Райффайзенбанк ипотека 🏡 калькулятор онлайн на вторичное жилье и рефинансирование | Условия по ипотеке в Райффайзенбанке

Ипотека Райффайзенбанка на 2019 год – ставки и условия по ипотеке

Ипотечное кредитование требует максимально ответственного отношения не только потенциальных заёмщиков, но и финансовых учреждений. Необходимость тщательно взвешивать все принимаемые решения вызвана суммами, которые фигурируют в заключаемых договорах. Отличным способом заранее выяснить, какими окажутся ежемесячные выплаты, является разработанный специалистами Райффайзенбанка (ипотека) калькулятор. Он помогает разобраться во всех особенностях оплаты, графике платежей и правильном порядке погашения задолженности.

При этом следует учитывать, что данный инструмент, несмотря на всё его удобство и популярность в текущем году, носит лишь вспомогательный характер. Гораздо важнее и точнее предоставленный при оформлении договора ипотечного кредитования график, разработанный сотрудниками банка. В нём точно не будет ошибок и неточностей.

ипотека райффайзенбанк 2018 год ставки и условия по ипотеке

Условия и процентные ставки

Точные условия выдачи займов можно узнать только перед заключением договоров. Они зависят от массы параметров и могут заметно различаться, в зависимости от пожеланий и возможностей клиентов.

Но в целом каждый заёмщик, который обратится за финансовой помощью в 2019 году, сможет рассчитывать на следующее:

  • минимальная процентная ставка находится на уровне в 9,99%;
  • срок погашения задолженности составляет от 1 года до 30 лет;
  • максимальная сумма, на которую могут рассчитывать заёмщики, достигает 26 миллионов рублей.

Учитывая разнообразие возможных вариантов и широкий диапазон, срока, суммы и процентов, итоговые параметры кредитования способны оказаться самыми различными. Многое будет зависеть от доходов клиента и его готовности предоставит залог и поручителей. То есть, окончательные условия удастся узнать уже после рассмотрения заявки работниками кредитного учреждения.

Кто может рассчитывать на ипотеку от Райффайзенбанка

Условия ипотеки от Райффайзенбанка не могут считаться полными без указания требований к заёмщикам.

На текущий момент претендовать на получение финансовой помощи способны люди, соответствующие следующим параметрам:

  • старше 21 года;
  • на момент полного погашения задолженности им не может быть больше 60 лет;
  • минимальный стаж работы составляет 1 год, если заёмщик трудоустроен впервые или получает зарплату на карту банка;
  • в остальных случаях минимальный стаж составляет не меньше 2 лет, при этом на последнем месте требуется проработать не меньше 3 месяцев подряд;
  • обязательно проживание в регионе, где расположено действующее банковское отделение (Екатеринбург, Нижний Новгород и др.);
  • аналогичное требование к месту работы;
  • минимальный доход – 15 тысяч рублей;
  • положительная кредитная история.

Важно подчеркнуть, что гражданство заёмщика значение не имеет, если остальные требования выполняются.

ипотека райффайзенбанк калькулятор онлайн

Необходимые документы для оформления ипотечного кредита

Следующий заслуживающий рассмотрения пункт связан с документами, необходимыми для получения ипотеки Райффайзенбанка в Уфе и других городах страны.

В обязательный перечень входит:

  • заявление от соискателя кредита с просьбой оказать финансовую помощь и указанием основной информации о заёмщике;
  • бумаги, подтверждающие занятость (трудовой договор или контракт);
  • документы, подтверждающие получение постоянного дохода (зарплатным клиентам будет чуть проще доказать платёжеспособность);
  • паспорт и его копия;
  • документы на квартиру или дом, которые будут приобретены по ипотеке.

Для владельцев бизнеса предусмотрены дополнительные требования к справкам и документам, которые следует уточнить у ответственного за кредитования менеджера. Кроме того, отдельные виды займов потребуют предоставления дополнительных бумаг (например, при использовании в качестве части оплаты материнского капитала).

