Калькулятор ипотеки от ВТБ: правила использования, условия кредитования
ВТБ является крупнейшим отечественным банком, работающим в сфере оказания финансовых услуг физическим лицам, индивидуальным предпринимателям и представителям малого и среднего бизнеса. Отличительной чертой данной кредитной организации является высокая скорость и качество совершения любых денежных операций, а также оперативное обслуживание клиентов. Одним из основополагающих принципов работы ВТБ считается создание условий для сотрудничества с клиентами в режиме онлайн с помощью официального сайта. Необходимо отметить достойный уровень безопасности данного электронного сервиса, его удобный и понятный интерфейс, а также большое количество доступных опций. В их число входит и кредитный калькулятор ипотеки ВТБ, доступный всем пользователям бесплатно в режиме онлайн.
Содержание
Функции ипотечного калькулятора
Данная услуга в режиме онлайн позволяет пользователям сервиса самостоятельно и в удобное время выполнить предварительные расчеты по ипотечному кредиту. Сделать это можно до первого обращения в банк. Калькулятор позволяет получить представление о размере ежемесячных взносов по ипотечному кредиту, величине переплаты за весь период кредитования с учетом всех основных факторов.
Воспользоваться ипотечным электронным калькулятором несложно, поскольку он имеет простую форму. Алгоритм работы с данным инструментом:
- Потребуется зайти на сайт ВТБ и перейти на страничку с кредитным калькулятором.
- В открывшейся форме потенциальному заемщику надо указать общую стоимость объекта жилой недвижимости, приобретение которой планируется на полученные за счет ипотеки средства.
- Затем следует отметить размер первого взноса в рублях и процентном соотношении к общей стоимости покупки. Нужно указать размер процентной ставки и период полного погашения задолженности.
- Проверив правильность заполнения формы, следует нажать на клавишу «Рассчитать». Итогом вычислений станет сумма ежемесячного взноса по ипотеке, общая сумма переплаты ВТБ за весь период погашения долга с учетом процентной ставки.
Важно! При расчетах можно отметить тип ежемесячного платежа (дифференцированный или аннуитетный). Этот параметр заемщики ВТБ могут выбрать самостоятельно.
Типы платежей
Дифференцированный платеж состоит из двух слагаемых: тела кредита и процентов, которые начисляются на сумму оставшейся задолженности. Для выполнения предварительных вычислений при помощи онлайн-калькулятора потребуются такие данные:
- срок полного погашения;
- общая стоимость объекта недвижимости;
- размер ставки;
- сумма уже внесенной оплаты.
Онлайн-калькулятор поможет быстро выполнить все вычисления.
Аннуитетный платеж состоит из равных сумм процентной и основной задолженности каждый месяц. Для самостоятельных расчетов с помощью кредитного калькулятора необходимы аналогичные данные, как и при первом типе погашения.
Кредитный калькулятор ВТБ представляет собой простой и удобный для всех категорий заемщиков электронный сервис. Он позволяет быстро и бесплатно выполнить все необходимые вычисления. Следует принять во внимание, что размер процентной ставки начисляется в индивидуальном порядке. Поэтому некоторые итоги вычислений следует рассматривать как условный результат.
Условия ипотеки в ВТБ
В 2021 году ведущие аналитики финансового рынка отметили условия ипотечного кредитования в ВТБ как самые выгодные для заемщиков.
Обратиться за ипотекой в банк могут все желающие. Принять участие в программах ипотечного кредитования можно при условии соблюдения всех основных требований банка к потенциальным клиентам.
На этапе планирования покупки жилья с помощью ипотечных средств рекомендуется детально изучить соответствующие предложения от ВТБ. Банковская организация разработала несколько видов ипотечного кредита для разных категорий заемщиков:
- Ипотека с государственной поддержкой предполагает получение средств на покупку жилья под 6,5%.
- Покупка жилой недвижимости в новостройке потребует 7,4% по ипотеке.
- Приобретение объекта на рынке вторичной недвижимости при помощи банка произойдет под 7,4%.
- Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми стартует от 5%.
- Дальневосточная ипотека может быть выделена под 1%.
- Участие в программе рефинансирования с ВТБ ориентировано на 7,4%.
- Программа «Победа над формальностями» предполагает выделение средств под 7,4%.
Заемщики имеют возможность самостоятельно подобрать тип жилой недвижимости для дальнейшего приобретения.
При покупке квартиры или таунхауса в новостройке необходимо рассчитывать на сумму до 60 миллионов рублей на период до 30 лет. Аналогичные условия банк предлагает и при покупке заемщиком недвижимости на вторичном рынке.
Важно! Выполнив предварительные расчеты при помощи кредитного калькулятора, можно отправлять заявку в банк на рассмотрение. Для удобства клиентов ВТБ принимает заявки в электронной форме на своем официальном сайте, а также по телефону 8-800-100-2424.
Средний срок рассмотрения клиентских обращений составляет 3 суток. В случае одобрения клиента приглашают в ближайший офис банковской организации для оформления и подписания ипотечного договора. Сразу после завершения необходимых формальностей заемщик получает денежные средства.
Требования к заемщикам
Список требований, которые данная банковская организация предъявляет к своим потенциальным клиентам, не отличается от аналогичных условий в любом другом крупном банке:
- Ипотеку могут получить граждане России, имеющие действующий гражданский паспорт и постоянную регистрацию на территории страны.
- Возраст заемщика на весь период действия ипотечного договора определен в пределах от 20 до 65 лет.
- Для получения ипотеки или рефинансирования уже имеющегося кредита в банковскую организацию потребуется предоставить документы для подтверждения ежемесячного дохода.
- Для участия в отдельных программах, которые ориентированы на определенные категории граждан, потребуется доказать свой льготный статус (наличие детей, семейное положение).
Более подробно уточнить список необходимых документов можно у сотрудников банковской организации.
ВТБ отличается лояльным отношением к своим потенциальным клиентам, а также выгодными условиями по ипотечному кредитованию.
Условия по ипотеке в 2021 году
Примечательно, что по причине снижения Центробанком ключевой ставки многие российские банки снизили ставки по программам кредитования. Это позволяет приобрести объекты жилой недвижимости в собственность на выгодных условиях. При этом можно взять первичную ипотеку или рефинансировать уже имеющуюся у заемщика на новых условиях.
Следует ориентироваться на среднюю ставку в размере 7,9% при обращении в ВТБ. Для льготных категорий заемщиков действуют программы государственной поддержки, позволяющие воспользоваться ипотекой от 5%.
Благодаря грамотно составленным условиям льготного ипотечного кредитования многие семьи с детьми получили возможность изменить в лучшую сторону свои жилищные условия. Аналитики отмечают, что размер ежемесячного взноса по ипотечному кредиту не превышает размер арендной платы за аналогичное съемное жильё. Это и делает покупку собственной жилой недвижимости выгодной с точки зрения экономии семейного бюджета.
Обращение в ВТБ с предварительными расчетами размера ежемесячных выплат и общей суммы переплаты доступно разным категориям заемщиков.