Ипотека для зарплатных клиентов банка ВТБ

Оформление ипотеки в банке ВТБ для зарплатных клиентов: главные преимущества, условия кредитования

Банк ВТБ работает с множеством предприятий, оказывая услуги по переводу зарплаты сотрудникам на карту. В данном случае все сотрудники автоматически становятся корпоративными клиентами банка. Для того чтобы стать участником программы банка «Зарплатный проект», руководителем организации должно быть подано заявление. Это можно сделать онлайн на официальном сайте или в любом отделении банка. Банк ВТБ предоставляет зарплатным клиентам ипотеку и кредиты на более выгодных условиях.

втб ипотека

Преимущества зарплатного проекта

Достоинствами данной программы является:

  • бесплатное обналичивание средств с зарплатных карт в любом банкомате ВТБ;
  • лимит по снятию наличных будет увеличен;
  • банковская карта будет застрахована на случай всевозможных рисков;
  • родственники клиента могут заказать себе карты в банке ВТБ совершенно бесплатно;
  • предоставление кредитных программ по специальным условиям.

Важно! Для руководителя организации, принимающей участие в программе «Зарплатный проект», назначается личный менеджер по обслуживанию.

зарплатный проект

Выгодные условия по ипотеке для зарплатных клиентов банка ВТБ

Оформление ипотечных займов обычно подразумевает очень много условий:

  • сбор огромного количества документов;
  • большая сумма первого взноса;
  • долгий срок выплаты кредита.

В случае оформления таких крупных займов клиенты заинтересованы в подборе наиболее выгодных для них условий. Если ипотечный кредит оформляет участник зарплатной программы, банк ВТБ обеспечивает выгодные условия:

  • Ставка по займу снижена на 0,3% в рублях и на 1% в другой валюте.
  • Нет необходимости в поручителях.
  • Справка о доходах не нужна.

Учитывая все привилегии, для участников программы «Зарплатный проект» в банке ВТБ представлены самые подходящие условия для ипотечного кредитования. Клиенты могут воспользоваться любым кредитным продуктом банка.

втб ипотека

Держатели банковских карт для зачисления зарплаты от банка могут рассчитывать на одобрение по заявке по всем ипотечным программам ВТБ. При этом по любому кредитному продукту ставка будет снижена на 0,3%. Первоначальный взнос необходим только при оформлении займа на жилье. Он составляет 10% от суммы предоставляемого займа.

Важно! При оформлении нецелевого кредита под залог жилья не требуется внесение первоначального взноса.

По программам «Новостройка», «Вторичное жилье», «Чем больше жилье, там меньше платишь» предоставляются такие условия:

  • Сумма кредита может достигать 60 000 000 руб.
  • Кредитная ставка по данным программа колеблется от 8,9 до 9,6 процентов.
  • При наличии недвижимости можно взять нецелевой кредит под ее залог до 15 000 000 руб. при ежегодной переплате по кредиту 11,1 процентов.

При военной ипотеке можно взять 2 435 000 руб. под 9,3%.

Узнать все условия кредита и сумму ежемесячного платежа можно при помощи калькулятора на официальном сайте ВТБ. Для этого нужно просто внести стоимость приобретаемой недвижимости, сумму первого взноса и свой ежемесячный доход. Если вы являетесь зарплатным клиентом банка, обязательно укажите это в калькуляторе.

Программа ипотечного кредитования с поддержкой государства

Зарплатный клиент должен соответствовать всем требованиям программы по ипотечному кредитованию с поддержкой государства, чтобы воспользоваться ее преимуществами.

Данная программа предоставляется семьям с детьми, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок. Для таких семей государство предоставляет новое жилье из фонда или только строящееся с 5% скидкой. Срок льготного кредитования составляет от 3 до 8 лет. Сумма кредита по данной программе составляет 6 000 000 руб. для покупки жилья в любом регионе России и 12 000 000 руб. в Москве и Санкт-Петербурге.

втб ипотека

Рефинансирование ипотечных кредитов

В банке ВТБ можно рефинансировать ипотечный кредит, взятый в другом банке, на более выгодных условиях. С помощью этой программы можно перекредитовать:

  • ипотеку, взятую на только строящийся объект;
  • квартиру в новостройке;
  • недвижимость со вторичного рынка.

Кредит может быть выдан на сумму, равную 90% стоимости ипотечной недвижимости. Максимальная предоставляемая сумма кредита равна 30 000 000 руб. Она может быть выдана на срок до 30 лет.

