Калькулятор ипотеки от ВТБ: правила использования, условия кредитования

ВТБ является крупнейшим отечественным банком, работающим в сфере оказания финансовых услуг физическим лицам, индивидуальным предпринимателям и представителям малого и среднего бизнеса. Отличительной чертой данной кредитной организации является высокая скорость и качество совершения любых денежных операций, а также оперативное обслуживание клиентов. Одним из основополагающих принципов работы ВТБ считается создание условий для сотрудничества с клиентами в режиме онлайн с помощью официального сайта. Необходимо отметить достойный уровень безопасности данного электронного сервиса, его удобный и понятный интерфейс, а также большое количество доступных опций. В их число входит и кредитный калькулятор ипотеки ВТБ, доступный всем пользователям бесплатно в режиме онлайн.

Функции ипотечного калькулятора

Данная услуга в режиме онлайн позволяет пользователям сервиса самостоятельно и в удобное время выполнить предварительные расчеты по ипотечному кредиту. Сделать это можно до первого обращения в банк. Калькулятор позволяет получить представление о размере ежемесячных взносов по ипотечному кредиту, величине переплаты за весь период кредитования с учетом всех основных факторов.

Воспользоваться ипотечным электронным калькулятором несложно, поскольку он имеет простую форму. Алгоритм работы с данным инструментом:

1. Потребуется зайти на сайт ВТБ и перейти на страничку с кредитным калькулятором.
2. В открывшейся форме потенциальному заемщику надо указать общую стоимость объекта жилой недвижимости, приобретение которой планируется на полученные за счет ипотеки средства.
3. Затем следует отметить размер первого взноса в рублях и процентном соотношении к общей стоимости покупки. Нужно указать размер процентной ставки и период полного погашения задолженности.
4. Проверив правильность заполнения формы, следует нажать на клавишу «Рассчитать». Итогом вычислений станет сумма ежемесячного взноса по ипотеке, общая сумма переплаты ВТБ за весь период погашения долга с учетом процентной ставки.

Важно! При расчетах можно отметить тип ежемесячного платежа (дифференцированный или аннуитетный). Этот параметр заемщики ВТБ могут выбрать самостоятельно.

Типы платежей

Дифференцированный платеж состоит из двух слагаемых: тела кредита и процентов, которые начисляются на сумму оставшейся задолженности. Для выполнения предварительных вычислений при помощи онлайн-калькулятора потребуются такие данные:

• срок полного погашения;
• общая стоимость объекта недвижимости;
• размер ставки;
• сумма уже внесенной оплаты.

Онлайн-калькулятор поможет быстро выполнить все вычисления.

Аннуитетный платеж состоит из равных сумм процентной и основной задолженности каждый месяц. Для самостоятельных расчетов с помощью кредитного калькулятора необходимы аналогичные данные, как и при первом типе погашения.

Кредитный калькулятор ВТБ представляет собой простой и удобный для всех категорий заемщиков электронный сервис. Он позволяет быстро и бесплатно выполнить все необходимые вычисления. Следует принять во внимание, что размер процентной ставки начисляется в индивидуальном порядке. Поэтому некоторые итоги вычислений следует рассматривать как условный результат.

Условия ипотеки в ВТБ

В 2021 году ведущие аналитики финансового рынка отметили условия ипотечного кредитования в ВТБ как самые выгодные для заемщиков.

Обратиться за ипотекой в банк могут все желающие. Принять участие в программах ипотечного кредитования можно при условии соблюдения всех основных требований банка к потенциальным клиентам.

На этапе планирования покупки жилья с помощью ипотечных средств рекомендуется детально изучить соответствующие предложения от ВТБ. Банковская организация разработала несколько видов ипотечного кредита для разных категорий заемщиков:

• Ипотека с государственной поддержкой предполагает получение средств на покупку жилья под 6,5%.
• Покупка жилой недвижимости в новостройке потребует 7,4% по ипотеке.
• Приобретение объекта на рынке вторичной недвижимости при помощи банка произойдет под 7,4%.
• Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми стартует от 5%.
• Дальневосточная ипотека может быть выделена под 1%.
• Участие в программе рефинансирования с ВТБ ориентировано на 7,4%.
• Программа «Победа над формальностями» предполагает выделение средств под 7,4%.

Заемщики имеют возможность самостоятельно подобрать тип жилой недвижимости для дальнейшего приобретения.

При покупке квартиры или таунхауса в новостройке необходимо рассчитывать на сумму до 60 миллионов рублей на период до 30 лет. Аналогичные условия банк предлагает и при покупке заемщиком недвижимости на вторичном рынке.

Важно! Выполнив предварительные расчеты при помощи кредитного калькулятора, можно отправлять заявку в банк на рассмотрение. Для удобства клиентов ВТБ принимает заявки в электронной форме на своем официальном сайте, а также по телефону 8-800-100-2424.

Средний срок рассмотрения клиентских обращений составляет 3 суток. В случае одобрения клиента приглашают в ближайший офис банковской организации для оформления и подписания ипотечного договора. Сразу после завершения необходимых формальностей заемщик получает денежные средства.

Требования к заемщикам

Список требований, которые данная банковская организация предъявляет к своим потенциальным клиентам, не отличается от аналогичных условий в любом другом крупном банке:

• Ипотеку могут получить граждане России, имеющие действующий гражданский паспорт и постоянную регистрацию на территории страны.
• Возраст заемщика на весь период действия ипотечного договора определен в пределах от 20 до 65 лет.
• Для получения ипотеки или рефинансирования уже имеющегося кредита в банковскую организацию потребуется предоставить документы для подтверждения ежемесячного дохода.
• Для участия в отдельных программах, которые ориентированы на определенные категории граждан, потребуется доказать свой льготный статус (наличие детей, семейное положение).

Более подробно уточнить список необходимых документов можно у сотрудников банковской организации.

ВТБ отличается лояльным отношением к своим потенциальным клиентам, а также выгодными условиями по ипотечному кредитованию.

Условия по ипотеке в 2021 году

Примечательно, что по причине снижения Центробанком ключевой ставки многие российские банки снизили ставки по программам кредитования. Это позволяет приобрести объекты жилой недвижимости в собственность на выгодных условиях. При этом можно взять первичную ипотеку или рефинансировать уже имеющуюся у заемщика на новых условиях.

Следует ориентироваться на среднюю ставку в размере 7,9% при обращении в ВТБ. Для льготных категорий заемщиков действуют программы государственной поддержки, позволяющие воспользоваться ипотекой от 5%.

Благодаря грамотно составленным условиям льготного ипотечного кредитования многие семьи с детьми получили возможность изменить в лучшую сторону свои жилищные условия. Аналитики отмечают, что размер ежемесячного взноса по ипотечному кредиту не превышает размер арендной платы за аналогичное съемное жильё. Это и делает покупку собственной жилой недвижимости выгодной с точки зрения экономии семейного бюджета.

Обращение в ВТБ с предварительными расчетами размера ежемесячных выплат и общей суммы переплаты доступно разным категориям заемщиков.