Военная ипотека в Промсвязьбанке в 2021 году - условия, процентная ставка

Оформление военной ипотеки в Промсвязьбанке: условия кредитования, необходимые документы

Промсвязьбанк в рамках проекта «Военная ипотека» предлагает процентную ставку от 7,4% на сумму до 3 300 000 рублей. Договор заключается на период от 3 до 25 лет на любой вид недвижимости.

промсвязьбанк

Условия ипотеки от Промсвязьбанка

Отличительной особенностью Промсвязьбанка является отсутствие требования предоставлять справку о доходах. Достаточно только документа, удостоверяющего личность. Важен возрастной лимит в границах от 21 года до 50 лет. Клиент получает решение по ипотеке в день подачи заявки.

Промсвязьбанк предоставляет участникам накопительно-ипотечной системы возможность получения ипотечного кредита на выгодных условиях:

  • Необходимо будет взять кредит на сумму не меньше 700 000 рублей. Данная сумма должна составлять от 10% рыночной стоимости данной недвижимости. Верхняя планка составляет 80% от цены жилья.
  • Страхование ипотечного имущества на весь период кредитования обязательно. Тип платежей — аннуитетный. Их размер рассчитывается работником финансового учреждения индивидуально под каждого клиента.
  • В рамках «Военной ипотеки» военнослужащий сможет оформить соглашение сроком на 20 лет с условием первоначального взноса в размере 20-90% от цены квартиры.
  • Для военных действуют также условия возраста от 21 года. Во время последнего платежа заемщику должно быть не больше 50 лет.
  • Не нужно забывать, что клиент обязан иметь прописку на территории Российской Федерации. К тому же, регистрация, проживание или трудоустройство обязательно должны быть зафиксированы в регионе, где расположен офис Промсвязьбанка.
  • Готовясь к посещению банка, необходимо подготовить билет военнослужащего либо иной документ, подтверждающий данный статус. Можно предоставить свидетельство участника НИС.

военная ипотека

Рефинансировать ипотеку, оформленную в другой финансовой организации, можно, подав заявление в Промсвязьбанк в его офисе или через официальный сайт.

Подача заявки

При личном посещении учреждения менеджер предоставит бланк заявления, поможет заполнить персональные данные, информацию о трудоустройстве, финансовую ситуацию, контакты. Важно указывать только абсолютно достоверную информацию. В противном случае, при проверке службой безопасности и подтверждении ложных сведений в ипотеке будет отказано. Если заемщик допустил ошибку в заполнении анкеты, то ему следует переписать документ.

После подачи заявки онлайн клиенту перезванивает специалист банка. Также может прийти смс-сообщение с предварительным решением. Для окончательного определения условий договора, сумм ежемесячного платежа и других требований необходимо предоставить обязательный комплект справок и документов.

Важно! Положительное решение по заявке действует 3 месяца. В течение этого срока нужно заключить договор с финансовым учреждением.

Список документов для рефинансирования ипотеки

Документы, необходимые для расчета рефинансирования ипотечного кредита:

  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство участника накопительно-ипотечной системы;
  • весь пакет документов на ипотечное имущество (в том числе экспликация, технический паспорт или поэтажный план квартиры);
  • реквизиты ипотечного договора, заключенного с другой банковской организацией;
  • выписка ЕГРН или другой документ, подтверждающий право на жилье.

документы

Клиенту необходимо заказать оценку жилья в Промсвязьбанке или другой оценочной организации. Срок оценки составляет не более 6 месяцев.

В некоторых случаях заемщик не может лично присутствовать при процедуре оформления. Тогда его представитель должен иметь при себе паспорт и нотариально заверенную доверенность по правилам банка, в которой прописаны полномочия для процедуры рефинансирования ипотеки.

Организация процесса оформления договора с банком

Настоятельно рекомендуется звонить в справочный центр по личному телефону, закрепленному за клиентом. После ответов на ряд вопросов специалиста и подтверждения личности будут получены данные о сумме долга на текущий момент или размере ежемесячного платежа. Эту же информацию можно получить в отделении банка, предоставив паспорт менеджеру. Если обращается представитель заемщика, то кроме паспорта, надо показать доверенность, заверенную в юридической конторе по форме Промсвязьбанка.