Условия рефинансирования подбираются индивидуально для каждого клиента в соответствии с его возможностями. Несмотря на то что клиенты, получающие зарплату на карту ВТБ, считаются надежными, к ним тоже выдвигается ряд требований:

  • возраст не менее 21 года на момент взятия кредита и не более 75 лет до его погашения;
  • на текущем месте работы необходимо иметь стаж работы больше 6 месяцев;
  • доход должен соответствовать сумме ежемесячных платежей по кредитной программе, которой хочет воспользоваться клиент;
  • клиент должен быть владельцем зарплатной карты сроком более полугода;
  • зарплата должна быть зачислена на данную карту более 3 раз за данный период.

втб рефинансирование

Оформление ипотеки в ВТБ

Процедура оформления ипотеки и сбора необходимых документов для зарплатных клиентов ВТБ происходит в более упрощенной форме.

Некоторые заемщики не могут официально подтвердить свой доход. В данном случае им предлагается оформить кредит по паспорту и СНИЛС. Процентная ставка по такому кредиту будет намного выше.

Если же заемщик является клиентом банка ВТБ, то сотрудники могут в любой момент взять справку об активности его личного счета. Ипотека будет одобрена при условии, что ежемесячный платеж по кредит не превышает 40% от ежемесячного дохода. Справку о доходах в данном случае предоставлять не нужно.

Необходимые документы для получения ипотечного кредита:

  • заполненная заявка (можно заполнить на официальном сайте банка или в ближайшем отделении);
  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • документ для подтверждения личности (по требованию);
  • при взятии кредита под залог имущества необходимо предоставить соответствующие документы на право владения данным имуществом.

фигурки человечков и домика из бумаги

По каким причина зарплатному клиенту банка ВТБ могут отказать в оформлении ипотечного кредита

Даже наличие зарплатной карты ВТБ не является полной гарантией одобрения кредита в банке ВТБ. Однако такой статус обеспечивает предоставление банком большого количества бонусов и льгот.

При недостаточном уровне доходов у заемщика заявка одобрена не будет. Также отрицательным фактором является наличие у клиента других непогашенных кредитов. Отрицательный ответ получат клиенты с плохой кредитной истории. Выдавая кредит, банк должен быть уверен, что заемщик точно сможет погасить долг.

При наличии у заемщика факторов, характеризующих его как ненадежного плательщика, в выдаче кредита будет отказано. Наличие зарплатной карты в данном случае не является решающим.

Способы оплаты ипотечного кредита для владельцев зарплатной карты ВТБ

Если заемщик является участником программы «Зарплатный проект», тогда он может использовать безакцептный платеж. Это значит, что личный счет клиента взаимосвязан с его ипотечным кредитом. Раз в месяц в определенную дату средства автоматически будут списаны с личного счета клиента в счет погашения его ежемесячного платежа по кредиту. В момент списания на счету должна быть необходимая сумма. Можно выбрать дату для списания день получения зарплаты.

Также ипотеку можно оплачивать при помощи:

  • терминалов самообслуживания ВТБ;
  • отделений банка ВТБ;
  • онлайн при помощи клиент-банка;
  • переводит с карты другого банка;
  • осуществлять платеж в отделении другого банка;
  • в отделении Почты России.

Необходимо учитывать, что при произведении платежей через сторонние финансовые организации с плательщика будет сниматься дополнительная комиссия.

отделение втбю

Как изменятся условия ипотечного кредитования при выходе заемщика из программы «Зарплатный проект»

При смене места работы заемщик автоматически может стать зарплатным клиентом другого банка. В ипотечном договоре прописано, что банк может автоматически пересмотреть условия ипотечного кредитования в одностороннем порядке. В данном случае клиент должен быть уведомлен об изменении условий кредитования заранее.

Условия могут остаться без изменений, если доход клиента на новой работе остался неизменным или даже повысился. Если у заемщика произошли какие-либо изменения, касающиеся его доходов, проживания или других личных данных, то он должен уведомить об этом сотрудников банка.

Если в случае смены места работы заемщик становится участником специальной категории под названием «Люди дела2, то он может даже рассчитывать на более выгодные кредитные условия, чем обычный зарплатный клиент.

Клиенты банка ВТБ, которые являются корпоративными, могут рассчитывать на большое количество выгодных предложений, льгот и бонусов. Быть зарплатным клиентом банка очень выгодно.

Похожие публикации