Рефинансирование ипотеки в Уралсиб банке - условия для заемщиков

Рефинансирование ипотеки в Уралсиб: список документов, требования к заемщику

Физические лица, которые оформили ипотеку в коммерческом банке, могут воспользоваться услугой рефинансирования в Уралсибе. В данном финансовом учреждении предложены лояльные условия, по сравнению с другими банками. Заемщику важно знать основные параметры по рефинансированию ипотеки в Уралсибе, а также алгоритм оформления услуги.

уралсиб

Условия перекредитования

Процедура перекредитования может быть выполнена в национальной валюте. Размер доступного кредита находится в пределах от 300 тыс. до 50 млн. рублей. Период выплаты задолженности может быть длительным для удобства оплаты клиентом небольшого ежемесячного взноса.

Срок кредитования будет зависеть от остаточной задолженности клиента. Допускается оформить договор рефинансирования жилищного кредита на срок от 3 до 30 лет при положительном решении кредитора.

Программу в банке Уралсиб допускается оформить на общепринятых условиях. График оплаты в договоре содержит информацию о сумме ежемесячного платежа, а также о сроке его внесения. Клиент может оплатить новый кредит как наличным, так и безналичным способом. Есть вариант оплаты, предусматривающий снятие денег с зарплатной карты клиента при его согласии.

По предусмотренной программе перекредитования приобретаемое жилье считается залогом ипотеки. Потенциальный заемщик должен предъявить в банк такой пакет документов:

  • письменное заявление от физического лица;
  • полный пакет документов на объект залога;
  • согласие коммерческого банка, где был изначально взят кредит на приобретение жилья.

Главным отличием программы рефинансирования в Уралсибе является то, что плательщик вправе внести в ипотечный договор все кредиты, по которым есть задолженности:

  • кредит на транспортное средство;
  • займы, выданные гражданам для покупки предметов личного пользования;
  • платежные кредитные карты, по которым клиент производил расчет за товары;
  • кредит на покупку жилья.

По новому продукту все условия будут пересмотрены, в результате чего клиент заплатит меньше процентов.

Важно! Размер процентной ставки для каждого клиента рассматривается индивидуально. Самый низкий процент по рефинансированию может быть 8,79%.

Основные требования банка

Перед тем как начать процедуру оформления перекредитования, клиент должен внимательно изучить требования банковской организации к заемщикам, а также к объекту недвижимости. Также требуется сравнить условия по ипотеке прежнего банка и обязательный список документов.

Условия для заемщика

Уралсиб предъявляет клиентам аналогичные требования, как и другие банки:

  • Возраст физического лица — от 18 лет.
  • Наличие гражданства РФ, а также постоянной регистрации на её территории по месту жительства.
  • Возраст клиента на дату полного расчета жилищного займа не может превышать 70 лет.
  • Обязательный трудовой стаж на последнем рабочем месте не менее трех месяцев.

рукопожатие

Такой параметр, как возраст, имеет максимальное значение до 70 лет. Это особенно важно для клиентов, поскольку средний период оформления ипотечного кредита занимает от 10 до 15 лет. Поэтому физические лица могут оформить займ и в 50 лет.

Список требований к кредиту

Программа может включать в себя не только жилищный кредит, но и другие финансовые продукты. Важно знать список требований, предъявляемых банковской организацией к заявкам клиентов по активным кредитным продуктам:

  • Банк может рефинансировать любое количество займов.
  • При допущении просрочек по возмещению кредитного обязательства в прошлом Уралсиб выносит отрицательное решение по заявке на рефинансирование.
  • Микрозайм, оформленный в МФО, не рефинансируют в Уралсибе.
  • Не учитываются кредиты, оформленные в валюте иностранных государств, а также бизнес-займы.

Рассмотрению подлежат кредиты самого клиента. Поручитель не может добавить в программу рефинансирования свои долги.

ключи в руке

Условия для рефинансируемого кредита:

  • Стоимость жилого объекта составляет от 300 тыс. до 50 млн. рублей.
  • Период, предусмотренный по данному тарифному продукту, составляет от 3 до 30 лет.
  • Банк принимает под обеспечение объект недвижимости, а также закладную на неё от прошлой кредитной организации.
  • Заявка подлежит рассмотрению в период 3 дней.

Объединение нескольких кредитов предоставляет уникальный шанс заемщику снизить свою финансовую нагрузку.

Условия для залогового объекта

В качестве залогового объекта, принимаемого Уралсиб банком при рассмотрении жилищного кредита, может рассматриваться благоустроенная квартира либо таунхаус. В последнем варианте процентная ставка будет выше.

В ходе программы перекредитования первый банк готовить все документы по недвижимости за самого клиента.

дом в цепи

Необходимая документация

Весь список документации делится на два вида:

  • обязательный;
  • необязательный.

К обязательным документам относятся:

  • Заявление-анкета. Клиенту предлагается форма бланка, в которую необходимо внести все сведения. В анкете необходимо проставить отметку о возможности запроса кредитной истории потенциального клиента.
  • Копия паспорта физического лица. Необходимо предоставить страницы с фото, регистрацией, семейным положением, детьми. Также обязательно нужно предоставить страницу о ранее выданных паспортах.
  • Копия ИНН и СНИЛС.

Важно! Если у военного отсутствует паспорт, он может заменить его на удостоверение личности военнослужащего.

документы

Физическое лицо должно подтвердить свой доход, поэтому при перекредитовании ипотеки в Уралсиб банке важно предоставить справку 2-НДФЛ. Допускается принести справку по форме банка либо выписку с зарплатного счета за последние полгода.

Указанный выше список документов является обязательным.

Порядок перекредитования ипотеки

Процедура перекредитования:

  1. Клиент оформляет форму заявления в отделении банка или в режиме онлайн, не выходя из дома.
  2. Следующий этап — предоставление нужного пакета документации в кредитное учреждение. Заверять их не нужно.
  3. Проверка сотрудниками банка заявки и документов клиента на достоверность.
  4. Заключение договорных отношений между физическим лицом и банком.
  5. Перевод денежных средств банком Уралсиб в другие кредитные организации в счет погашения задолженности клиента.
  6. Переоформление объекта залога на приобретенный объект недвижимости. Данный этап предусматривает снятие обременения с залогового объекта у прежнего банка и его передачу в Уралсиб.
  7. Клиент должен оплачивать каждый месяц взносы по кредиту, которые прописаны в графике. Сам график он получает в отделении банка.

Оформить соглашение по тарифу рефинансирования ипотеки в банке Уралсиб можно с помощью предварительной онлайн-заявки. Это идеальный вариант, поскольку заемщик в дистанционном режиме сможет за короткое время получить предварительное решение от кредитора. Вместе с тем, направить запрос допускается сразу в несколько банков.

Получив ответ от каждого финансового учреждения, заемщик может выбрать самый подходящий вариант для себя по программе рефинансирования. Объединяя несколько кредитов в один, можно снизить свою финансовую нагрузку в несколько раз.

При получении отказа по онлайн-заявке клиент может попробовать подать её повторно через месяц. При этом понадобится заказать новую справку 2-НДФЛ, поскольку прежняя будет уже недействительна. Предоставленный в банк пакет документов и его копий проходят полную проверку. Запрещено подавать поддельные бумаги или неверные данные в справках о доходах. Рассмотрение заявки осуществляется быстро. Благодаря рефинансированию за короткий срок заемщик снижает кредитную нагрузку.

Похожие публикации