Какие документы нужны 🏡 для ипотеки в Сбербанке на квартиру в 2019 году | Список необходимых документов на ипотеку от Сбербанка

Какие документы нужны для оформления ипотеки в Сбербанке в 2019 году

Ипотека – это не только возможность оформить долгосрочный заем на приобретение недвижимости под выгодный процент, но и необходимость предварительного подготовка списка документов для ускорения рассмотрения заявки. Рассматривая, какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке, можно выделить следующие категории:

  • базовый список для вторичного жилья и новостроек, требуемый от заемщика в 2019 году;
  • особенности сбора необходимых бумаг по залогу;
  • оценка жилья и получение нотариального согласования;
  • итоговый пакет, который необходимо представить в центральном офисе обслуживания вашего региона.

Своевременный сбор всех необходимых данных и предварительное изучение информации позволит:

  • сократить время получения ответа и итогового оформления ипотеки в Сбербанке;
  • предварительно занять очередь в необходимых инстанциях, где потребуется подождать некоторое время для проведения оценки и других действий;
  • получить предварительную оценку максимальной доступной суммы средств для получения;
  • своевременно проконсультироваться с квалифицированными специалистами банковской организации для получения средств.

Основные документы для получения ипотеки в Сбербанке

Рассматривая, какие документы нужны для оформления ипотеки в Сбербанке, необходимо в первую очередь убедиться в возможности получения такого вида займа. Для этого обратитесь в ближайший офис обслуживания банковской организации вашего региона, где консультант предложит вам заполнить заявление-анкету. Вы можете самостоятельно скачать данный бланк из официального источника в интернете и заполнить его в домашних условиях.

какие документы нужны для оформления ипотеки в сбербанке 2018

Современные технические и программные возможности позволяют произвести предварительную оценку при помощи кредитного калькулятора, доступного на соответствующей странице сайта. Здесь вы можете выбрать один из готовых ТП, или самостоятельно заполнить предложенную форму. После этого система произведет необходимые расчеты и выведет на экран результат, который можно экспортировать в виде электронной таблицы.

Дополнительно потребуется предоставить:

  • паспорт или другое удостоверение личности;
  • прописку на территории РФ в зоне обслуживания банка;
  • справку о доходах формата 2-НДФЛ за последние 6 месяцев.

Так вы сможете инициировать первичный процесс рассмотрения заявления, после чего можно получить итоговый ответ и в случае положительного результата приступить к дальнейшему сбору документации.

Читайте также: Страхование квартиры по ипотеке в Сбербанке

Для физических лиц

Основные клиенты в данном направлении – физические лица, для которых мы и будем рассматривать процесс сбора необходимых справок. Касательно анкеты-заявления, здесь документ обладает единым форматом. Получить экземпляр для заполнения можно в ближайшем офисе обслуживания или скачав вариант с соответствующей страницы официального сайта. Предварительно стоит изучить список действующих предложений, в спецификациях обычно указывается предварительный перечень бумаг, необходимых предоставить для получения положительного ответа.

К базовому списку документации можно отнести:

  • паспорт или другое удостоверение личности для идентификации клиента;
  • постоянную прописку на территории РФ в зоне обслуживания Сбербанка;
  • справку о доходах формата 2-НДФЛ;
  • выписку с трудовой книги, дополненную официальной печатью из бухгалтерии вашей организации;
  • если вы участвуете в зарплатном проекте, укажите номер пластикового изделия. Так клиент сможет получить дополнительную скидку и льготу;
  • отдельные социальные категории – пенсионеры и военнослужащие должны также собрать некоторые дополнительные бумаги, что позволит воспользоваться уникальными предложениями с государственной поддержкой.

документы для ипотеки в сбербанке 2018 на вторичное жилье

Документы для ипотеки на вторичное жилье в Сбербанке в 2019 году

Вторичное жилье пользуется наибольшей популярностью среди клиентов банковской организации. Документы на ипотеку в Сбербанке в 2019 году для покупки вторичной квартиры или дома. Здесь необходимые бумаги должны предоставить как покупатель, так и продавец. Стоит заранее изучить данный список, что позволит значительно ускорить процесс рассмотрения запроса.

