Ипотека в Центр Инвест банке - информация для заемщиков

Оформление ипотеки в банке Центр-Инвест: условия кредитования, список необходимых документов

Современные банки предлагают довольно много ипотечных программ. Как правило, при оформлении кредита предпочтение отдается самым известным финансовым организациям. Однако довольно выгодные предложения могут поступать и от малоизвестных компаний. В свою очередь, такие банки готовы предоставить ипотеку на выгодных условиях и относятся к своим клиентам уважительно. Именно такого принципа и придерживается банк Центр-Инвест. Кредиты этой компании по условиям практически не уступают известным банкам. Центр-Инвест предоставляет выгодные программы по ипотеке для своих клиентов.

центр инвест

Принципы ипотечного кредитования в Центр-Инвест

Компания предлагает разные программы ипотечного кредитования. Денежные средства могут быть выданы для приобретения практически любого типа недвижимости. Ипотека предусмотрена не только для покупки квартиры или дома, но и для коммерческой недвижимости.

Особого внимания заслуживают программы, рассчитанные для молодых семей с детьми. Данной категории населения Центр-Инвест готов предоставить особые условия кредитования и всевозможные льготы.

Обратиться в данную финансовую организацию может любой человек. Банк использует индивидуальную схему сотрудничества для каждого клиента.

Ипотечное кредитование от Центр-Инвест рассчитано на приобретение недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке. Сотрудники банка могут предложить клиентам кредит для постройки частного дома или коммерческой недвижимости.

центр инвест условия

Какие программы кредитования может предложить Центр-Инвест

На данный момент банк может предложить для своих клиентов четыре вида ипотечного кредитования. Актуальную информацию о действующих программах можно найти на официальном сайте компании или при обращении в отделение банка.

Клиенту будут подробно рассказаны условия каждой программы ипотечного кредитования. Останется только оценить полученные сведения и выбрать подходящий вариант сотрудничества с финансовой организацией.

Каждому заемщику необходимо соответствовать стандартному списку требований:

  • К сотрудничеству допускаются лица старше 18 лет.
  • Обязательное наличие российского гражданства.
  • Официальная регистрация в регионе, где находится банк-кредитор. Данный факт подтверждается штампом в паспорте.
  • Наличие официального заработка на постоянной основе.
  • Период трудового стажа на последнем месте работы не менее 6 месяцев.
  • Для лиц, находящихся в законном браке, необходимо письменное согласие от супруги или супруга.

Список требований практически не отличается от иных банков. Гражданин с положительной кредитной историей и наличием постоянного заработка может рассчитывать на получение одобрения от банка. Однако даже если клиент не соответствует абсолютно всем выдвигаемым требованиям, то все равно можно подать заявку. Каждый случай рассматривается сотрудниками банка в индивидуальном порядке.

центр инвест ипотека

Условия ипотечного кредитования в Центр-Инвест

Условия кредитования будут напрямую зависеть от выбранной программы. Каждый банковский продукт имеет свои требования к заемщику и принципы сотрудничества.

Можно выделить стандартный список условий кредитования:

  • Клиент может взять в банке кредит, минимальный размер которого составляет 300 000 рублей. Договор кредитования может быть оформлен и на максимальную сумму до 20 млн. руб.
  • Рассчитаться с банком необходимо за ближайшие 20 лет. Условия досрочного погашения долговых обязательств обсуждается с кредитором в отдельном порядке.
  • Чтобы взять ипотеку на улучшение жилищных условий, необходимо быть готовыми к внесению первоначального взноса. Размер этого платежа составляет не менее 20% от общей суммы сделки. Стоит учесть, что чем больше размер первого взноса, тем на большую сумму будет одобрен кредит.
  • Размер минимальной ставки составляет 9,5%. Однако это значение может быть уменьшено и до 6%, если в качестве заемщика выступает молодая семья с ребенком.

В процессе сотрудничества процентная ставка может изменяться. Самое первое изменение стоит ожидать через 6 лет с момента получения займа. Увеличение произойдет в большую сторону, величина переплаты может увеличиться до 0,5% годовых. Однако повышения ставки можно избежать. Это правило распространяется на клиентов, которые внесли первоначальный взнос более 50%.

