Русский ипотечный банк - сведения о компании

Банк Русский Ипотечный: информация о компании, история работы финансовой организации

Банк Русский Ипотечный – это коммерческая финансовая организация, которая оказывала множество банковских услуг юридическим и физическим лицам. В конце 2018 года произошло резкое ухудшение финансового состояния компании из-за существенного снижения количества клиентов. Из-за этого ООО КБ «Русский Ипотечный» оказался неспособен должным образом выполнять свои обязательства перед заемщиками. К сожалению, руководство банка не смогло стабилизировать положение в компании, к тому же был установлен ряд серьезных нарушений. В результате Банк России выдвинул решение об отзыве у ООО «КБ «Русский Ипотечный» лицензии на осуществление банковских операций.

русский ипотечный банк

История банка

ООО КБ Русский Ипотечный был создан еще в начале 90-х годов. Тогда он назвался «Сибирский Крестьянский Банк». В начале 2005 года он получил действующее название. Также в 2005 году РИБ был включен в реестр банковских организаций-участников системы обязательного страхования вкладов (ССВ – специальная государственная программа, созданная для защиты денежных средств на банковских счетах).

Ключевым направлением компании являлась выдача ипотечных займов. РИБ предлагал свои клиентам как стандартные программы для приобретения жилой недвижимости, так и собственно разработанные продукты с особыми выгодными условиями.

С 2009 года банк существенно расширил свой функционал и стал универсальной банковской компанией, которая оказывала такие услуги:

  • денежные переводы и платежи;
  • выдача различных кредитов;
  • принятие депозитов;
  • выпуск кредитных и дебетовых карт.

Но несмотря на свое стремление и развитие, удержаться на плаву компания не смогла.

Условия ипотечных займов

Наиболее востребованными услугами Русского Ипотечного банка являлись вклады и ипотечные займы. Коммерческий банк предлагал своим клиентам большой выбор ипотечных программ с разными условиями.

Основные условия:

  • Были разработаны проекты с двумя видами ставок: первые – с неизменной (фиксированной) ставкой и вторые – плавающие сниженные проценты, которые могли по-разному изменяться на протяжении всего срока кредитования.
  • Подтвердить свой доход клиент мог удобным способом: либо предоставив справку по форме 2-НДФЛ, либо по специальной форме Русского Ипотечного банка.
  • Приобретаемое на заемные средства жилье необходимо было оформить в залог банка.
  • Были у компании и продукты с государственной поддержкой: «Жилище», «Ипотека для молодой семьи».

Важно! Ипотеку можно было оформить в рублях или в долларах.

ипотека

Программы по ипотеке

Займы выдавались как для покупки вторичного жилья, так и для приобретения квартир в новостройках на разных этапах строительства. Рассмотрим основные программы займов на покупку жилья, которые были предложены клиентам ООО «КБ «Русский Ипотечный».

Программа «Квартира»

Ключевые правила:

  • Цели кредита: покупка готового жилья (квартира, таунхаус, комната и пр.) в многоквартирном доме;
  • Валюта: российский рубль;
  • Максимальный срок кредитования: 360 месяцев;
  • Процентная ставка: постоянная на весь период от 10,5% до 13%;
  • Минимальная сумма первого взноса: 15% от стоимости покупаемого жилья.

Программа «Комната»

Условия:

  • Займ выдается для покупки части квартиры, комнаты в общежитии;
  • Кредит выдается в рублях РФ;
  • Срок кредита: до 300 месяцев;
  • Ставка: фиксированная от 11,5% до 13,5%;
  • К приобретаемой недвижимости банк предъявляет ряд особых требований;
  • Минимальная сумма собственных средств заемщика должна быть не меньше 25% от стоимости объекта недвижимости.

комната

Программа «Загородная недвижимость»

Ключевые особенности:

  • Цели кредита: для покупки собственного дома с земельным участком за пределами городской черты. Жилье должно подходить для круглогодичного проживания;
  • Валюта займа: рубли РФ;
  • Максимальный срок выплат: 300 месяцев;
  • Процентная ставка постоянная: от 12% до 14%;
  • Обязательный первоначальный взнос заемщика: от 40%.