Кроме стандартного перечня, от покупателя потребуется предоставить:

  • нотариально заверенный отчет о проведенной оценочной экспертизе. Обращаться в оценочную службу нужно предварительно, так как специалист должен лично посетить объект для установления его итоговой стоимости;
  • подтверждение наличия суммы, которой хватит на первоначальный платеж. Большинство тарифных предложений требуют оплатить 20% от итоговой стоимости недвижимости. Это может быть выписка с банковского счета, чек или наличные средства, которые будут перемещены в ячейку;
  • если клиент состоит в браке, супруг или супруга также должна предоставить заверенное согласие на участие в ипотечной программе;
  • дополнительно требуется предоставить информацию о наличии действующих кредитов и актуальной задолженности по ним. Параллельно с этим будет учитываться кредитная история клиента.

Требования от продавцов будут рассмотрены в отдельном разделе.

Пакет документов для ипотеки на новостройку

Приобретение недвижимости в новостройках набирает актуальность благодаря наличию договоренности с различными застройщиками, что позволяет получить значительную скидку и другие бонусные условия. Подробная информация размещена на официальном сайте конкретного ТП.

Пакет документов для ипотеки в Сбербанке на покупку нового жилья требует от клиента предоставить:

  • заключенный договор об участии в долевом строительстве. Дополнительно потребуется указать копию официально утвержденного проекта;
  • новостройки от инвесторов требуют дополнительного заключения договора переуступки. Также потребуется документ об оплате и справку застройщика.

Застройщики в основном самостоятельно предоставляют всю необходимую информацию сотрудникам банка. Производить оценку здесь не потребуется, так как итоговую стоимость устанавливает сам продавец, опираясь на заранее установленную цену квадратного метра.

Процедура для индивидуальных предпринимателей отличается и требует отдельного рассмотрения. Предварительно рекомендуется получить информацию у специалистов соответствующего раздела службы поддержки.

документы для оформления ипотеки в сбербанке для физических лиц

Читайте также: Страховка жизни при ипотеке в Сбербанке

Документы по залогу

Список документов для ипотеки в Сбербанке должен включать в себя информацию по залогу. В качестве залога может использоваться:

  • приобретаемая собственность. Это может быть как квартира, так и жилой дом или земельный участок. Информация из оценочной справки будет использоваться для установки допустимого лимита средств для получения;
  • личная недвижимость. В качестве залога также может использоваться личная собственность. Предварительно потребуется произвести оценку, где специалист установит итоговую стоимость. Дополнительно повысить лимит средств можно при помощи привлечения созаемщиков.

После получения вышеуказанных справок клиент сможет приступить к дальнейшему оформлению займа. Расчет допустимой стоимости для получения будет завесить от:

  • размера первоначального платежа, который должен быть не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости;
  • оценочная сумма залога, которая будет подкреплять вашу платежеспособность;
  • средняя заработная плата, указанная в справке формата 2-НДФЛ.

Отзывы клиентов говорят о большом количестве положительных ответов на заявки клиентов. Использование современных программных с технических разработок позволяет отправлять заявки дистанционно, где специалист поможет предварительно оценить приблизительную доступную сумму для получения и уточнит список недостающих документов.

список документов для ипотеки в сбербанке

Документы для продавцов недвижимости в ипотеку

Продавцы также должны заранее подготовиться о подготовке всех необходимых бумаг. Если это физическое лицо, потребуется:

  • свидетельство о регистрации собственности на продавца;
  • свидетельство приватизации, дарения или купли-продажи;
  • заверенная выписка из государственного реестра (ЕГРН);
  • согласие других прописанных жильцов (при наличии супруга или супруги, малолетнего ребенка).

Для юридических лиц:

  • учредительный договор и копия устава;
  • заполненная форма руководящего органа с указанием полной стоимости, даты и порядка расчета;
  • подписанный руководителем договор, заполненный по установленной форме.

Похожие публикации
Adblock
detector