Россельхозбанк 🏡 ипотека по двум документам - условия оформления без подтверждения доходов в 2019 году

Россельхозбанк – ипотека по 2 документам

Один из простейших способов получить деньги на покупку собственной жилплощади в 2019 году заключается в оформлении ипотеки по двум документам в Россельхозбанке. Главное преимущество подобного подхода заключается в отсутствии необходимости готовить большой пакет бумаг. Но заёмщикам стоит учитывать, что банк не пойдёт на серьёзные уступки при выдаче большой суммы, не задумавшись о том, как защитить себя от риска. Сделав послабление в одном вопросе, он установил более строгие требования в другом. Кроме того, отдельные требования новосёлам придётся выполнять, несмотря использование упрощённого варианта кредитования. Это касается страхования риска потери недвижимости и проведения оценочной экспертизы перед покупкой дома. Оба условия являются обязательными, отказаться от их выполнения не получится.

Основные требования к заёмщику

Первое, что требуется учесть заёмщикам перед оформлением кредита, – это отсутствие возможности получить заём без официальных доходов. Упомянутая программа освобождает от подтверждения платёжеспособности, но не даёт право на кредитование безработным.

Кроме того, обратившиеся за финансовой помощью люди должны:

  • быть старше 21 года;
  • к моменту полного погашения задолженности их возраст не может превышать 65 лет;
  • обязательно наличие российского гражданства и регистрации на территории страны.

Дополнительно требуется наличие беспрерывного трудового стажа на последнем рабочем месте свыше полугода. Теоретически, послабления возможны, но лишь при условии иных надёжных источников дохода. При этом итоговое решение остаётся за рассматривающим кредитную заявку менеджером, который способен как одобрить заём, так и отклонить просьбу клиентов о предоставлении финансовой помощи.

россельхозбанк ипотека по 2 документам

Условия ипотечного кредитования по 2 документам в РСХБ

Если заёмщик соответствует перечисленным требованиям, ему стоит присмотреться к условиям кредитования.

Они предполагают:

  • получение до 8 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей или до 4 миллионов для остальных регионов;
  • минимальная сумма – 100 тысяч рублей;
  • валюта – исключительно рубли;
  • внесение первоначального взноса, составляющего не меньше 40% от стоимости жилья при покупке квартиры и 50% при покупке дома в частном секторе или земельного участка;
  • срок выплаты долга не может превышать 25 лет;
  • минимальная процентная ставка составляет 11,4%.

Из указанных условий видно, что предлагаемая Россельхозбанком ипотека по 2 документам предполагает, что упрощённый порядок подачи заявки компенсируется повышенным первоначальным взносом и слегка увеличенной ставкой. Насколько подобное предложение окажется выгодным и привлекательным – решать клиентам.

Минимальный пакет документов для оформления

Потенциальным заёмщикам придётся подготовить следующий пакет документов для ипотеки в Россельхозбанке:

  • анкета-заявка;
  • паспорт;
  • второй документ по выбору заявителя (СНИЛС, военный билет, водительское удостоверение, загранпаспорт);
  • паспорт супруга и брачный контракт (если подобные имеются).

Дополнительно для получения кредита придётся подготовить документы, связанные с приобретаемой недвижимостью, включая оценочную экспертизу, выписку из ЕГРН, документы подтверждающие право собственности продавца.

Бумаги, подтверждающие получения дохода не требуются, но сотрудники банка имеют право запросить дополнительные справки, если они понадобятся для принятия решения.

ипотека по 2 документам россельхозбанк

Возможность оформления без подтверждения доходов

Людям, нуждающимся в деньгах для приобретения жилища, стоит учитывать, что сотрудники РСХБ всё равно проверяют их платёжеспособность, поэтому обмануть кредитора не получится. Более того, им самим стоит проверить, насколько выгодной окажется ипотека, воспользовавшись ипотечным калькулятором. Он поможет заранее узнать размер ежемесячных платежей и общую сумму переплаты. В результате клиент своевременно поймёт, стоит ли начинать процесс оформления кредита, и сможет сравнить условия кредитования с предложениями других банков.

Похожие публикации
Adblock
detector