Ипотека в СМП Банке - условия оформления и процентные ставки

Оформление ипотеки в СМП банке: требования к заемщику, выбор кредитной программы

Оформление ипотеки в СМП банке можно выполнить как на стандартных, так и на льготных условиях. На ипотеку по льготным условиям могут рассчитывать военные или молодые семьи в соответствии с государственными программами.

смп банк

Оформление ипотеки онлайн

На сайте СМП банка предоставлена подробная информация со всеми кредитными программами. Рассчитать кредит можно с помощью ипотечного онлайн-калькулятора. Для оформления заявки достаточно заполнение онлайн-бланка. О принятом решении по предоставлению или отказу в ипотеке в кратчайшие сроки сообщит менеджер банка по телефону, указанному в заявке.

Для получения ипотеки необходимо открыть официальный сайт банка, подобрать программу кредитования, с помощью кредитного калькулятора рассчитать сумму займа и оформить онлайн-заявку.

При оформлении онлайн-заявки вам указать в бланке-форме такую информацию:

  • Общие сведения: фамилия, имя, отчество, контактный телефон для связи и срок кредитования.
  • Точные паспортные данные.
  • Подробную информацию о последнем месте работы.

Важно! После одобрения кредита нужно прийти в отделение банка со всеми необходимыми документами.

ипотека

Банковские программы

Оформить ипотеку в СМП банке можно по таким программам:

  • На приобретение недвижимости. Оформление происходит на 180 месяцев под 13,99% годовых. Минимальная сумма — 400 000 рублей. Максимальная сумма — 50 000 000 рублей. Оформление данной ипотеки предоставит возможность приобрести объекты нежилого назначения: складские, торговые, офисные, производственные и другие помещения.
  • Рефинансирование. Процентная ставка — от 10.6% до 11.2% годовых на срок не более 300 месяцев. Максимальная сумма кредита — 42 миллиона 500 тысяч рублей.
  • На приобретение готового жилья условия такие же, как и в рефинансировании. Максимальная сумма — 30 миллионов рублей. При выборе программы «Готовое жилье (по двум документам)» процентная ставка составит от 12.2% до 12.7% годовых.
  • На приобретение квартиры в новом доме. Сохраняются условия, как при приобретении готового жилья, только максимальная сумма кредита составляет 42 500 000 рублей. В данной программе кредитования предусмотрено предоставление ипотеки без первоначального взноса. Конечно, процентная ставка составит 14% годовых, однако при этом вы одним платежом оплатите 100% от полной стоимости жилья.
  • На получение денежных средств по программе «Деньги под залог» процентная ставка составит от 13% до 24.5% годовых. Сумма запрашиваемого кредита может достигнуть 30 миллионов рублей. Срок кредита составит до 180 месяцев.

смп банк

Акция при получении ипотечного кредитования

1 ноября 2020 года во всех отделениях СМП банков для клиентов начало действовать специальное предложение на приобретение кредита – акционная процентная ставка 9,79% для льготных заемщиков и 9,99% для все остальных клиентов.

Согласно акционной программе, у многих появляется возможность приобретения жилья или выполнение процедуры рефинансирования. Сумма кредита будет напрямую зависеть от места приобретения жилья.

Важно! Основным требованием акционной программы является внесение первоначального взноса не менее 25%.

Требования к заемщику

Банк устанавливает такие требования для клиента:

  • Возраст заёмщика от 21 до 65 лет.
  • Стаж работы в данной организации не менее 6 месяцев.
  • Общий стаж работы более 1 года.
  • Гражданство РФ.

требования

Необходимые документы

Ипотека в СМП банке оформляется только при наличии всех документов из списка:

  • Паспорта или вида на жительство заемщика, поручителя, созаемщика и супруги/супруга получателя.
  • Справка 2-НДФЛ (или аналоги документа).
  • Официальное соглашение или разрешение на получение ипотеки от супруги/супруга.
  • Копия документа, подтверждающего официальное трудоустройство.
  • Брачный контракт при его наличии.
  • Свидетельство о браке или разводе при его наличии.

документы

Как определиться с программой кредитования

Для выбора программы придерживайтесь такой инструкции:

  1. Выберите программу кредита (потребительский, целевой, авто, ипотека, на развитие бизнеса, рефинансирование). Именно от типа кредитования зависит размер процентной ставки и срок.
  2. Рассчитайте нужную сумму и желаемый срок кредитования. От полученной суммы зависит процент и ежемесячный платёж.
  3. Внимательно изучите условия программы.
  4. Приступайте к оформлению онлайн-заявки.

Как повысить шансы на получение кредита

Чтобы увеличить шансы для положительного ответа при получении кредита, воспользуйтесь такими советами:

  • Если у вас есть проблемы с кредитной историей или непогашенный кредит, то вам заранее необходимо всё выплатить. Для этого можете воспользоваться оформлением кредитной карты. Она поможет изменить кредитную историю.
  • Заблаговременно подготовьте все документы по списку и сделайте все необходимые копии справок.
  • Не рассылайте онлайн-заявку на оформление кредита более, чем в 3 отделения банка. При проверке вашей истории менеджеры банка сразу увидят все запросы на кредит.
  • При заполнении анкеты в бланке заявки необходимо указывать исключительно достоверные сведения. Не пытайтесь обмануть программу.
  • Сразу после завершения процесса отправки заявки в банк с вами свяжется менеджер банка и запросит у вас подтверждение поданных сведений и документов.
  • Рекомендуется в графе «Дополнительная информация» указать дополнительные источники доходов.

кредитная история

Какие требования устанавливает банк для кредитной истории

Для предоставления положительно ответа на одобрение кредита специалистами банка проверяется полная кредитная история клиента. Процесс проверки происходит по таким параметрам:

  • Своевременное погашение имеющихся кредитов. Многие банки проверяют и оценивают внесённые платежи и окончательное погашение кредита. В качестве исключения допускается 1-2 просроченных платежа за весь период кредитования не более, чем на 1 месяц. Если просрочек больше, то в ипотеке вам будет отказано.
  • Количество отправленных запросов. Каждый отправленный запрос в банк на оформление кредита фиксируется в специальной программе. Архив хранит название каждого банка, в который был отправлен запрос, и количество заявок за последние 12 месяцев. Важно, чтобы за последний месяц не насчитывалось более 3 отправленных заявок.
  • Отсутствие штрафов в Федеральной службе судебных приставов. В кредитной истории фиксируются все невыплаченные штрафы, попадающие на разбирательство к судебным приставам.

Специалисты банков тщательно проверяют изменения в паспорте заемщика и смену номера телефона в базах операторов.

Похожие публикации
Adblock
detector