Ставки по ипотеке в банке ВТБ

Оформление ипотеки в ВТБ: размер процентной ставки, список необходимых документов

ВТБ — это один из лидеров по числу выданных ипотечных займов в РФ. В мае 2020 года каждая третья семья оформила ипотеку в ВТБ. Для привлечения еще большего числа клиентов разработан удаленный формат покупки недвижимости с ипотекой. В октябре 2020 года будет запущена цифровая подача документов для оформления ипотечного кредита через личный кабинет. Необходимый пакет документов будет передаваться банку для принятия решения онлайн, а сделка оформляться в офисе. Причем одобрительное решение поступит в личный кабинет заемщика за несколько минут. Это позволит экономить время клиента и сотрудников, а также сделать процесс получения кредита легким и понятным. ВТБ предлагает выгодные программы ипотеки с минимальными процентными ставками.

ипотека втб

Особенности оформления ипотеки

Ипотечное кредитование дает возможность приобрести жилье без необходимой суммы денег. При нынешнем уровне зарплаты в стране большинству населения сложно накопить нужную сумму на покупку жилья. Даже тем, кто может откладывать средства на улучшение жилищных условий, потребуется для этого длительный период времени.

Ипотека дает возможность переехать в новый дом или квартиру в ближайшее время. Правда, за это нужно платить проценты банку. Несмотря на значительные издержки и длительный срок кредитования, ипотечные займы востребованы среди россиян.

Приняв решение о приобретение жилья в ипотеку, семья в первую очередь знакомиться с действующими программами ипотечного кредитования.

Основные условия ВТБ

Главным условием предоставления кредита является платежеспособность клиента и возможность своевременно выполнить условия договора. Ипотека выдается на длительный период времени, а спрогнозировать жизненную ситуацию на несколько лет вперед невозможно. Поэтому многие банки стали предоставлять кредиты на жилье без обязательного наличия документов, подтверждающих доход. Это позволяет банку увеличить число новых заемщиков, а клиенту оформить жилищный кредит без лишних формальностей.

Среди многочисленных ипотечных программ ВТБ разработана возможность оформления ипотеки по двум документам.

На официальной странице банка www.vtb.ru находится удобный онлайн-калькулятор для расчета затрат по ипотеке. С помощью него можно увидеть примерный график платежей по выбранной программе кредитования.

втб кредит

Программы ипотечного кредитования ВТБ

Рассмотрим самые популярные ипотечные программы от финансового учреждения ВТБ.

«Победа над формальностями»

Программа позволяет оформить ипотеку по двум документам – общегражданскому паспорту и СНИЛС. Обязательным условием является наличие комплексного страхования. В случае отказа процент будет увеличен.

Условия ипотеки:

  • Сумма кредита — от 600 тыс. руб. до 30 млн. руб.
  • Процентная ставка — от 7,4% до 8,2%, в зависимости от вида выбранного жилья.
  • Срок — не более 20 лет.
  • Первоначальный взнос — 30%.

Программа не подходит семье, желающей сформировать первоначальный взнос за счет материнского капитала.

Важно! Заемщику не надо подтверждать доходы и иметь постоянную регистрацию в регионе получения ипотеки.

программа втб

«Покупка жилья в новостройках»

По данной программе можно приобрести строящее или уже построенное жилье, на которое право собственности еще не оформлено.

Условия для заемщика:

  • Сумма кредита — от 600 тыс. руб. до 60 млн. руб.
  • Процентная ставка — 8,4%.
  • Срок — до 30 лет.
  • Первоначальный взнос — от 10%.

Возможность оформить ипотеку по льготной процентной ставке (от 7,4%) будет иметь заемщик, сделавший первоначальный взнос в сумме 50%. Также такое право дается семье, у которой в 2020 году произошло пополнение (родился второй или последующий ребенок).

новостройка

«Покупка вторичного жилья»

По этой программе можно приобрести готовое жилье у собственника.

Условия:

  • Сумма кредита — от 600 тыс. руб. до 60 млн. руб.
  • Процентная ставка — 8,4%.
  • Срок — до 30 лет.
  • Первоначальный взнос — от 10%.

Оплата половины стоимости приобретаемого жилья или увеличение членов семьи в 2020 году позволяет получить скидку на 1% по процентной ставке.

«Покупка жилого дома»

Ставки по ипотечным кредитам на покупку жилого дома имеют более высокий процент, чем на приобретение квартиры.

Условия от ВТБ:

  • Сумма кредита — от 500 тыс. до 8 млн. руб.
  • Первоначальный взнос — от 40%.
  • Срок — до 30 лет.
  • Процентная ставка — 9%.

ключ на пальце

Льготы предоставляются:

  • клиентам, сделавшим первый взнос от 50%;
  • семьям, родившим второго и последующего ребенка в текущем году;
  • зарплатным клиентам ВТБ.

Первая и вторая категория льготников могут рассчитывать на получение кредита под 8% годовых, третья – под 8,7%.

