Ипотека от Росбанка: условия получения кредита

Оформление ипотеки в Росбанке: размер процентной ставки, требования к заемщикам

В Росбанке можно оформить ипотеку по разным программам. Каждая из них отличается особенными условиями сотрудничества. Для предварительного расчета итоговой суммы ипотеки можно воспользоваться онлайн-калькулятором. Данный инструмент находится на официальном сайте компании. Благодаря предварительным расчетам потенциальный заемщик сможет заранее оценить свои финансовые возможности для возврата долга.

росбанк ипотека

Оформление ипотеки

Вопрос о приобретении жилья является одной из самых приоритетных для семейных пар. Рождение ребенка или постоянные проблемы со съемной квартирой — это повод для решения жилищного вопроса. В этом случае нельзя спешить и обращаться к любому кредитору для оформления займа. Необходимо все тщательно обдумать, сравнить предложения на рынке недвижимости и оценить свои финансовые возможности для возврата долга. Только после этого можно соглашаться на оформление ипотеки.

Одним из самых важных моментов является выбор кредитора. Стоит отдавать предпочтение только надежным партнером, именно таким и является Росбанк. Данное финансовое учреждение входит в число крупнейших российских компаний. Банк может гордиться своей развитой филиальной сетью. Найти отделение Росбанка можно практически во всех российских регионах.

Предложения по ипотеке от Росбанка

Данная финансовая компания предлагает различные программы ипотечного кредитования. В момент принятия документов сотрудники банка тщательно изучают предоставленные справки и рассчитывают размер процентной ставки.

Рассмотрим популярные программы ипотечного кредитования от Росбанка:

  • Квартира в новостройке может быть оформлена с процентной ставкой в 6,99%, размер первоначального взноса составляет 5% от стоимости объекта.
  • Готовый объект оформляется в ипотеку от 6,99%, сумма первоначальной транзакции составляет 5%.
  • Частный дом, полностью готовый к эксплуатации, можно приобрести в ипотеку под 7,49%, но размер первоначального взноса может достигать 40%. Данное предложение подойдет для покупки дома за городом.
  • Ипотека на покупку комнаты с процентной ставкой не менее 7,49%. Размер первого взноса составляет от 25% от стоимости.
  • Целевой ипотечный кредит с залогом приобретаемого имущества со ставкой от 7,49%, первоначальный взнос составляет от 30%.
  • Денежные средства на улучшение жилищных условий — от 10,49%, но первый перевод должен быть не менее 50%.

росбанк ключи в ладонь

Правила оформления ипотечного кредита от Росбанка

Ипотека представляет собой такой же кредит, однако при этом создается обеспечение. В качестве залога выставляется приобретаемый объект недвижимости. Иными словами, данная схема сотрудничества представляет собой кредит под залог недвижимости. При этом необходимо учесть еще один важный нюанс. Размер подобных кредитов не должен превышать 85% от стоимости приобретаемого объекта. Поэтому в данном случае требуется внесение первичного взноса.

Важно! Для жителей столицы размер ипотечного займа составляет 600 000 рублей. Остальные регионы могут рассчитывать на меньшую сумму — около 300 000 рублей. Ипотечный кредит выдается в рублях.

Размер процентной ставки при оформлении ипотечного кредита от Росбанка

Как правило, каждая программа отличается разной процентной ставкой. Для получения более подробной информации по данному вопросу можно зайти на официальный сайт компании, обратиться к сотруднику горячей линии или посетить отделение банка.

При выполнении заемщиком всех обозначенных требований размер процентной ставки может быть снижен. В 2020 году среднее значение этого показателя составляло 9,5%, при этом период возврата денежных средств — 25 лет.

Важно! Процентная ставка может быть снижена, если заемщик предоставит полный пакет документов. При оформлении всех справок не должны быть допущены ошибки.

условия ипотеки

Какие требования выставляются для потенциального заемщика

Большой список требований выставляется банками не просто так. Это позволяет идентифицировать клиентов, которые не смогут вовремя вернуть заемные средства.

