Левобережный банк: ипотека – калькулятор расчёта и условия оформления
Свежая статья по теме – https://ipotekyn.ru/ipoteka-levoberezhnyj-bank/
В борьбе за клиентов значение имеет каждая деталь. А особенно важными качествами, помогающими привлечь посетителей, является готовность идти навстречу и разнообразие предлагаемых вариантов. Именно поэтому в Левобережном банке ипотека представлена почти в 10 видах различных программ.
Каждый человек, решивший приобрести жильё и обратившийся для этого в одно из отделений банка в Новосибирске, сумеет подобрать оптимальные, подходящие именно ему условия. Но важно помнить, что недопустимо принимать даже самые привлекательные предложения, не ознакомившись со всеми условиями и правилами. Только так можно избежать неприятных неожиданностей и спокойно отпраздновать новоселье.
Содержание
- 1 Все ипотечные программы
- 2 Условия ипотеки в Левобережном банке
- 3 Ипотечные программы для держателей зарплатных карт банка Левобережный
- 4 Процентные ставки
- 5 Требования к заёмщикам
- 6 Список документов для оформления ипотеки
- 7 Рефинансирование ипотеки от Левобережного банка
- 8 Калькулятор ипотеки от банка Левобережный
Все ипотечные программы
Если посетить официальный портал кредитного заведения, окажется, что в 2020 году клиентам предлагается большое количество программ, различающихся требованиями и условиями. Все существующие сейчас на ипотечном рынке предложение представлены в таблице:
Наименование программы | Процентная ставка | Сроки кредитования (в месяцах) | Первоначальный взнос | Особенности |
Классический | От 10,5% | До 360 месяцев | От 10% | Покупка жилья на вторичном рынке |
Классический – Инвест | От 10,25% | До 360 | От 20% | Покупка строящейся недвижимости |
Классический – под залог | От 11% | До 360 | От 40% | Используется при сохранении имеющегося жилья |
Зарплатный. Строящееся жильё | От 9,75% | До 360 | От 10% (при использовании материнского капитала) | Для зарплатных клиентов, желающих приобрести строящуюся недвижимость |
Зарплатный. Готовое жильё | От 10,25% | До 360 | От 10% | Для зарплатных клиентов при покупке на вторичном рынке |
Стабильный | От 9% | До 300 | От 5% | Действует до 17.09.19 |
Стабильный – начало | От 9% | До 300 | От 5% | Приобретение строящегося жилья |
Универсальный | От 12,5% | До 180 | От 50% | Нецелевой кредит под залог недвижимости |
Универсальный – инвест | От 11,5% | До 300 | От 30% | Покупка строящегося жилья под залог имеющегося |
Точные условия каждой упомянутой программы следует уточнять на официальном сайте или в отделениях банка.
Условия ипотеки в Левобережном банке
Помимо перечисленных выше базовых ипотечных программ, банком разработаны специальные предложения позволяющие покупать недвижимость отдельным категориям населения. Точные ставки и условия по ипотеке банка Левобережный представлены в следующей таблице.
Наименование | Ставка в процентах годовых | Максимальная сумма | Срок погашения (в месяцах) | Особенности |
Семейная | 6% | 6 миллиона | До 360 | Покупка недвижимости семьям после рождения второго или третьего ребёнка |
Военная | 10,3% | 2 миллиона 369 тысяч | От 36, верхний порог не указан | Только участникам НИС |
Переезд | 17,5% | От 300 тысяч максимальная сумма – не более 60% от стоимости имеющейся недвижимости | 12 | Погашение займа производится единственным взносом в конце срока, кредит создан дл желающих переехать, но не успевших продать предыдущую квартиру |
Лайт | 16% | До 453 026 рублей | До 180 | Только при наличии материнского капитала |
Гараж | 8,75% | До миллиона | До 120 | Для покупки гаража или машиноместа |
Указанные программы имеют собственные положительные и отрицательные стороны, поэтому перед подачей заявки следует внимательно изучить все их особенности.
Ипотечные программы для держателей зарплатных карт банка Левобережный
Отдельные условия ипотеки в Левобережном банке предусмотрены для зарплатных клиентов. У них больше шансов на одобрение кредита, они способны рассчитывать на лояльность менеджера, который будет уверен в получении заёмщиков постоянного, стабильного дохода.
Но всё перечисленное не означает, что зарплатные клиенты могут рассчитывать на льготную процентную ставку. Она зависит от массы дополнительных факторов, включая размер первоначального взноса и использование материнского капитала. То есть, получение зарплаты на карточку банка лишь повышает шансы на одобрение, но не улучшает условия.
Процентные ставки
Следующий вопрос, требующий рассмотрения, связан с условиями, влияющими на размер процентной ставки. Их много:
- размер первоначального взноса;
- страхование жизни, здоровья, рисков и недвижимости;
- срок погашения задолженности;
- участие в партнёрских программах;
- приобретение квартир в аккредитованных домах.
Следует подчеркнуть, что приобретение жилища на первичном или вторичном рынке не влияет на итоговую ставку. Зато имеет значение продавец. Если им оказывается юридическое лицо, стоимость кредитования окажется ниже, а процесс оформления заметно проще.
Требования к заёмщикам
Главное требование к потенциальным клиентам является их дееспособность и совершеннолетие. Большая часть остальных условий, которым обязаны соответствовать соискатели кредита, зависят от выбранной программы.
Но в целом банковские требования стандартны и не включают в себя ничего неожиданного:
- гражданство России;
- проживание и регистрация в регионе присутствия банка;
- отсутствие непогашенных задолженностей или незакрытых кредитов перед другими финансовыми заведениями;
- положительная кредитная история.
Существуют и другие, негласные требования, узнать которые можно после прочтения отзывов клиентов. Но они существенны и обычно не влияют на итоговое решение менеджера.
Список документов для оформления ипотеки
На официальном сайте финансового учреждения указан список документов, необходимых для выдачи займа. Он включает в себя 10 наименований, позволяющих сотруднику менеджера рассчитать риски и решить, стоит ли выдавать заём.
Первый документ – паспорт. Кроме него требуется подготовить:
- заявка заёмщика;
- СНИЛС;
- свидетельство о заключении или расторжении брака;
- сведения об образовании;
- трудовая книжка;
- трудовые договоры;
- справки о доходах;
- документы, подтверждающие положительную кредитную историю;
- документы, подтверждающие право собственности на залог.
Важно указать, что данный перечень может быть изменён, поэтому следует уточнять список необходимых бумаг в банке.
Рефинансирование ипотеки от Левобережного банка
Желающим уменьшить размер платежей стоит воспользоваться программой рефинансирования и заново рассчитать ипотеку в Левобережном банке. С её помощью можно уменьшить размеры ежемесячных взносов. При этом заёмщикам следует рассчитывать на следующие условия:
- процентная ставка – 9,5%;
- срок кредитования – до 360 месяцев;
- сумма – от 300 тысяч.
Важно уточнить, что названная процентная ставка доступна при оформления страховки имущества и наличия доли собственных средств в ипотечной квартире выше 50%.
Стоит добавить, для одобрения рефинансирования недопустимо иметь просрочки платежей за последние 6 месяцев.
Калькулятор ипотеки от банка Левобережный
Отличный способ заранее разобраться в особенностях кредитования и размерах ежемесячных платежей – использование калькулятора ипотеки в Левобережном банке. Чтобы использовать калькулятор, понадобится заполнить все имеющиеся поля и подождать результаты.
Важно подчеркнуть, что полученные цифры имеют примерный характер. Точные условия удастся выяснить после подачи документов.