Программа «Переменная ставка»

Особенности программы:

  • Цель: приобретение жилого объекта недвижимости;
  • Кредит выдается в российских рублях;
  • Процентная ставка по ипотеке: от 10,07%, ставка изменяющаяся – перерасчет ставки производится каждый квартал;
  • Заемщик должен внести личные средства в размере не менее 30% от стоимости покупаемого жилья.

процентная ставка

Программа «Залог»

Правила выдачи займа:

  • Цель: кредитная организация выдает денежные средства для улучшения жилищных условий под залог имеющейся в собственности заемщика недвижимости;
  • Кредит выдается в рублях РФ;
  • Срок кредита не должен превышать 30 лет;
  • Процентная ставка: неизменная от 11,5% до 13,75%;
  • Сумма кредита не может быть более 60% от стоимости залогового имущества.

Программа «Рефинансирование»

Условия перекредитования:

  • Цель займа: полная оплата долга по имеющемуся на момент подачи заявки кредиту, выданному для покупки жилья на вторичном рынке или для приобретения квартиры в новостройке. Также кредит может быть выдан по договору уступки прав требований.
  • Кредитование оформляется на срок до 360 месяцев;
  • Процент по кредиту: от 11,5% до 13,75%, ставка фиксирована на весь срок кредитования;
  • Минимальная сумма личного взноса заемщика: от 15%.

рефинансирование ипотеки

Программа «Квартира от застройщика»

Условия займа на покупку жилья в новостройке:

  • Российский Ипотечный банк предоставляет большой список аккредитованных фирм-застройщиков, у которых можно приобрести жилье на выгодных условиях;
  • Сумма первого взноса: от 30%;
  • Можно использовать средства маткапитала.

Программа «Экспресс Ипотека»

Данная программа позволяет подать заявку буквально в два клика. Рассмотрение заявки происходит в течение одного часа.

Условия по кредиту:

  • Цель кредита: покупка жилья в новых домах в районе «Новые Ватутинки»;
  • Валюта кредита: российские рубли;
  • Вложение собственных средств заемщика (первоначальный взнос): не менее половины от стоимости приобретаемой квартиры;
  • Максимальный срок выплаты кредита: 84 месяца;
  • Процентные ставки по ипотеке: от 15% до 17% (зависят от срока кредитования).

Банк претендовал на имущественный залог при выдаче ипотечных кредитов. Объектом залога должна была быть только недвижимость, которая соответствовала минимальным требованиям ООО КБ «Русский Ипотечный». С минимальными требованиями банка, предъявляемые к жилой недвижимости, можно ознакомиться на официальном сайте организации.

Электронная подача заявления на ипотеку в Русском Ипотечном банке

Заявление анкетного типа на выдачу ипотечного кредита клиент РИБ мог подать как в отделении банка, так и дистанционно через официальный сайт компании.

Важно! Электронные заявки рассматривались не более 48 часов.

Требования банка, предъявляемые к заемщикам

Выдача займов в Русском Ипотечном банке была возможна для клиентов, соответствующим таким требованиям:

  • Возраст: 18-65 лет (65 лет – это максимальный возраст заемщика на момент погашения ипотеки);
  • Общий трудовой стаж не менее 36 месяцев;
  • Занятость на текущем месте работы от 6 месяцев;
  • Проживание в регионе, где есть офис Русского Ипотечного банка.

требования

Пакет документов

Для рассмотрения кандидатуры клиента в качестве заемщика ипотечного кредита и для заключения сделки требовался такой комплект документов:

  • Заявление-анкета;
  • Паспорт РФ;
  • Для мужчин младше 27 лет необходимо предъявить военный билет;
  • Справка о доходах по форме 2-НЛФЛ;
  • Заверенная текущим работодателем копия трудовой книжки;
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • Свидетельство о браке/разводе;
  • Копия брачного договора.

Актуальные данные о Русском Ипотечном банке

Несмотря на активное начало своей деятельности с 1992 года, ООО «КБ «Русский Ипотечный» на данный момент прекратил свою работу и имеет статус «банкрот». В соответствии с Приказом Центрального Банка Российской Федерации от 23 ноября 2018 года №ОД-3033 лицензия на проведение банковских операций у компании отозвана. Основная причина – финансовых активов и крайне низкая ликвидность организации.

Похожие публикации