Налоговый вычет по ипотеке Сбербанка 🏡 как вернуть проценты с процентов по ипотеке в Сбербанке в 2019 году

Как вернуть налог с процентов по ипотеке в Сбербанке

Если посетить официальный сайт Сбербанка и внимательно изучить представленную там информацию об ипотечном кредитовании, можно найти небольшой пункт, посвящённый налоговому вычету по ипотеке Сбербанка. При этом в нём нет никаких подробностей о том, как получить компенсацию за приобретённую жилплощадь. Лишь сообщение о возможности вернуть часть потраченных средств и ссылка на сайт ФНС.

Чтобы разобраться в порядке и особенностях получения денег от государства в 2019 году, следует изучить упомянутую тему чуть подробнее. Теоретически, данный процесс не потребует от заёмщиков ничего сложного, но лучше заранее уточнить, на что обратить особо пристальное внимание, чем узнать о важных нюансах «на ходу», когда времени на ошибки уже не осталось.

Что такое налоговый вычет по ипотеке

Упомянув налоговые вычеты, банк не стал пояснять, что они собой представляют, оставив поиск информации клиентам. При этом определение предельно просто: под вычетом предполагается компенсация расходов на покупку недвижимости и обслуживание кредита от государства. Среди важнейших характеристик подобных компенсаций:

  • однократность – гражданин способен получить деньги лишь за одну квартиру;
  • наличие верхнего предела – 260 тысяч рублей;
  • несколько способов получения – на банковский счёт или через работодателя;
  • неограниченный срок давности – компенсация полагается даже за дом, приобретённый больше 10 лет назад.

Стоит отметить, что имущественный вычет за покупку недвижимости не уникален. Налоговым кодексом предусмотрено ещё несколько подобных возмещений, на которые могут рассчитывать граждане.

как вернуть проценты с процентов по ипотеке в сбербанке

Как вернуть проценты с процентов по ипотеке в Сбербанке

Определившись с назначением и определением вычета, остаётся выяснить, как вернуть налог с процентов по ипотеке Сбербанка.

Для этого понадобится:

  1. собрать пакет документов;
  2. посетить ближайшее отделение налоговой службы;
  3. написать заявку на возвращение денег;
  4. передать собранные бумаги обслуживающему инспектору;
  5. подождать решения;
  6. получить деньги.

Отдельно стоит описать процедуру получения компенсации через работодателя. В данном случае с зарплаты заёмщика перестаёт взиматься подоходный налог. Чтобы получить подобную привилегию, нужно указать о подобном желании при подаче заявки в ФНС, а потом, когда будет принято решение, получить документ, позволяющий временно не уплачивать НДФЛ с заработка. Поле чего останется отнести справку в бухгалтерию по месту трудоустройства и передать ей бухгалтеру.

Пример расчёта

Чтобы заёмщики лучше понимали, на что им стоит рассчитывать, стоит рассмотреть следующий пример:

  1. предположим, что стоимость недвижимости составила 1 млн., процентная ставка – 8,5%, а срок – 10 лет;
  2. тогда переплата по кредиту составит 533 тысячи рублей;
  3. из указанной суммы разрешается вернуть проценты на доход, то есть 13%;
  4. 13% от полумиллиона – это почти 70 тысяч рублей;

Указанная сумма будет выплачиваться по мере погашения займа после обращения в налоговую. Солидная сумма, учитывая общий размер кредитной помощи.

Важно добавить, что при расчётах использовался официальный ипотечный калькулятор Сбербанка.

Налоговый вычет по ипотеке в Сбербанке

Важным условием, позволяющим получить вычет за проценты по ипотеке Сбербанка, является выписка, содержащая подробную информацию о ходе погашения задолженности.

Она должна:

  • содержать детальный график взносов;
  • указывать точные суммы, вносимые на счёт каждый месяц;
  • делить выплаченные деньги на те, что пошли на покрытие основной части задолженности, и те, что ушли на погашение процентов.

Перечисленные условия позволят вычислить точный размер компенсации за календарный год или период, на который рассчитано поданное заявление. Впрочем, сложностей с получением подобной выписки не возникнет.

как вернуть проценты по ипотеке при досрочном погашении в сбербанке

Кто имеет право вернуть проценты по ипотеке Сбербанка

Строгих ограничений, запрещающих получить компенсацию, не существует. Не смогут рассчитывать на возмещение лишь:

  • те, кто ранее уже компенсировал часть долга;
  • не получающие официального дохода;
  • пенсионеры и неработающие люди;
  • предприниматели, снижающие размер налоговых отчислений с помощью специальных форм налогообложения;
  • люди, купившие жильё у родственников.

Для остальных налогоплательщиков оформление вычета не запрещено. Н полагается даже иностранцам, если те являются налоговыми резидентами России.

Какие документы потребуются

Последний нюанс, в котором требуется разобраться, чтобы вернуть проценты по ипотеке при досрочном погашении в Сбербанке (или при оплате строго по графику), касается документов.

Помимо заявления требуется подготовить:

  • паспорт;
  • справка 2-НДФЛ;
  • справка 3-НДФЛ (заполняется налогоплательщиком самостоятельно);
  • выписка из банка, подтверждающая регулярное внесение платежей;
  • договор купли-продажи недвижимости или другой правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на жильё;
  • договор кредитования;
  • реквизиты счёта, куда требуется переводить финансы.

В случае возникновения сомнений можно посетить отделение ФНС и уточнить перечень. Если всё сделать верно, срок рассмотрения заявки не превысит 2 месяцев с учётом времени, необходимого на совершение выплат.

Похожие публикации
Adblock
detector