В качестве минимальных требований можно выделить:

  • Наличие гражданства. В данном вопросе для сотрудника банка не имеет значения, гражданином какой страны является клиент.
  • На одобрение ипотеки могут рассчитывать граждане, возраст которых не менее 20 лет. Верхняя возрастная граница фиксируется на отметке в 65 лет. При этом возраст 65 лет должен наступить к моменту закрытия договора.
  • Ипотека может быть выдана только лицу с официальным трудоустройством. При этом потребуется справка, подтверждающая срок трудового стажа и размер заработной платы.
  • Наличие военного билета не является обязательным условием.
  • Для заключения ипотечного договора потребуется привлечение поручителей. В этой роли могут выступить до трех человек одновременно, родственная связь не имеет значения.

Росбанк выдвигает стандартные требования для сотрудничества. Не стоит забывать о подготовке документации. Потребуется потратить некоторое время и проявить максимум внимания, ведь любая неточность или ошибка станут поводом для отказа в получении ипотечного кредита.

молодая семья

Какие документы необходимо подготовить для оформления ипотеки от Росбанка

Требуется большой пакет документов, при оформлении которых не должна быть допущена ошибка. Большой список документации — это вынужденная мера, которую выставляет кредитор. Сотрудники банка должны изучить всю информацию о потенциальном заемщике и сделать вывод о его платежеспособности. Объем и качество подготовленных документов станут решающими факторами для одобрения кредита.

Необходимо подготовить такую документацию для обращения в банк по вопросу ипотечного кредита:

  • Копии всех страниц паспорта.
  • Справка, подтверждающая размер дохода. Если в качестве потенциального клиента выступает ИП, то предстоит оформить налоговую декларацию.
  • Копия трудовой книжки.

Это минимальный список запрашиваемых документов при оформлении ипотечного кредита от Росбанка. Однако для каждой программы список документов может быть изменен. Помимо этого, от каждого клиента могут потребовать различный пакет справок. Любой случай рассматривается в индивидуальном порядке.

Срок рассмотрения заявки

Клиент может получить ответ по заявке в течение трех дней. Воспользоваться одобренным решением можно на протяжении трех месяцев. Как показывает практика, Росбанк выдвигает лояльные требования и стремится одобрить максимальное количество заявок.

Размер первого взноса

Росбанк предлагает большое количество финансовых услуг. Каждая программа предполагает свой список требований, размер процентной ставки и величину первоначального взноса.

Не каждый клиент может выделить средства из семейного бюджета для выплаты первоначального взноса. В этой ситуации Росбанк готов прийти на помощь. В таком случае может быть оформлен потребительский кредит. Нельзя сказать точно о размере первоначального взноса, он будет зависеть от типа приобретаемого объекта.

дом копилка

Страхование строительного объекта

У Росбанка страхование жилья при ипотечном кредитовании является обязательным. В противном случае, кредитор не сможет выдать денежные средства для покупки жилья.

При наступлении страхового случая клиент может рассчитывать на возмещение определенной суммы. Однако при возмещении заемных средств эта сумма увеличит размер ежемесячного платежа.

Современные страховые компании могут предложить несколько видов страхования:

  • на приобретаемый объект;
  • страховка на жизнь и здоровье заемщика;
  • комплексная страховка.

Более подробную информацию сможет предоставить сотрудник банка.

Процесс подписания ипотечного договора

Ответ от банка по заявке поступает в течение нескольких дней. Воспользоваться одобренной заявкой можно на протяжении трех месяцев. При подписании документации рекомендуется воспользоваться такими советами:

  • Попросите заранее предоставить ипотечный договор.
  • Необходимо внимательно изучить условия сотрудничества: размер процентной ставки, сумму ежемесячного платежа и т.д.
  • Внимательно прочитайте все сноски, которые написаны мелким шрифтом.
  • Особого внимания заслуживает график внесения платежей. Рекомендуется заранее оценить свои материальные возможности.

После получения одобрительного решения клиенту предстоит подписать договор. На все возникшие у заемщика вопросы может ответить сотрудник банка. Подписание договора станет завершающим этапом оформления ипотеки.

Похожие публикации