Рассчитать ипотеку с материнским капиталом в Сбербанке на калькуляторе

Как рассчитать ипотеку в Сбербанке с материнским капиталом: использование онлайн-калькулятора, требования к заемщикам

Довольно большое количество россиян используют материнский капитал для улучшения жилищных условий. Рождение ребенка может стать поводом для расширения жилой площади. Сумма сертификата позволяет оплатить довольно крупную часть ипотеки. Практически все кредиторы разрабатывают программы ипотечного кредитования с применением материнского капитала. Не стал исключением и Сбербанк. Он предлагает множество ипотечных проектов для молодых семей с использованием денежных средств материнского сертификата. Специальный онлайн-калькулятор Сбербанка позволяет рассчитать ипотеку с материнским капиталом в кратчайшие сроки в автоматическом режиме.

ипотека мат капитал

Способы использования материнского капитала

На законодательном уровне прописан целый ряд направлений, куда могут быть реализованы средства материнского капитала. Одним из самых востребованных способов остается улучшение жилищных условий. В свою очередь, в данном направлении также предлагаются свои варианты:

  • Покупка объекта жилой недвижимости.
  • Сооружение частного дома.
  • Ремонт имеющегося жилья.

Если клиент выбрал вариант с ипотекой, то Сбербанк готов предложить несколько способов использования маткапитала:

  • Внесение средств маткапитала в качестве первого взноса.
  • Для досрочного погашения задолженности по ипотеке.
  • Проект с применением материнского капитала.

Клиент может с легкостью рассчитать преимущества участия в каждой из перечисленных программ. Для этого рекомендуется воспользоваться онлайн-калькулятором.

ипотека мат капитал

Как пользоваться онлайн-калькулятором ипотеки от Сбербанка

Для расчета суммы выплат в рамках ипотечного договора с участием маткапитала многие используют онлайн-калькулятор. Заемщики признали данный способ очень удобным, однако при работе с этим функционалом стоит учесть несколько важных особенностей.

Специалисты предлагают воспользоваться такой инструкцией:

  1. Переходи на официальный сайт данного банка.
  2. На открывшемся поле находим форму под названием «Онлайн-калькулятор».
  3. В соответствующие строчки начинаем вводить данные.
  4. Следует для начала указать тип расчета. В большинстве случаев, подсчет производится с учетом суммы ипотеки.
  5. Следующим шагом вводится итоговая стоимость приобретаемого объекта недвижимости. Сумма должна быть указана в рублёвом эквиваленте. Например, укажем стоимость жилья 2 млн. руб.
  6. В качестве первого взноса должна быть внесена сумма не менее 20% от общей суммы сделки. В нашей ситуации для первого взноса предстоит приготовить сумму в размере 400 000 рублей.
  7. Теперь считаем, что общая сумма кредита для нашего случая составит 1,6 млн. руб.
  8. Если средства маткапитала будут использованы в полном объеме, то это стоит указать в соответствующей строчке.
  9. Далее вводим дату подписания ипотечного договора и период его действия. На погашение долговых обязательств кредитор дает от 1 года до 30 лет. Благодаря онлайн-калькулятору можно узнать, от каких именно параметров будет зависеть процентная ставка и размер переплаты.

калькулятор ипотеки

Теперь можно переходит к введению личных данных: пол, возраст и уровень ежемесячного дохода заемщика. При этом не забываем указать дату проведения регистрации объекта недвижимости. При правильном указании данных появится размер ежегодной процентной ставки.

Дополнительные возможности онлайн-калькулятора

При выборе параметра с точным расчетом можно более детально обозначить все сведения о заемщике и его семье. Эти сведения могут оказать прямое влияние на параметры кредита. Также при желании можно указать участие в сделке созаемщика.

При нажатии кнопки «Точный расчет» в правой части экрана отображаются результаты. В некоторых случаях банк покажет сумму, которая несколько ниже, чем размер требуемых средств. Это бывает, когда материальный уровень заемщика считается недостаточным для получения запрашиваемой суммы. Выход здесь один — подключать к сделке созаемщика.

Если предложенные условия устраивают претендента на ипотеку, то можно ознакомиться с графиком платежей. Здесь будет подробно указана такая информация:

  • размер суммы, которая пойдет на погашение основного долга;
  • сумма на погашение процентной ставки.

Важно! В самом начале сотрудничества происходит погашение процентов, а только потом выплата основной части долга.

В случае рождения второго малыша семья может реализоваться средства материнского капитала, не дожидаясь наступления трехлетнего возраста ребенка. В таком случае Сбербанк предлагает принять участие в проекте «Ипотека с господдержкой», в рамках которого выдаются средства под 6% годовых.

калькулятор ипотеки

Онлайн-калькулятор на официальном сайте поможет тем, кто еще сомневается в покупке нового жилья. Электронный сервис позволит потенциальному клиенту оценить свои возможности при погашении ипотечного долга.

На сайте банка можно узнать более подробную информацию о проектах для молодых семей с детьми. На сегодняшний день предлагаются довольно комфортные и выгодные условия сотрудничества.

Особые условия для заемщиков

Довольно часто пользователи сайта рассчитывают условия кредитования с помощью онлайн-калькулятора. В таком случае особой популярностью пользуется ипотечное кредитование с использованием материнского капитала. В рамках этого проекта предполагается приобретение готового жилья.

Не стоит рассчитывать на получение денежных средств от банка для покупки отдельного земельного участка под строительство частного дома.

Важно! Даже если заемщика полностью устраивает расчет онлайн-калькулятора, пока нет гарантии на получение обозначенной суммы. Решение принимается только после подачи документов в банк.

Каждый претендент на ипотеку с использованием материнского капитала должен соответствовать таким требованиям:

  • Обязательное наличие гражданства РФ.
  • Иметь постоянное место работы. Подписание ипотечного договора допускается, если заемщик отработал на последнем месте работы не менее 5 лет до момента обращения в финансовое учреждение. Данный факт должен быть подтвержден документами.
  • Обладать хорошей кредитной историей, в которой отсутствуют просрочки по платежам или имеющиеся задолженности.
  • Минимальный возраст должен быть не менее 21 года. Погасить задолженность надо до наступления 75-летнего возраста.

Сбербанк создает удобные условия для обслуживания клиентов не только в отделении банка, но и на сайте в режиме онлайн.

Похожие публикации