиков;
- трудовой стаж;
- предоставление закладной после покупки жилья;
- страхование рисков и жизни;
- тариф.
Особенно серьёзное влияние оказывает тарифный план. В зависимости от возможностей и желаний клиента снижение способно достигать полтора процента. Но за подобную льготу придётся заплатить сумму, составляющую 4,5% от общего размера задолженности. Выплата производится единожды.
Необходимые документы
Перечень документов, нужных для кредитования, предельно короток и включает в себя:
- анкету заёмщика;
- паспорт;
- справку о доходах (любой доступной заёмщику формы);
- заверенная копия трудовой книжки.
При необходимости менеджеры способны запросить дополнительные бумаги. Имеют право предоставлять дополнительные справки, повышающие шансы на положительное решение, и сами заёмщики. Чтобы уточнить, какие бумаги можно собрать, следует почитать отзывы об ипотеке Транскапиталбанка, но обычно речь идёт о документах, подтверждающих получение альтернативных доходов.
Калькулятор расчёта ипотеки Транскапиталбанка
Чтобы развеять сохранившиеся сомнения о том, нужно ли оформлять заём, следует рассчитать ипотеку Транскапиталбанка с помощью специального калькулятора. Его использование потребует внесения основных сведений о кредите, включая срок, сумму и процентную ставку.
Но важно подчеркнуть, что проведённый расчёт будет иметь приблизительный характер. Точные параметры кредитования, объём итоговой переплаты и размер ежемесячных взносов удастся выяснить только после получения конечного текста соглашения с банком. Следует внимательно отнестись к этим сведениям перед заключением договора.
Загрузка...
