Почта банк 🏡 ипотека в 2019 году: калькулятор, ставки и условия по ипотеке на первичное жилье | Рефинансирование ипотеки в Почта банке

Ипотека в Почта банке в 2019 году – ставки и условия

Приобретение жилья – важное решение, которое нельзя принимать без детального изучения всех нюансов просто нельзя. В противном случае окажется, что заключённая сделка невыгодна, а деньги потрачены впустую. Особенно актуально сказанное при оформлении ипотечного кредита. В подобных ситуациях требуется рассмотреть все существующие варианты, чтобы найти оптимальный и не переплачивать за банковские услуги. В поисках выгодного займа стоит посмотреть и ипотеку в Почта банке. Это не только поможет выбрать действительно привлекательное предложение, но и позволит сравнить его с условиями других кредиторов. В результате потенциальный заёмщик будет знать, на какие параметры ориентироваться, и точно не станет заключать невыгодное соглашение. Словом, оставлять без внимания и детального рассмотрения «почтовое» предложение не следует.

почта банк ипотека калькулятор

Даёт ли ипотеку Почта банк

Тем людям, которые надеются, что Почта банк даёт ипотеку в 2019 году, стоит внимательнее изучить все предложения кредитного учреждения. Классических ипотечных займов в нём не предусмотрено, кредитор не желает работать с залогом и недвижимостью.

Но сказанное не означает, что потенциальным клиентам не удастся получить желаемый результат и обзавестись жильём. Это реально, просто придётся пользоваться стандартными потребительскими программами. Среди них присутствует несколько любопытных предложений, включая покупку домов у партнёров финансового заведения.

Главное, заранее подготовиться к тому, что:

  • размер займа окажется значительно меньше того, что предлагается конкурентами;
  • размер переплаты напрямую связан с выбранными условиями обслуживания и активностью заёмщика (использование дополнительных банковских продуктов, масштабы кредитования);
  • срок погашения задолженности заметно меньше того, что предлагается конкурентами.

Словом, нужно внимательно изучить все параметры будущего договора.

Виды кредитных программ в Почта банке

Оптимальное предложение для желающих приобрести жилплощадь – потребительский заём. Согласно его условиям, заёмщикам предлагается:

  • до полутора миллиона рублей;
  • ставка от 12,9% годовых;
  • срок выплаты – от года до 5 лет;
  • время принятия предварительного решения – около минуты.

Важным плюсом описанного предложения является высокий уровень лояльности к клиентам и отсутствие строгих требований.

Альтернативным решением для желающих взять ипотеку в Почта банке станет программа «дачные строения и дома». Её основная особенность в том, что покупателям придётся первым делом обратиться к застройщикам, сотрудничающим с кредитором (указаны на сайте) и согласовать сними сделку. Лишь договорившись о покупке, стоит отправляться в банковское отделение.

Привлекательным окажется и предложение для пенсионеров, хотя оно, как и описанные выше, является потребительским. Его плюс в том, что возраст не влияет на возможность получить деньги (но влияет на сумму).

А вот программ с материнским капиталом найти не удастся. Главная сложность, мешающая воспользоваться государственной поддержкой – в необходимости получить одобрение пенсионного фонда. А ПФ, в свою очередь, понадобится подтверждения целевого характера займа. То есть, потребительские кредиты практически не оставляют заёмщикам шансов рассчитаться капиталом.

Условия ипотечного кредитования

Наиболее похожей на традиционную ипотеку является программа «дачных строений и домов». Но даже она не считается ипотечным кредитом, поскольку не содержит в условиях обязательного оформления жилья в залог.

Зато в ней предлагается:

  • покупка здания у аккредитованных партнёров;
  • сумма до миллиона;
  • ставка от 7 до 63 процентов (сотрудники заведения объясняют, что точные показатели зависят от выбранных заёмщиком параметров, а узнать их заранее, до подачи предварительной заявки, невозможно);
  • стартовый взнос – от 10%;
  • максимальный период погашения – до 60 месяцев (минимальный – год).

На официальном портале кредитора сообщается, что совершить покупку и заключить договор удастся за полчаса. Главное, заранее подготовить предусмотренные условиями документы.

ипотека почта банк 2019

Процентные ставки

Базовая процентная ставка, если дело не кается «быстровозводимых зданий» (упомянутых ранее дачных строений) рассчитывается следующим образом:

  • возможная ставка при оформлении зависит от суммы, гарантий платёжеспособности и использования дополнительных банковских услуг;
  • размер разнится от 12,9 до 23,8 процента;
  • для получения минимального уровня предусмотрена опция «гарантированная ставка»;
  • для её получения придётся заплатить определённую сумму, зависящую от количества полученных средств;
  • переплата составляет от 1% (пенсионерам, получающим пенсию на карточку) до 6,9%.

Точные показатели получится выяснить после подачи заявки.

Требования к заёмщику и недвижимости

Одной из важнейших положительных черт кредитора – высокий уровень лояльности к клиентам. Чтобы получить деньги, достаточно:

  • достичь совершеннолетия;
  • иметь российское гражданство;
  • иметь постоянную прописку и регистрацию в любом российском регионе;
  • не иметь просрочек по текущим задолженностям в течение последних 6 месяцев;
  • обязательно наличие непрерывного стажа на последнем рабочем месте свыше 3 месяцев (для работающих заёмщиков).

