Ипотека от Альфа-Банка для зарплатных клиентов: способы оформления, необходимые документы

Приобретение жилья — это ответственное решение, которое требует материальных затрат. Однако не у каждой семьи получается накопить крупную сумму денег. В этом случае может помочь оформление кредита. Перед заключением подобной сделки клиенту рекомендуется тщательно оценить свои финансовые возможности. Такой подход поможет вовремя исполнить долговые обязательства и избежать конфликтных ситуаций с кредитором. Для зарплатных клиентов Альфа-Банка представлены выгодные условия по ипотеке. Заемщику важно знать, как правильно оформить жилье в кредит в данном банке.

Особенности ипотечной программы для владельцев зарплатных карт Альфа-Банка

Финансовое учреждение предлагает для своих клиентов несколько вариантов приобретения жилья в ипотеку. Каждая программа имеет свои особенности и преимущества.

Стандартные положения остаются прежними для большинства программ:

• Минимальный размер ипотеки составляет 600 000 рублей.
• Максимальная сумма — 50 млн. руб.
• Размер суммы зависит от региона, где проживает заемщик. Для большинства регионов процент может быть снижен в несколько раз. Это объясняется различным уровнем жизни для каждого региона РФ.
• Процентная ставка по ипотечному кредитованию начинается от 9,79%.
• Период возврата денежных средств составляет от 3 до 30 лет.
• Размер первоначального взноса должен быть не менее 15% от общей стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Важно! В Альфа-Банке можно оформить ипотеку без внесения первоначального взноса. В таком случае нужно предоставить кредитору дополнительное залоговое имущество.

Требования к заемщикам

Рассчитывать на сотрудничество могут лица, которые соответствуют выставленным условиям. Список требований к заемщику стандартный.

Основные требования банка:

• Возраст заемщика не менее 21 года.
• Верхняя возрастная граница составляет 70 лет. Однако наступление этого возраста должно быть до полного погашения долговых обязательств.
• На сотрудничество могут рассчитывать граждане РФ.
• Наличие трудового стажа не менее одного года.
• Период трудовой деятельности на текущем месте работы должен быть не менее 4 месяцев.

Банк может выдвинуть и дополнительные требования, которые не подлежат огласке. В данном случае производится более тщательная проверка платежеспособности заемщика и его кредитной истории. Следует учесть, что сотрудники банка не должны отчитываться о причинах отказа по кредиту.

Документы для оформления ипотечного кредитования от Альфа-Банка

Успех сделки будет зависеть от правильности подготовки документации. Список документов стандартный:

• Заявка-анкета от заемщика.
• Заявки-анкеты от созаемщиков.
• Оригинал и копии паспорта.
• СНИЛС.
• Трудовая книжка, копия которой должна быть заверена работодателем.
• Справка с места работы об уровне дохода.

Однако стоит помнить, что сотрудники банка могут потребовать от клиента дополнительные документы, которые не обозначены в данном списке. Для каждой сделки будут предъявляться индивидуальные условия.

Важно! Для зарплатных клиентов Альфа-Банка есть преимущества. Такие заемщики могут оформить заявку по упрощенной схеме. Нужно будет предъявить копию паспорта, СНИЛС и анкету.

Каждый клиент может по собственному желанию предоставить дополнительные документы для оформления ипотеки. Расширенный список документации увеличивает шансы на одобрение со стороны кредитора.

Способы оформления ипотечного кредита от Альфа-Банка

Зарплатные клиенты данного банка могут выбрать один из предложенных способов оформления ипотеки:

• Посетить ближайшее отделение банка, заполнить заявку-анкету и предоставить полный пакет документов.
• Оформить заявку с помощью официального сайта. Однако после получения предварительного одобрения предстоит все равно посетить банк. Документы должны быть предоставлены в печатном виде.
• Заказать обратный звонок от сотрудника компании. Заявка будет оформлена прямо в момент телефонного разговора. Далее необходимо дождаться решения кредитора. В случае положительного ответа предстоит посетить банк.

