Калькулятор ипотеки от Росбанка - особенности расчета

Калькулятор ипотеки от Росбанка: выгодные программы для заемщиков, необходимые документы

Росбанк — это один из российских банков, пользующийся доверием и популярностью среди населения. Не в последнюю очередь популярность данного учреждения обусловлена активной работой в области ипотечного кредитования. В банке можно не только взять ипотеку, но и выбрать наиболее выгодную для себя программу. Рассчитать условия по ипотеке можно с помощью онлайн-калькулятора от Росбанка.

ипотека росбанк

Программы ипотечного кредитования

Банк предоставляет заемщикам такие программы ипотеки:

  • Росбанк ДОМ-Новостройка. Данная программа предлагает уникальные ставки от 6, 39% сроком на 3-25 лет. Ипотека выдается населению возрастом до 64 лет. Сумма кредитования — от 300 000 рублей. При этом необходим паспорт гражданина РФ и еще три личных документа, а также справка 2-НДФЛ. Решение принимается в течение 1 рабочего дня.
  • Готовое жилье вне зависимости от того, куплено оно в новостройках или на вторичном рынке. Все остальные условия аналогичны предыдущему предложению.
  • На комнату. В данном случае кредит рассчитан на приобретение доли в квартире. Сумма составляет также от 300 000 рублей, срок — 3-25 лет.
  • Улучшение жилищных условий. Программа актуальна для семей, задумывающихся о расширении жилплощади. Ставка здесь выше — от 9,89%, срок — 1-25 лет, сумма — от 300 000 до 10 000 000 рублей. Приобрести можно любой вид недвижимости.
  • Семейная ипотека. По этой программе предусмотрена уникальная процентная ставка, она составляет всего 3,2-3,5%. Сумма — от 600 000 до 12 000 000 рублей. Срок составляет 1-25 лет. Купить можно только жилье в новостройках. Решение принимается в течение 3 рабочих дней.
  • Льготная новостройка. Программа отличается отличными процентными ставками — 4,35-4,65%. Сумма — от 300 000 до 12 000 000 рублей, срок — 1-20 лет. Программа рассчитана на покупку жилья в новых домах.
  • На апартаменты. Ипотека выдается по ставке 6,39% с начальной суммой от 300 000 рублей.
  • Готовый дом. По программе подразумевается покупка частного дома. Сумма кредитования — от 300 000 рублей, ставка — 7,89%. Рассмотрение заявок происходит в течение 1 дня.

росбанк

Особенности работы Росбанка

Росбанк отличается от других учреждений благодаря таким принципам работы:

  • Это крупный федеральный банк с достаточной степенью надежности и минимальными ставками.
  • В банке есть несколько ипотечных программ.
  • Выдвигаются минимальные требования к заемщикам. На сайте все условия подробно описаны.
  • Специалисты банка ведут разъяснительную работу с потенциальными клиентами и объясняют, каким способом можно снизить процентную ставку.
  • Работники банка объясняют клиентам преимущества страхования и то, каким образом страховой договор влияет на процентную ставку.
  • Минимальные требования к первоначальному взносу. Стандартный размер колеблется в диапазоне 10-15%.

Требования к клиентам

Росбанк отличается своей лояльностью к потенциальным клиентам. Основными требованиями считаются:

  • Возраст от 20 до 64 лет (верхняя граница — на момент закрытия ипотеки).
  • Допускается наличие любого гражданства, важно только, чтобы клиент был налоговым резидентом РФ.
  • Трудоустройство. Допускается любая занятость, важно только наличие стабильного дохода и возможность подтвердить его документально.

В зависимости от выбора программы ипотечного кредитования, банк может выдвинуть дополнительные требования.

требования

Документы

Заемщик должен предоставить такие документы:

  • Паспорт. Важно сделать копию каждой его страницы.
  • Справка, подтверждающая доходы — как основные, так и дополнительные. Необходима справка 2-НДФЛ, для ИП — декларации или бухгалтерские документы.
  • Копия трудовой книжки.
  • Сведения о семейном положении, так как супруга/супруг выступают в качестве созаемщика. При этом справку о доходах должен предоставить и супруг/супруга, так как эти доходы тоже будут учитываться при расчете.

Оформление ипотеки в Росбанке

Ипотека оформляется по такому алгоритму:

  1. Нужно заполнить заявку на сайте или при личном визите в банк. В ней указываются личные данные клиента, а также желаемая сумма кредитования и срок. Кредитор проводит тщательный анализ всех предоставленных документов, после этого выносит решение.
  2. После этого заемщику рекомендуется воспользоваться сервисом Росбанк-Дом. С его помощью можно подобрать объект недвижимости, кредитор даже предоставляет контакты для обращения за оценкой объекта. Этот процесс может занимать от 60 до 90 дней.
  3. Также в рекомендательном порядке кредитор предлагает заемщику страхование объекта, собственной жизни и трудоспособности. Страховой полис должен быть оформлен заблаговременно, до подписания договора.
  4. В завершение подписывается договор купли-продажи и одновременно кредитный договор. Также на сделке продавцу передаются деньги.

заявка росбанк

Важно! При регистрации в Росреестре происходит наложение обременения на объект недвижимости. Его снимут только после полной выплаты ипотечного долга.

Преимущества ипотеки от Росбанка

Росбанк дает клиентам такие преимущества:

  • Предоставление ипотечного кредитования на самые разные виды недвижимости.
  • Предоставление отдельного кредита на первоначальный взнос. Это очень удобно для тех граждан, которые не имеют на него средства.
  • Оформление некоторых видов ипотечных программ возможно только по одному документу.
  • В расчете доходов для получения ипотеки учитывается не только дополнительный заработок заемщика, но и доходы созаемщика. В качестве поручителя могут выступать как родственники, так и посторонние лица.
  • Возможно снижение процентной ставки по любым программам ипотечного кредитования и даже назначение своей собственной по программе «Назначь свою ставку».
  • Предоставление ипотечных каникул. Особенно выгодно это тем заемщикам, которые живут в съемном жилье до заселения в достраивающуюся новостройку.
  • Возможность досрочного погашения ипотеки. Доступно снижение ежемесячных платежей или сокращение срока кредитования. При этом досрочное погашение может быть как частичным, так и полным. За это не взимается отдельной комиссии и не накладывается никаких ограничений. Единственная просьба банка к заемщику — предупредить о своих намерениях заранее и подать заявку (в режиме онлайн). Если это частично-досрочное погашение, сразу же делается перерасчет.

Важно! Заемщик может выбрать удобную схему платежей. Клиенту банка доступны аннуитетные платежи или дифференцированные.

Ипотечный калькулятор

Стоимость квартиры:
Первоначальный взнос:
Срок кредита:
Процентная ставка:
Схема погашения
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия

 

Росбанк предлагает будущим заемщикам воспользоваться ипотечным калькулятором. С его помощью можно за считаные минуты рассчитать размер ежемесячного платежа и общую сумму переплаты. Для этого есть специальная форма, в которую вносятся стоимость объекта недвижимости, размер первоначального взноса, срок кредитования и процентная ставка.

калькулятор росбанк

Система за считаные секунды все рассчитает и предоставит клиенту наглядные цифры. Таким образом, заемщик сможет сориентироваться по суммам ежемесячного платежа и оценить выгоду при оформлении ипотеки.

Похожие публикации