Кроме того, обязательна полная дееспособность и отсутствие судебных решений, не позволяющих совершать финансовые операции и оформлять займы.

Как взять ипотеку в Почта банке

Зная ставки и условия по ипотеке в Почта банке в 2019 году и выбрав оптимально подходящее предложение, можно переходить к оформлению. Для этого понадобится:

  1. оставить заявку на сайте кредитной организации, заполнив все пункты небольшой анкеты;
  2. дождаться ответного звонка от финансового консультанта;
  3. обсудить с позвонившим менеджером условия кредитования и получить предварительное решение;
  4. подготовить предусмотренный правилами пакет документов;
  5. посетить ближайшее отделение с готовым пакетом для окончательного оформления кредитного соглашения.

Важно подчеркнуть, что желающие способны пропустить первый пункт, сразу перейдя ко второму. Для этого нужно позвонить в контактный центр и следовать указанием операторов. Если всё делать правильно, процесс оформления не отнимет много времени и не потребует совершения сложных действий.

Список документов для оформления

Перечень документов для получения средств на покупку жилья предельно прост и содержит лишь те бумаги и справки, которые имеются у каждого гражданина:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • ИНН работодателя;
  • пенсионное удостоверение, если за деньгами обратился пенсионер;
  • номер мобильного и дополнительного контактного телефона (предпочтительно – с работы).

Дополнительно понадобится согласие на обработку данных клиента из пенсионного фонда. То есть, справок, подтверждающих получение доходов и платёжеспособность, не потребуется. Кредитор даёт финансы и без них.

Калькулятор ипотеки в Почта банке

Стоимость квартиры:
Первоначальный взнос:
Срок кредита:
Процентная ставка:
Схема погашения
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия

 

Отличным способом упростить получение финансовой помощи и заранее рассчитать размер будущих ежемесячных платежей – использование онлайн калькулятора расчёта ипотеки от Почта банка.

Чтобы произвести расчёт, придётся:

  • указать сумму кредитования;
  • выбрать установленную процентную ставку;
  • уточнить период погашения;
  • нажать кнопку, предлагающую произвести вычисления;
  • дождаться результата.

Но стоит учитывать, что полученные цифры носят приблизительный характер и способны отличаться от итоговых показателей, которые окажется в договоре. Это связано с невозможностью заранее учесть различные скидки, комиссии и надбавки, которыми будет пользоваться заёмщик. Поэтому его следует применять лишь в качестве ориентира.

Страхование

Вызывают любопытства правила оформления страховки. В данном случае она:

  • является полностью добровольной;
  • предоставляется клиентам в качестве дополнительной услуги;
  • оформляется кредитором в соответствии с выбранным должником тарифом;
  • должник совершает платёж на банковский счёт, являющийся вознаграждением кредитора за оказанную помощь.

Столь необычные условия вызваны характером кредитования. Поскольку деньги предоставляются на покупку или вовсе без определённых целей, страховка является необязательной, а её навязывание банком станет незаконным.

ипотека в почта банке условия в 2019

Рефинансирование ипотеки в Почта банке

Рефинансирование кредитного займа, как и получение ипотеки на первичное жильё от Почта банка, не предусмотрено действующими программами. Это строго закреплено действующими правилами, где указано, что рефинансировать удастся только стандартное нецелевое финансирование.

При этом условия перекредитования следующие:

  • базовая ставка – от 12,9%;
  • для зарплатных клиентов – от 10,9%;
  • срок – до 5 лет;
  • сумма – от 20 тысяч до миллиона.

Отдельного внимания заслуживают требования к рефинансируемому договору:

  • отсутствие просрочек;
  • наличие не менее 6 сделанных платежей;
  • остаток не менее 3 выплат;
  • отсутствие целевого назначения (исключение финансирование приобретения автомобиля).

Более подробные и точные условия стоит узнавать у менеджеров и работников отделений. Они объяснят, удастся ли посетителю добиться одобрения перекредитования.

Почта банк рефинансирует ипотеки других банков

Убедившись в том, что перекредитовать жилищный заём не получится, следует выяснить, как поступить, если требуется рефинансировать обычный долг.

Действующие правила рефинансирования:

  • допускают погашение нескольких задолженностей, но в пределах миллиона рублей в совокупности;
  • требуют предоставления, помимо перечисленных выше документов, кредитных договоров, которые хочется перекредитовать;
  • обязывают клиента ответственно относиться оплате долга.

Стоит подчеркнуть, что для снижения объёма переплаты следует изучить скидки и льготы, предусмотренные действующими условиями обслуживания. Это позволит получить максимально выгодные параметры и поможет снизить объём переплаты и размер ежемесячных взносов.

Отзывы клиентов об ипотечном кредитовании в Почта банке

Помимо официального сайта и онлайн-калькулятора потенциальным заёмщикам следует присмотреться к отзывам людей, которые уже успели оформить договор или даже погасить долг. Это поможет выяснить такие детали, которые не указываются в официальных документах и не упоминаются менеджерами. Главное в подобных случаях – помнить, что часть комментариев пишется под влиянием эмоций, поэтому могут содержать неточную информацию. Стоит отделять их от правдивых, честных и объективных сообщений о банковских услугах.

Похожие публикации
Adblock
detector