Жилой дом должен находиться на расстоянии не более 30 км от ближайшего отделения ВТБ, а срок его постройки составлять не более 20 лет.

«Ипотека с господдержкой»

Такая программа дает право улучшить жилищные условия семьям с детьми. Достоинством этого предложения является то, что льготная ставка действует на весь срок кредита.

Важно! Воспользоваться программой могут семьи с двумя детьми или родители, которые воспитывают ребенка-инвалида.

Условия:

  • Процентная ставка — 5%.
  • Срок кредита — от 1 года до 30 лет.
  • Первоначальный взнос — 15%.
  • Сумма зависит от региона проживания потенциального заемщика.

гос поддержка

«Жилье для военнослужащих»

ВТБ разработал специальную программу кредитования военнослужащих, являющихся участниками накопительно-ипотечной системы.

Условия ипотеки:

  • Процентная ставка по кредиту составляет 7,9%. По условиям программы она не меняется в случае выхода заемщика из НИС.
  • Срок кредита — до 25 лет
  • Сумма — до 3 140 тыс. руб.
  • Первоначальный взнос — не менее 15 %. Для оплаты взносы можно использовать целевые взносы НИС.

«Пониженная ставка за покупку жилья большей площади»

Программа позволяет оформить ипотечный кредит для приобретения жилья на вторичном рынке площадью выше 100 кв.м по ставке 7,6% годовых.

Условия от ВТБ:

  • Сумма кредита — от 600 тыс. руб. до 60 млн. руб.
  • Срок — до 30 лет.
  • Первоначальный взнос — не менее 20%.

«Приобретение жилья на Дальнем Востоке»

Программа действует до 31 декабря 2024 года. Получить ипотеку можно под 1% годовых на весь период действия кредита (19 лет).

дальний восток

Документы

Для оформления ипотечного кредита в ВТБ заемщик должен подготовить пакет документов и заполнить анкету. Вместе с анкетой предоставляется:

  • общегражданский паспорт;
  • СНИЛС;
  • военный билет (для мужчин до 27 лет);
  • справка о доходах;
  • копия трудовой книжки.

Если ипотека выдается на условиях поручительства, тогда поручитель предоставляет аналогичный пакет документов.

Процедура оформления ипотеки в ВТБ

Для получения денег на жилье необходимо оформить анкету-заявку. Удобнее всего заявку оформлять на сайте банка.

В анкете указывается:

  • вид приобретаемого жилья, его площадь и ориентировочная стоимость;
  • сумма взноса, которую заемщик может сразу выплатить за жилье;
  • личные данные претендента, номер мобильного телефона и адрес электронной почты.

Также следует предоставить краткую информацию о членах семьи, размер дохода, включая дополнительные источники, информацию о работодателе и его контакты.

В течение суток анкета рассматривается сотрудником банка. При получении положительного решения можно выбирать недвижимость. Обязательным условием является страхованием недвижимости. Оформляется страховка у компании, сотрудничающей с банком.

После перечисления денег продавцу заемщик приступает к оформлению купленного жилья в органах Росреестра.

При отказе заявителя оформить страховку, процентная ставка по выбранной программе кредитования возрастает на 1%.

втб

Кто может стать заемщиком

Оформить ипотечный кредит в ВТБ может клиент, соответствующий таким требованиям:

  • возраст от 21 года. На момент погашения ипотеки заемщику должно исполниться не более 70 лет;
  • трудовой стаж не менее 1 года;
  • не требуется наличие постоянной регистрации в городе, где оформляется кредит.

Кредит на жилье может получить наемный сотрудник, владелец собственного бизнеса и частный предприниматель.

Льготные категории заемщиков

Рассматривая заявку на получение ипотечного кредита, сотрудник банка обращает внимание на категорию заемщика. Принадлежность к определённой категории позволяет получить кредит по выгодной процентной ставке.

К их числу льготников относятся:

  • работники бюджетной сферы. Это люди, имеющие отношение к сфере здравоохранения, образования. В данную группу входят работники правоохранительных, налоговых и таможенных органов, сотрудники органов управления федерального и муниципального уровня;
  • работники предприятий, заключившиеся с ВТБ зарплатные проекты.

Скидку на процент по ипотеке получают:

  • заемщики, самостоятельно оплатившие половину стоимости приобретаемого жилья;
  • люди, родившие второго или последующего ребенка в 2020 году;
  • держатели карт ВТБ с опцией «Заемщик».

Преимущества оформления ипотеки в ВТБ:

  • невысокая процентная ставка. По некоторым программам она составляет 5% годовых;
  • длительный срок кредитования (до 30 лет);
  • возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса;
  • проверка законности сделки сотрудниками банки и его службой безопасности.

К недостаткам можно отнести значительный процент первоначального взноса.

Рефинансирование ипотеки

Обратившись в ВТБ, можно провести рефинансирование ипотеки, полученной в другом банке по процентной ставке от 7,4 до 8,2% годовых.

Похожие публикации