Подробную консультацию можно получить по горячей линии 8-800-333-78-90, в отделении банка или ипотечном центре.

Собрав необходимый комплект документов, необходимо обратиться в банк или отправить сканы на электронную почту, указанную менеджером. После получения смс-сообщения или письма на электронную почту с информацией по условиям кредита клиент должен обратиться к специалисту по указанному в письме номеру телефона.

Заемщику потребуется открыть новый счет и подписать некоторые документы для Росвоенипотеки. После подписания договора купли-продажи с продавцом недвижимости документ также нужно сдать в Росвоенипотеку.

Финансовой организации потребуется некоторое время, чтобы проанализировать поданную документацию по заемщику и недвижимости и проверить ее подлинность.

отделение промсвязьбанка

Оценка недвижимости

Заказать оценку недвижимости в Промсвязьбанке можно на сайте. Проверка происходит без посещения жилья заемщиком, оригинал отчета остается у заказчика. По завершении этой процедуры и проверке результатов менеджер финансового учреждения оповещает о принятом решении.

Оценка недвижимости — это платная услуга. Стоимость зависит от расценок организации, проводящей процедуру.

Довольно часто банк запрашивает техническую документацию. Данные справки также придется оплатить.

Банк обязательно потребует предоставить договор о купле-продаже квартиры, на котором должны стоять отметки о государственной регистрации перехода права владения.

Страхование ипотеки

Страхование — это обязательное требование ипотечного договора. Это нужно одинаково и банку, и самому заемщику. Страховка охватывает всевозможные несчастные случаи и будет являться гарантом всем участникам сделки.

На сайте Промсвязьбанка можно посмотреть рекомендованные и проверенные страховые организации. При страховании имущества можно воспользоваться онлайн-сервисом страхующей компании прямо в день сделке. Также можно оформить договор заранее.

Непосредственно сделку по квартире важно предварительно обговорить со специалистом, занимающимся данным вопросом. Не стоит забывать, что если квартира куплена в браке, то обязательно предоставляется нотариально заверенное согласие второго супруга, составленное по форме банка.

Одним из важных документов является выписка об актуальной задолженности по кредиту, подвергающемуся рефинансированию. Вместе с ней нужно предоставить реквизиты, куда переводились платежи.

страховка ипотеки

Завершение оформления договора

За сутки до сделки заемщик получает весь пакет кредитных бумаг, с которым всегда советуют ознакомиться очень внимательно. Важно не торопиться и прочитать все пункты. На данном этапе возможно потребуется заверить документы у нотариуса.

Для проведения сделки в банк направляется вся документация в оригинале, независимо от того, предоставлялись ли справки ранее в виде сканов. При необходимости нужно открыть счет, подписать документы на кредит по страхованию, а также документацию для Росвоенипотеки.

Рефинансирование ипотеки

При процедуре рефинансирования финансовая организация перечисляет указанную в договоре сумму на счет первичного кредитора. Он обязан погасить долг полностью.

Заемщик оформляет заявление о досрочном погашении рефинансируемого займа и получает бумаги, в которых указывается снятие обременения в пользу первого кредитора.

Не стоит забывать о справке из Росреестра о произведенной записи о погашении ипотеки в пользу первичного кредитора и регистрации кредита в Промсвязьбанке.

Также важно иметь на руках выписки по всем счетам первичного кредитора для предоставления в новый банк. В случае остатка каких-либо сумм на счетах у первичного кредитора, эти деньги должны быть возвращены в Росвоенипотеку.

Если после полного погашения остались средства от Промсвязьбанка, то первичный кредитор их тоже возвращает заемщику, чтобы он смог частично досрочно погасить долг. По решению клиента возможно полное закрытие счетов первичного кредитора. Регистрация ипотеки оплачивается отдельно в виде государственной пошлины в пользу банковского учреждения.

