Что такое социальная ипотека: условия и способы получения в 2020 году
С актуальной информацией на тему социальной ипотеки можно ознакомиться по ссылке https://ipotekyn.ru/ipoteka-sotsialnaya/
Приобрести новое жилье с помощью собственных средств или обычного ипотечного кредитования удается не всегда. При сравнительно низких доходах возможно воспользоваться поддержкой государства. Для этого была разработана так называемая социальная ипотека, помогающая решить финансовые и жилищные вопросы.
Содержание
Что такое социальная ипотека
Специальное кредитование – государственная программа, по которой отдельные категории граждан РФ получают право на субсидии при получении и оплате займа на жилище. В 2020 году реализация осуществляется на следующих условиях:
- выплата первоначального взноса государством;
- оплата половины всего долга по кредиту;
- определение низких процентных ставок.
Участники программы должны предварительно пройти специальный конкурсный отбор. Количество мест на получение соц. ипотеки ограничено. На тематических форумах можно получить субъективную информацию о вероятности одобрения заявок.
Как получить социальную ипотеку
Специальные условия кредитования могут получить три категории граждан РФ. Конкурс проводит профильный отдел Министерства МО. Для каждой группы потенциальных заемщиков выдвигаются собственные требования к участию в конкурсе.
Социальная ипотека для учителей
Претендовать на участие в отборе для оформления социальной ипотеки для учителей в Московской области могут следующие группы представителей профессии:
- преподаватели муниципальных школ, непрерывно ведущих работу с начальными классами на протяжении пяти лет;
- учителя, задействованные на протяжении пяти лет в преподавании математики, иностранного языка, русского языка и литературы;
- воспитатели дошкольных организаций, занятые в профессии не менее пяти лет.
Важными требованиями также являются:
- возраст не более 45 лет на момент подачи документов;
- наличие непригодных/плохих условий проживания в квартире (доме);
- наличие высшей категории или степени ученого.
Социальная ипотека для врачей
Медицинские работники с низким и средним доходом также могут рассчитывать на выгодное кредитование с господдержкой.
Группы участников:
- фельдшеры скорой помощи, лаборанты;
- врачи приоритетных направлений, занимающиеся врачебной практикой на протяжении срока не менее трех лет.
Основные требования к кандидатам:
- возраст – не более 45 лет для женщин и не более 50 – для мужчин;
- наличие ученой степени или первой/высшей квалификации (не распространяется для представителей профессии, окончивших учреждения СПО);
- плохие условия проживания.
Потенциальные участники программы социальной ипотеки в Москве должны иметь постоянный доход и платежеспособность. Также внимание уделяется кредитной истории и благонадежности кандидатов.
Социальная ипотека для молодых ученых и специалистов
Получить субсидии для оплаты кредита в Москве и области могут и специалисты, занятые в научных учреждениях региона на протяжении периода не менее года.
Основные требования к представителям:
- возраст – не старше 35 лет (не старше 40 для докторов наук);
- профессиональные достижения (подтверждаются документально);
- сфера деятельности – приоритетные области науки.
Необходимо, чтобы кандидат обладал ученой степенью, а также работал в выбранной сфере не менее пяти лет непрерывно. Важно, чтобы представители области имели плохие жилищные условия и обладали платежеспособностью.
Оформление социальной ипотеки
К кому обращаться
Для участия в конкурсе необходимо подать заявление в профильное Министерство МО. Определенных сроков, очередей и дополнительных условий соблюдать не требуется. Социальная ипотека для воспитателей, учителей, медицинских и научных сотрудников оформляется по квоте, так как количество мест ограничивается ежегодно. Подробнее о выделенных местах необходимо узнавать в Министерстве МО.
Информация о кандидате тщательно проверяется. За ним и за членами его семьи не должно быть закреплено пригодной для жилья недвижимости на момент подачи анкеты. Заявка потребителя согласуется с банком, выдающим кредит.
Необходимые документы
Помимо заявления представители категорий граждан должны предоставить:
- паспорта всех членов семьи, а также свидетельства о рождении ребенка (при наличии);
- документы о налоговых вычетах;
- выписка из ЕГРН на недвижимость для покупки;
- справка о составе семьи;
- домовая книга;
- свидетельство о регистрации недвижимого имущества;
- реквизиты счета в банке.
Организации необходимо предоставить документы на приобретаемую недвижимость с указанием стоимости. Наличие плохих жилищных условий также должно быть подтверждено документально.