Второе изменение будет через 10 лет после подписания ипотечного договора. Величина процентной ставки будет зависеть от ставки ЦБ РФ. В среднем, значение увеличится на 3,5%. Иными словами, точную сумму переплаты назвать заранее не получится.

ипотека

Подготовка документов для оформления договора

Список документации стандартный. Будущему заемщику предстоит собрать такой пакет документов:

  • Оригинал паспорта и копии всех его страниц. Не забудьте отсканировать и пустые страницы паспорта.
  • Копия СНИЛС.
  • Если заемщик является наемным работником, то необходимо предоставить копию трудового договора или трудовой книжки.
  • Владельцам бизнеса необходимо подготовить документацию, которая связана с регистрацией компании.

Для оформления ипотечного договора необходимо участие созаемщиков, которым также требуется подготовить аналогичный список документов.

Потенциальному заемщику предстоит собрать документы на приобретаемый объект недвижимости. На этом этапе необходимо воспользоваться услугами оценщика. Некоторые задаются вопросом, можно ли избежать оценочной экспертизы. Здесь банк даст отрицательный ответ. Данная процедура является обязательной. Кредитор должен обеспечить для себя гарантии и тем самым снизить риски.

Важно! Заемщику необходимо застраховать имущество и собственную жизнь. Данные требования будут обязательными в случае ипотечного кредитования.

документы

Как подать заявление на ипотеку

Если гражданин решил взять ипотечный кредит, то, в первую очередь, необходимо оформить заявление. Заявка на кредит подается такими способами:

  • Зайти на официальный сайт банка и найти специальную форму. Система попросит внести желаемую сумму ипотеки, период погашения долга, а также указать размер первоначального взноса. Заполненные сведения отправляются на рассмотрение. Ответное решение поступит от сотрудников банка в ближайшее время.
  • Заявление может быть оформлено в момент обращения в отделение банка. В данном случае клиенту предстоит потратить время на дорогу до банка. Однако во время беседы с сотрудником финансового учреждения можно выяснить все условия предстоящей сделки. Помимо этого, специалист поможет грамотно оформить заявку. Отсутствие ошибок в бланке существенно ускорят процесс его рассмотрения.

Важно! Многие клиенты выбирают онлайн-оформление заявки. Это позволит сэкономить на размере процентной ставки. Для составителей электронной заявки скидка на процентную ставку составить 0,25%.

Банк постарается максимально быстро ответить на заявление. О результатах рассмотрения заявки будет сообщено клиенту по телефону или в виде SMS-сообщения.

Рефинансирование ипотеки от Центр-Инвест

Данное финансовое учреждение готово оформить кредит на погашение ипотеки, взятой в другом банке. Процедура довольно стандартная и не отличается от рефинансирования в других банках. Поэтому данное направление не представлено в виде отдельного финансового продукта.

Клиент может взять такой кредит с соблюдением требований:

  • Размер кредита не должен превышать 80% от результатов оценки относительного залогового имущества.
  • Для одобрения кредита заемщик должен продемонстрировать свою исполнительность. Банк проверяет отсутствие просрочек платежей за последние 6 месяцев.
  • Обнаруженные просрочки не должны превышать период в 10 дней.
  • На момент подачи заявки на рефинансирование не должно быть задержек по ежемесячным платежам.

В случае одобрительного решения банк Центр-Инвест выдает такую сумму, которой хватит для закрытия действующего кредитного договора, оформленного в другом банке.

Из документов нужно предоставить:

  • Копию кредитного договора.
  • Банковские реквизиты, на которые предстоит перечислить денежные средства.
  • Документ, в котором указан остаток текущей задолженности по ипотечному договору.
  • Справку о своевременном исполнении долговых обязательств в рамках текущего договора.

рефинансирование

Какие отзывы оставляют клиенты о работе банка

Центр-Инвест предлагает выгодные условия ипотечного кредитования. Сотрудники всегда уважительно и внимательно относятся к каждому заемщику. Любая заявка будет рассмотрена в индивидуальном порядке. Все это особенно и ценят постоянные клиенты.

Большинство отзывов о работе банка Центр-Инвест позитивные. В комментариях можно найти сведения, которые банк иногда не упоминает при общении с клиентом.

Специалисты утверждают, что Центр-Инвест успел зарекомендовать себя с лучшей стороны на финансовом рынке.

Похожие публикации