Подписав кредитный договор, заемщик получает график ежемесячных платежей.

рефинансирование

Дистанционное обслуживание

Получить справку о размере месячной оплаты и задолженности можно в личном кабинете клиента, call-центре, PSB-Mobile или непосредственно у банковского менеджера.

Подключиться к системе дистанционного банковского обслуживания клиентов можно с помощью:

  • банкомата Промсвязьбанка;
  • в отделении финансовой организации, имея при себе паспорт.

Услуги PSB-Mobile и PSB-Retail бесплатные. Желающим нужно авторизоваться, внеся запрошенную информацию.

Ипотека в новостройке

У заемщика есть возможность подобрать жилье в аккредитованных Промсвязьбанком новостройках. В таком случае банк сам свяжется с застройщиком и подготовит проект договора долевого участия. Клиенту будет необходимо подписать предварительный договор долевого участия. Здесь также важно иметь юридически заверенное согласие второго супруга.

Вносить ежемесячный платеж можно в банкоматах отделений, кассах банка, по системе дистанционного банковского обслуживания или с помощью электронных платежей. Филиалы Промсвязьбанка располагаются во многих местах по городу.

Важно! При недобросовестном соблюдении договора, пропуске ежемесячных платежей, оплате неполной суммы будет действовать система штрафов, прописанная в договоре ипотеки.

новостройка

Преимущества рефинансирования ипотеки для военнослужащих в Промсвязьбанке

Главное преимущество — это сотрудничество с одним из самых надежных банков России. Промсвязьбанк является государственной организацией, которая оказывает поддержку гособоронзаказу. Этот банк находится в десятке топовых финансовых учреждений Российской Федерации.

Погашение кредита происходит из бюджетных средств, платежи перечисляются государством по проекту накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения в РФ.

Промсвязьбанк предлагает свои клиентам очень выгодные условия рефинансирования кредитов других сторонних учреждений. Этот банк предлагает аннуитетные платежи по займу со ставкой значительно ниже, чем в других финансовых организациях.

При оформлении рефинансирования банк предложит дополнительный пакет услуг на очень выгодных условиях, предусмотренных только для данной категории клиентов.

Команда финансовой организации находится постоянно в развитии и поиске инноваций, поэтому банковские сервисы совершенствуются с каждым днем.

Помимо уже перечисленных преимуществ таких, как пониженная ставка, выгодные условия банка, рефинансирования первичного и вторичного жилья, банк позволяет своим заемщикам организовывать сделку по доверенности.

проценты по ипотеке

Промсвязьбанк и проект «Этажи»

Банк ведет партнерский проект с федеральной компанией «Этажи» по продаже жилья в кредит на особо выгодных условиях. В первую очередь, речь идет о специально сниженной партнерской скидке 0,7% к базовой ставке Промсвязьбанка по всем проектам ипотечного кредитования.

Заемщики, которые выбрали «Этажи», смогут воспользоваться тарифом «нулевой» по аккредитивной форме расчетов через данный банк для последующих кредитных договоров. Эта система будет касаться покупок недвижимости в новостройках, на вторичном рынке, сделок без первоначального взноса.

Другим бонусом является возможность каждого покупателя квартиры получить подробную консультационную помощь не только на территории Промсвязьбанка, но и у специалистов банка в офисах «Этажей». Там же можно будет оформить все необходимые бумаги. Все операции по кредитованию, сбору требуемой документации, решению спорных вопросов и подписанию бумаг можно перенести в кабинет агентства недвижимости.

Именно для данного проекта Промсвязьбанк осуществил разработку особых программ займа для покупки недвижимости любого типа. Весь порядок оформления заявки, список и подача документов аналогичны прямому сотрудничеству с банком.

У клиентов Промсвязьбанка появляется возможность сэкономить время, которое обычно тратится на процедуру оформления ипотеки. Все важные справки будут собраны в офисе риэлтерской компании.

Похожие публикации
Adblock
detector