Райффайзенбанк: ипотека на вторичное жильё

Отдельного рассмотрения заслуживают различные виды ипотеки Райффайзенбанка в 2019 году. Ставки и условия по ипотеке могут различаться даже в зависимости от того, какая недвижимость приобретается. Так, покупка вторички предполагает следующее:

  • ставка составит от 9,9%;
  • минимальная сумма займа равняется 800 тысячам для Москвы и области и 500 тысячам для регионов (включая СПБ);
  • максимальный уровень достигает 26 миллионов;
  • срок погашения задолженности может достигать 30 лет;
  • используемая в договоре валюта – рубли;
  • пени при появлении просрочек составят 0,06% от суммы имеющейся задолженности в сутки.

Стоит упомянуть, что описанные условия действительны для покупки квартир. Приобретение на вторичном рынке коттеджей осуществляется на иных условиях, которые стоит уточнять на официальном сайте финансового заведения.

райффайзенбанк ипотека на вторичное жилье

Условия ипотеки по квартире в новостройке

Приобретение строящегося жилья, независимо от города, где оно возводится (Уфа, Челябинск, Ростов-на-Дону и др.) происходит на крайне схожих с описанными выше условиями.

Отличие от покупки квартиры на вторичном рынке заключается в:

  • возможности платить специальные льготные проценты, составляющие 9,99%;
  • более высоком уровне кредитования (соискатели способны рассчитывать на сумму до 90% от стоимости жилья);
  • существовании всего 2 способов получения денег (безналичным путём или аккредитивом).

Стоит указать, что покупка вторичного жилья позволяет дополнительно получать финансы в банковский сейф.

Важно заострить внимание на порядке получения льготой процентной ставки. Претендовать на неё смогут лишь те новосёлы, которые оформят покупку строящейся недвижимости у партнёров банка. Полный перечень аккредитованных партнёров присутствует на официальном банковском портале.

Оформление с материнским капиталом

Использование физическими лицами материнского капитала предполагает стандартные условия выдачи кредита, которые дополняются несколькими особенностями:

  • один из супругов обязательно должен являться гражданином РФ;
  • заёмщики и созаёмщики не могут быть собственниками бизнеса;
  • основной заёмщик обязан быть распорядителем средств материнского капитала;
  • приобретённая недвижимость обязана быть долевой или совместной собственностью обоих супругов;
  • прописка в приобретённой квартире или в доме несовершеннолетних детей, пока недвижимость остаётся залоговым имуществом, не допускается.

Отличным источником дополнительной информации о кредитовании с использованием материнского капитала могут оказаться отзывы об ипотеке Райффайзенбанка. Но важно помнить, что не все оставленные комментарии объективны и отражают реальное положение дел.

Ипотека Райффайзенбанка – рефинансирование в 2019 году

Не выделяется необычными условиями и предлагаемое в Райффайзенбанке рефинансирование ипотеки других банков. Срок выплаты долга в данном случае способен составлять до 30 лет, размер финансовой помощи достигает до 26 миллионов. Исключением являются случаи, когда рефинансирование потребовалось для нецелевых кредитов под залог недвижимости. В таких случаях максимальный срок сокращается до 15 лет.

Процентная ставка – от 9,99%. При этом первое время, до окончания оформления недвижимости в новую ипотеку, она составит 10,99%.

Дополнительно нужно уточнить, что выдача займа происходит только безналичным путём. Других вариантов финансирования действующей программой не предусмотрено.

ипотека райффайзенбанк рефинансирование

Ипотека Райффайзенбанка – калькулятор онлайн расчёта

Стоимость квартиры:
Первоначальный взнос:
Срок кредита:
Процентная ставка:
Схема погашения
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия

 

Помня о важности принятия решения о получении кредита для покупки недвижимости, потенциальным заёмщикам стоит заранее задуматься обо всех мелочах и нюансах. Отличным источником дополнительной информации способен оказаться специальный кредитный калькулятор, имеющийся на официальном банковском сайте. Он учитывает каждый рубль, который придётся выплатить должнику.

Дополнительно перед подачей заявки стоит почитать отзывы, позволяющие своевременно рассмотреть и заметить возможные подводные камни, незаметные на первый взгляд, но оказывающиеся крайне значимыми впоследствии.

Нельзя оставлять без детального изучения и сам кредитный договор. Подписывать соглашение стоит лишь тогда, когда каждый пункт окажется понятным и не будет вызывать вопросов и опасений.

Похожие публикации
Adblock
detector