Каждый вариант активно используется клиентами банка. Можно выделить особое преимущество последнего способа. При заказе обратного звонка клиенту не придется ожидать ответа оператора в течение длительного времени. Достаточно в заявке указать желаемое время связи.

При оформлении заявки на сайте есть свои весомые преимущества. Заемщик может внимательно ознакомиться со всеми предложениями банка в области ипотечного кредитования. При этом можно в анкете изложить все предпочтительные условия и параметры будущей сделки. Как только заявка будет отправлена, следует дождаться ответного решения банка. Ответ может быть получен любым удобным для заемщика способом.

При любом способе подачи заявки предстоит нанести визит в отделение банка. Это позволит передать необходимые документы и подписать договор ипотечного кредитования.

Объем информации о залоговом имуществе может повлиять на размер процентной ставки. Полный пакет документов на сам объект и на проводимую сделку станет весомым аргументом для одобрительного решения.

Особенности оформления заявки

Владельцы зарплатных карт Альфа-Банка имеют преимущества при оформлении ипотеки в данной финансовой организации. Для них сокращен список необходимой документации, но от заполнения заявки-анкеты никто из заемщиков не может быть освобожден. Данная форма предназначена для получения данных о клиенте.

Желающие приобрести жильё по ипотеке от Альфа-Банка должны предоставить о себе такую информацию:

• Фамилия.
• Имя.
• Отчество.
• Город проживания клиента.
• Дата рождения.
• Номер телефона.
• Адрес электронной почты.

Владельцы зарплатной карты должны поставить соответствующую отметку после заполнения информации. Помимо этого, должна быть проставлена галочка напротив строчки о согласии на обработку персональных данных.

В качестве дополнительной информации банк попросит оставить сведения о семейном статусе и рабочей деятельности. Подробно заполненная анкета сможет положительно повлиять на решение кредитора.

Сроки рассмотрения заявки по ипотечному кредитованию в Альфа-Банке

Заемщики имеют возможность оформить заявку на получение кредита через официальный сайт или с помощью оператора горячей линии. После заполнения всех необходимых данных заявка отправляется на рассмотрение. Данное финансовое учреждение старается озвучить решение в короткие сроки. Однако клиенту все-таки придется ждать ответного решения в течение нескольких дней.

Заемщик может самостоятельно выбрать удобный способ получения ответа по кредитной заявке:

• С помощью SMS-сообщения. Данный вариант подойдет только для тех, кто активировал услугу Авто-Клик.
• Решение может сообщить сотрудник банка по телефону.

Что делать после получения положительного решения по ипотеке

Как только поступит одобрение от банка, можно приступать к поиску жилья. Однако стоимость объекта недвижимости должна соответствовать одобренной сумме. На поиск жилья банк отводит срок не более 3 месяцев. После истечения этого времени заявка теряет свою актуальность.

Если поиски завершились успехом, и заемщик нашел недвижимость, то можно переходить к оформлению договора. При этом найденное жилье должно соответствовать всем требованиям. После этого сотрудник банка обозначает дату подписания ипотечного договора. Эта процедура проводится в отделении банка.

В назначенный срок в банк должны явиться продавец недвижимости и заемщик. Необходимо подписать сразу несколько видов договора:

• ипотечный;
• договор купли-продажи.

Процесс погашения долга

Внесение платежей в рамках ипотечного договора происходит по составленному графику. Необходимая сумма должна быть внесена не позже даты, которая обозначена кредитором. Это позволит избежать проблем при сотрудничестве с банком. Перед оформлением кредита стоит несколько раз оценить свои материальные возможности для возврата долга.

Владельцы зарплатных карт Альфа-Банка могут вносить кредит с помощью перечисления части заработной платы через бухгалтера организации. При наличии зарплатной карты от Альфа-Банка можно взять ипотеку по упрощенной схеме.