Восточный Банк 🏡 ипотека - калькулятор процентной ставки в 2019 году | Условия ипотеки в банке Восточный Экспресс

Восточный Экспресс банк: ипотека – условия и процентные ставки

Привычная ипотека в банке Восточный Экспресс отправлена в архив и недоступна для оформления в 2019 году. При этом кредитная организация не объясняла причин принятого решения, а те, кто уже успел воспользоваться ипотечным займом, продолжат выплачивать задолженность на прежних условиях. Для них обслуживаний останется неизменным. Перемены заметят лишь те, кто собирался приобрести жильё и рассчитывал на финансовую помощь. Им придётся обращаться в другие учреждения или искать альтернативные варианты. Таким альтернативным вариантом станет кредитование под залог уже имеющейся недвижимости. С точки зрения закона подобные займы – одна из разновидностей ипотеки, поскольку под ипотекой понимается именно передача имущества в залог.

Указанное решение позволит решить жилищные проблемы и обзавестись домом. А единственным недостатком предложения является необходимость найти недвижимость, которая станет гарантией возврата задолженности. Если подобная уже имеется или может найтись, остаётся изучить условия кредитования и выяснить, насколько выгодным окажется сотрудничество с банком. После чего можно смело переходить к оформлению ипотечного договора.

Условия оформления ипотечного кредита в банке Восточный

Нуждающимся в финансовой поддержке людям стоит внимательно изучить точные условия ипотеки банка Восточный. Потенциальным клиентам предлагается:

  • сумма от 300 тысяч до 30 миллионов рублей;
  • срок погашения задолженности – до 20 лет;
  • валюта – исключительно рубли;
  • первоначальный взнос не требуется, поскольку деньги выдаются без определённой цели;
  • процентная ставка зависит от многих факторов, но не может быть меньше 9,9%.

Важно подчеркнуть, что указанный выше диапазон займа указывает на возможности заёмщиков, но клиентам дополнительно следует учитывать, что на одобренную сумму повлияет их платёжеспособность и стоимость заложенного имущества. Размер кредита окажется меньше стоимости недвижимости.

восточный экспресс банк ипотека

Если описанные условия подходят заёмщику, остаётся:

  1. подать заявку на кредитование на официальном сайте;
  2. дождаться предварительного ответа с одобрением (до 15 минут);
  3. посетить офис с готовым пакетом документов;
  4. подождать, пока они будут изучены (до 4 суток);
  5. подписать кредитное соглашение;
  6. оформить залог и страхование заложенного имущества;
  7. получить деньги.

После получения денег нужно лишь своевременно выплачивать долг.

Требования к заёмщику

Требования к клиентам традиционны и подразумевают:

  • достижение 21 года;
  • к моменту погашения долга заёмщику должно быть меньше 70;
  • российское гражданство;
  • беспрерывный стаж на последнем рабочем месте – 3 года (для людей моложе 26 лет – 12 месяцев).

В отдельных ситуациях кредитор готов пойти на уступки и отступить от указанных требований, но заёмщикам нужно помнить и о требованиях к недвижимости. Она должна:

  • быть построена позже 1998 года;
  • находиться в собственности клиента (или на праве долевой собственности);
  • располагаться на территории присутствия банка;
  • быть ликвидной и находиться в приемлемом состоянии.

Кроме того, не допускается проживание и прописка в заложенном доме несовершеннолетних.

Ипотечные программы и процентные ставки

Выше уже говорилось об отсутствии у клиентов Восточного выбора. Им предлагается лишь 1 ипотечная программа, подразумевающая получение денег под залог имущества. Минимальная ставка по упомянутому предложению – 9,9%. При этом после рассмотрения поданной заёмщиком заявки условия способны измениться в худшую сторону, поэтому перед подписанием договора стоит внимательно ознакомиться со всеми нюансами и особенностями кредитования. Не стоит пренебрегать и прочтением отзывов тех людей, которые уже воспользовались услугами банка. Их комментарии помогут узнать то, что обычно остаётся незаметным.

рефинансирование ипотеки восточный банк

Список документов для оформления

После ознакомления с условиями и отзывами можно переходить к сбору документов для оформления займа.

Готовый пакет содержит:

  • паспорт заёмщика;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности на предмет залога;
  • документ, ставший основанием на получение права собственности на недвижимость (наследство, дарственная, договор купли-продажи);
  • кадастровый паспорт и технический план;
  • документы, подтверждающие или опровергающие факт заключения брака и наличия детей.

Дополнительно требуется нотариально заверенное согласие других собственников (если подобные имеются) на передачу залога. Кроме того, сотрудники банка способны потребовать другие бумаги, если перечисленных окажется недостаточно для принятия решения.

Рефинансирование ипотеки в банке Восточный

Рефинансирования ипотеки текущими кредитными программами не предусмотрено. Теоретически, учреждение занимается перекредитованием, но предложенная сумма не рассчитана на ипотечные займы и составляет всего 750 тысяч рублей. Кроме того, ставка также рассчитана на потребительское кредитование (от 14,9%) поэтому перерасчёт окажется невыгодным. Для сравнения достаточно вспомнить процентную ставку по ипотеке в 2019 году в банке Восточный. Она гораздо меньше. Аналогичное высказывание верно и в отношении ипотечного кредитования в других учреждениях.

Учитывая сказанное, можно с уверенностью сказать, что рефинансировать ипотечный заём в Восточном не получится. Поэтому столкнувшимся с финансовыми проблемами людям не стоит тратить драгоценное время на поиск возможных вариантов и сразу изучить предложение других банков. Подобный подход заметно ускорит поиск выхода из сложившегося положения.

банк восточный ипотека калькулятор

Список документов для рефинансирования

Поскольку стандартного рефинансирования ипотеки банком не предусмотрено, рассматривать перечень документов нет никакого смысла. Но, если человек твёрдо настроен подать заявку на кредит, ему следует добавить к списку перечисленных выше бумаг текущий кредитный договор, который хочется перекредитовать. При этом нужно учитывать, что для одобрения недопустимы просрочки платежей по текущему займу, поскольку никто не станет помогать ненадёжным, безответственным людям, не выполняющим взятых на себя обязательств. Но даже при выполнении всех имеющихся условий и требований, шансы на получение одобрения останутся крайне малы.

Калькулятор ипотеки банка Восточный

Стоимость квартиры:
Первоначальный взнос:
Срок кредита:
Процентная ставка:
Схема погашения
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия

Чтобы рассчитать, насколько выгодным и удобным окажется ипотечный кредит в банке Восточный, нужно воспользоваться специальным калькулятором. Для его использования достаточно ввести в специально отведённые для этого поля сумму займа, срок погашения и другие важные для расчётов цифры. После чего останется запустить процесс вычислений и немного подождать. В результате будущий заёмщик узнает точную сумму кредита с учётом начисленных процентов, объём переплаты за пользование заёмными деньгами размер ежемесячных платежей. При этом важно учитывать, что полученные цифры носят приблизительный характер, поскольку назвать заранее точную процентную ставку невозможно. Она станет известна перед заключением кредитного соглашения.

Похожие публикации
Adblock
detector