Документы для ипотеки от ВТБ - список необходимой документации

Какие документы нужны для оформления ипотеки в ВТБ: условия кредитования, требования к заемщику

Универсальный коммерческий «Банк ВТБ» относится к группе ВТБ и является ее главной структурой. По объему активов он занимает первое место среди российских кредитных организаций и входит в число крупнейших европейских банков. Более 65% акций принадлежат государству. Заемщику важно знать, какие документы потребует ВТБ банк при оформлении ипотеки.

втб

Ипотека от ВТБ

Ипотека является одним из наиболее востребованных кредитных предложений ВТБ Банка. Если человек запланировал приобрести недвижимость, а собственных накоплений недостаточно, оформление жилищного кредита поможет в данной ситуации. На сегодняшний день разные категории граждан (молодые семьи с детьми или пенсионеры) могут рассчитывать на ипотеку от Банка ВТБ.

В соответствии с программой государственной поддержки в 2020 году воспользоваться ипотекой ВТБ Банка разрешается сроком до 30 лет. Все зависит от выбранной программы, конкретных сумм региона, платежеспособности потенциального заемщика. Для зарплатных клиентов организация предоставляет возможность заключить договор на более выгодных условиях и получить большую сумму займа с пониженной процентной ставкой.

Выбор подходящих условий для займа необходимо начать с заполнения формы поиска на странице банка. В ней указывается сумма кредита, срок, первый взнос. Затем нужно изучить доступные актуальные программы и процентные ставки. Банк предлагает ипотечный кредит как на первичное жилье, так и на вторичное.

Требования к заемщику

Для получения денежных средств потенциальный заемщик должен соответствовать таким требованиям:

  • гражданство РФ;
  • возраст от 21 года. Главное, чтобы возраст на момент погашения кредита не превышал 65 лет;
  • постоянная регистрация в регионе работы банковской организации;
  • общий стаж работы не менее года, 6 месяцев занятости на последнем месте;
  • наличие хорошей кредитной истории;
  • доход не менее 15 тыс. рублей в месяц;
  • отсутствие займов.

человек за столом

Для получения наибольшей суммы кредита можно привлекать поручителей —супругов, проживающих в законном или гражданском браке с заемщиком, либо близких родственников. Для оформления заявки достаточно предоставить документ, удостоверяющий личность, и страховое свидетельство.

Важно! Недвижимость может быть оформлена как в совместную собственность поручителя и заемщика, так и на одного из супругов.

В обязанности поручителя входит погашение долга по ипотеке, если заемщик по каким-либо причинам не выплачивает ипотечный кредит.

К приобретаемому жилью у Банка ВТБ также есть определенные требования:

  • строение должно располагаться в черте города, где находится кредитная организация;
  • наличие водоснабжения, отопительной и канализационной системы в удовлетворительном состоянии;
  • предоставление справки о том, что в доме сделан капитальный ремонт, если здание возведено до 1959 года.

Прежде чем оформить документы, необходимо произвести оценку покупаемого жилья. В удобное заемщику время специалисты оценочной компании осмотрят объект и отправят заинтересованным сторонам отчет на электронную почту.

Как стать заемщиком ВТБ

Есть два способа получения ипотечного кредита.

Первый способ — заполнение заявки и оформление документов в офисе. Нужно следовать такому алгоритму:

  • заполнить форму на сайте банка;
  • записаться на консультацию после звонка менеджера;
  • заполнить анкету в офисе компании;
  • дождаться решения (3-4 рабочих дня);
  • подобрать объект недвижимости;
  • подписать документы.

Второй способ — оформление документов в офисе. Нужно следовать такому алгоритму:

  • предоставить документы в офис, оформить заявку;
  • получить ответ (3-4 рабочих дня);
  • подобрать понравившуюся недвижимость;
  • подписать документы на ипотеку.

Собирать документы на кредит можно начинать заранее, после того как специальный калькулятор на сайте Банка ВТБ выполнит предварительные расчеты. Это поможет сэкономить время. Изначально рекомендуется получить консультацию ипотечных менеджеров.

Список документов

Как правило, банк требует стандартный пакет документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС или ИНН;
  • трудовую книжку (копию);
  • справку по форме банка или 2-НДФЛ;
  • военный билет (мужчинам, не достигшим возраста 27 лет);
  • договор на приобретение недвижимости (копия);
  • выписка из домовой книги (оригинал);
  • паспорт продавца (копия всех страниц);
  • отчет оценочной комиссии.

документы

Для клиентов с зарплатной картой Банка ВТБ ипотечный кредит может быть предоставлен с сокращенным пакетом документов и возможностью привлечения 3-х поручителей.

Важно! Специалисты рекомендуют застраховать приобретаемое жилье при оформлении ипотеки.

На рассмотрение предоставленных бумаг финансовому учреждению требуется некоторое время (не более недели), после чего заемщику необходимо явиться в отделение банка для подписания договора.

Снижение ставок по ипотеке

С сентября 2020 года Банк ВТБ снизил ставку льготного ипотечного кредитования. Как считают в кредитной организации, к концу года объемы выдачи значительно увеличатся.

Первый взнос для клиентов ВТБ относительно стоимости покупаемой недвижимости составляет 15%. Благодаря реализации взаимовыгодных проектов с некоторыми застройщиками можно рассчитывать на кредит под 0,5% на первые несколько лет, остальную часть расходов заплатит застройщик.

В среднем, размер кредита от Банка ВТБ составляет примерно 3 млн руб. Клиенты, приобретая недвижимость в новостройках, могут рассчитывать на оформление кредита по льготной ставке. Для Москвы и МО, Санкт-Петербурга максимальная сумма займа составляет 12 млн руб., для остальных территорий РФ – 6 млн руб. Максимальный срок ипотеки – 30 лет.

Банк ВТБ – это первый из российских банков, который начал работать по программе льготного кредитования, увеличив максимально возможную сумму ипотеки.

Похожие публикации