Калькулятор ипотеки Сбербанка 2020 - особенности расчета

Калькулятор ипотеки Сбербанка: правила использования, главные преимущества

Перед подачей документов на ипотечное кредитование в Сбербанке многие заемщики хотят сразу знать размер ежемесячных платежей. Банк предоставляет такую возможность своим клиентам. Для этого разработан специализированный калькулятор ипотеки Сбербанка, которым можно пользоваться при оформлении кредита на жилье в 2020 году.

сбербанк

Как пользоваться калькулятором

Для использования возможностей калькулятора ипотеки Сбербанка понадобится предварительно перейти на официальный сайт финансовой организации. Для этого можно применять компьютеры, ноутбуки или гаджеты с наличием доступа к интернету.

Расчеты проводятся на основании введенных пользователем данных. Они вносятся вручную в специальные поля.

При этом понадобится задать такие параметры:

  • желаемый размер кредитования по ипотечному займу;
  • планируемый срок для погашения долгового обязательства;
  • размер годовой процентной ставки;
  • размер первоначального взноса;
  • способ расчета ежемесячного платежа – аннуитетный или дифференциальный.

Также можно сразу распланировать даты внесения платежей для частичного досрочного погашения. При этом понадобится выбрать тип дальнейшего вычисления. Это может быть уменьшение величины ежемесячного платежа или сокращение срока действия долгового обязательства. Первый вариант поможет снизить финансовую нагрузку заёмщика.

калькулятор ипотеки

Какие результаты выдает калькулятор ипотеки

После ввода всей требуемой информации перед пользователем представятся расчетные значения:

  • размер ежемесячного обязательного платежа;
  • общая сумма переплаты по ипотечному займу.

Также пользователи могут сразу выбрать интересующую программу ипотечного кредитования. В этом случае годовая процентная ставка будет устанавливаться автоматически.

Важно! Полученные результаты расчета вместе с графиком платежей можно заказать для отправки на электронную почту.

Предоставленные расчеты являются предварительными, так как размер годовой процентной ставки устанавливается индивидуально для каждого клиента. Фиксация ставки осуществляется после рассмотрения предоставленного пакета документации.

калькулятор ипотеки

Преимущества калькулятора ипотеки

Использование ипотечного калькулятора Сбербанка сопровождается такими преимуществами:

  • Возможность получения требуемой информации в дистанционном режиме. Соответственно, не понадобится лично посещать банковское отделение. Это сопровождается экономией собственного времени;
  • Расчет ежемесячного платежа ведётся как для дифференциального, так и для аннуитетного способа;
  • Актуальные данные по действующим программам ипотечного кредитования;
  • Получение графика платежей – это позволит просмотреть соотношение начисленных процентных платежей и основной части долга. Также можно увидеть корректировку после проведения частично досрочного погашения задолженности.

Почему стоит воспользоваться калькулятором ипотеки

Перед непосредственным обращением в банковскую компанию за оформлением ипотечного займа рекомендуется предварительно воспользоваться калькулятором ипотеки Сбербанка. Это обусловлено наличием большого количества предложений по ипотечному кредитованию. Можно сразу рассчитать показатели по каждому из них. Это позволит подобрать наилучший вариант.

Важно! Отличие годовой процентной ставки даже на одну десятую способствует значительной экономией денежных средств на длительном промежутке времени.

Также можно будет подобрать для себя наиболее комфортное соотношение ежемесячного обязательного платежа и длительность действия долгового соглашения. При этом можно оценить размер процентной ставки при условии заключения страхового договора или без него, в результате подобрав наилучшее решение.

расчеты

Плюсы ипотеки от Сбербанка

Выбирая Сбербанк для оформления ипотечного кредитования, заёмщик получает такие преимущества:

  • Огромный выбор ипотечных программ, которые позволяют приобрести недвижимость в новостройке или на вторичном рынке, частные домовладения, загородные дома, земельные участки под дальнейшую застройку и даже гараж или машиноместо;
  • Возможность использования государственной поддержки по различным направлениям;
  • При желании можно провести заключение ипотечного кредитования в дистанционном режиме.

Кому предоставляется ипотека

На ипотеку от Сбербанка могут претендовать лица, которые соответствуют таким требованиям:

  • наличие гражданства Российской Федерации;
  • отношение к возрастной группе от 21 года до 75 лет – верхний предел рассчитывается к моменту завершения действия долгового соглашения;
  • иметь общий трудовой стаж сроком не менее 1 года за предыдущие 5 лет – из них не менее 6 месяцев на действующем рабочем месте;
  • супруги в обязательном порядке становятся созаемщиками, за исключением случаев, когда между ними заключён брачный договор.

По желанию заемщика есть возможность привлечения поручителей или созаемщиков, но в количестве не более трёх. В дальнейшем в зависимости от выбранной программы ипотечного кредитования понадобится предоставить определенный пакет документации.

заемщик

Размер годовой процентной ставки

По ипотечным программам кредитования Сбербанка назначаются различные годовые процентные ставки. Их базовую величину можно увидеть, зайдя на официальный сайт финансовой организации. При этом расчет ипотеки на калькуляторе Сбербанка ведётся именно по базовым значениям.

В дальнейшем для каждого отдельного клиента определяется индивидуальная процентная ставка по долговому соглашению. На ее величину влияют такие факторы:

  • первоначальный базовый размер процентной ставки по конкретной программе ипотечного кредитования;
  • вид приобретаемой недвижимости;
  • условия по выбранной программе ипотечного займа;
  • наличие у клиента зарплатного счета в финансовой организации;
  • величина вносимого первоначального платежа;
  • оформляется ли страховка на жизнь и здоровье;
  • запрашиваемая заемная сумма;
  • платежеспособность заёмщика.

В Сбербанке действует большое количество ипотечных программ. Как правило, по ним предусмотрен минимально возможный займ в размере 300 тысяч рублей. При этом потребуется внести первоначальный взнос величиной 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Максимальный срок действия долгового соглашения может составлять 30 лет.

Похожие публикации