Ипотека в ЮниКредит банке - условия на 2020-2021 год

Особенности ипотеки в банке ЮниКредит на 2020-2021 год

ЮниКредит считается крупнейшим многофункциональным учреждением, оказывающим услуги физическим лицам. Ипотека от банка ЮниКредит – распространенная услуга среди разных категорий людей, помогающая быстро приобрести имущество на вторичном рынке.

ипотека юникредит

Программы

ЮниКредит сегодня предлагает следующие программы на покупку недвижимости и рефинансирование задолженности:

  • семейную ипотеку;
  • займ на новостройку;
  • ссуду на коттедж;
  • заем на одно-, двух-, трех-, четырехкомнатную квартиру;
  • рефинансирование;
  • целевое долговое обязательство.

Есть программа “Ипотека завет!” для приобретения квартиры вторичного рынка со страхованием (максимальный размер ссуды – 30 миллионов рублей, срок – 30 лет, процентная ставка ЮниКредита – 9,25%, первое перечисление – 15%). Для каждой предусмотрены индивидуальные требования, условия и цели. Ссуда распространяется на семьи с двумя или тремя детьми. Низкая ставка компенсируется из государственного бюджета. Заем выдается от 1 до 3 миллионов рублей (в Москве и Санкт-Петербурге – до 8 миллионов) при первом перечислении 20% на 30 лет. Ставка в 6% годовых действует в льготное время (в течение 3 лет при рождении второго ребенка, в течение 5 лет при рождении третьего ребенка). После окончания льготного периода устанавливается процент по соглашению.

Программа ипотеки от ЮниКредит банка на новостройку актуальна для людей, которые покупают студию, апартаменты, жилое строение первичного рынка. По ней предельный срок погашения долгового обязательства составляет 30 лет. Максимальная сумма кредитования – 9 миллионов рублей. Первый задаток – 20% (для покупки домашнего строения – 50%). Кредитный процент в год – от 9,5%. Получение собственности возможно через аккредитованный объект в банковской организации. Перечень недвижимости указан в отделении и официальном портале.

программы банка

Кредит на коттедж выдается клиенту, который хочет приобрести отдельный жилой таунхаус или коттедж у бывшего хозяина. Оформление займа возможно по следующим требованиям:

  • Предельная сумма – 5 000 000 для всех регионов Российской Федерации, 15 000 000 рублей для Москвы, Санкт-Петербурга;
  • Период погашения – 30 лет;
  • Первоначальный взнос – 50% от стоимости имущества;
  • 12,5% годовых.

Программные параметры повышены из-за сниженной ликвидности на коттеджи у пользователей. Ставка по кредиту может быть снижена при прочих условиях.

Долговое обязательство на вторичную квартиру до 5 000 000 рублей (15 000 000 рублей для Москвы, Санкт-Петербурга) выдается на срок до 30 лет по ставке от 10% при начальном задатке 15%. При внесении взноса 50% предельная величина займа увеличивается до 10 и 30 000 000 рублей, соответственно.

Программа целевого долгового обязательства предусмотрена для заемщиков, которые хотят купить землю для строительства дачного, жилого строения. Он также выдается на благоустройство, ремонт недвижимости, перекредитование, покупку квартиры в долевой собственности. Условия кредитования следующие: максимальный срок возврата – 30 лет, размер – 15 000 000 рублей, объем ставки по ипотеке – 12,25%. При выборе целевого кредита необходимо документальное подтверждение прямого расходования на поставленную цель.

Требования

Заемщик, который обращается к сотрудникам финансовой организации за оформлением ипотеки, должен иметь:

  • достаточную платежеспособность, подтверждаемую документально;
  • положительную или нейтральную кредитную историю;
  • полную дееспособность;
  • работу на территории России;
  • регистрацию в Российской Федерации;
  • трудовой стаж не менее 3 месяцев.

требования к заемщику

Гражданство РФ – необязательное требование банка. Финансовая организация лояльно относится к процедуре подтверждения дохода клиентов, принимает в расчет дополнительные источники заработка, обложенные подоходным налогом. При недостаточном уровне зарплаты для одобрения заявки, можно привлечь созаемщиков.

Документы

Чтобы взять ипотечный кредит, необходимо предоставить сотруднику:

  • заявление-анкету;
  • копию российского, заграничного паспорта (для граждан другой страны необходимо предъявить копию разрешения на проживания, работу);
  • документ, который подтверждает факт получения дохода, облагаемого налогом;
  • документ на залоговое имущество.

Чтобы взять семейную ипотеку, следует предоставить паспорта обоих родителей и свидетельства о рождении детей.

Порядок оформления

Ипотека стандартно оформляется в соответствующей последовательности. Вначале потребитель банковских услуг выбирает жилищный объект для покупки, собирает бумаги для обращения в отделение. Затем он подает заявку на ипотеку, при одобрении заявления подписывает соглашение, вносит задаток продавцу. После регистрирует сделку и перечисляет остаток средств продавцу. В момент окончательного подписания договора с финансовым учреждением приобретаемое жилье получает обременение. Оно снимается после внесения последнего платежа. При приобретении вторичного жилья, клиенту требуется заранее оценить собственность у оценщика.

офис юникредит

Страхование

Заемщик, который оформляет договорное соглашение с банком ЮниКредит, должен застраховать имущество. Страхование жизни и здоровья необязательно, но желательно. Политикой банка предусмотрено увеличение процентной ставки при отказе от полного страхования. Повышение ставки, в конечном счете, увеличивает итоговую сумму задолженности. Заемщик, застраховавший приобретаемую площадь, обязуется ежегодно продлевать полис страхования и оплачивать страховую премию.

Обслуживание задолженности, досрочное погашение

Обслуживание долгового обязательства осуществляется по подписанному договору, приложенному платежному графику. В договоре сотрудники подробно расписывают информацию о сроках внесения платежа и точной сумме к списанию. Способ погашения потребитель выбирает сам. Он может вносить деньги в банкомате, терминале оплаты, банковской кассе или интернете.

Досрочное погашение возможно со дня подписания договора. Банком не предусмотрены комиссии, штрафные санкции и дополнительные платежи за возвращение денег.

Рефинансирование

Люди, которые имеют действующее ипотечное кредитование, могут воспользоваться услугой ЮниКредита по реструктуризации. Они могут оформить рефинансирование, снизив действующий годовой процент, изменив валюту и показатель ежемесячного платежа. Потенциальные посетители могут переоформить долг на срок до 30 лет по 9,45% годовых. При залоге в виде индивидуального дома, политикой учреждения предусмотрена выдача займа не более 50% от стоимости покупки.

рефинансирование

Плюсы и минусы

Взять в долг в банке выгодно по следующим причинам:

  • для мужчин, женщин действует много предложений;
  • организация дает заем по сниженному проценту;
  • компания предлагает длительное время возврата денег;
  • максимальная сумма долга достигает 30 миллионов;
  • организационная политика предусматривает лояльное отношение к созаемщикам.

Минусом ипотечного кредитования в компании служит приобретение надбавки за отказ от оформления полиса на собственность, жизнь и здоровье. Недостатком считается высокий задаток при выдаче частного коттеджа, длительное рассмотрение анкетного заявления и вынесение положительного, отрицательного результата.

Онлайн-калькулятор

Стоимость квартиры:
Первоначальный взнос:
Срок кредита:
Процентная ставка:
Схема погашения
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия

 

Прежде чем взять ссуду в Unicredit, каждый пользователь может ее предварительно рассчитать, используя удобный ипотечный калькулятор на официальном сайте компании. Для расчета ежемесячного платежа, общей суммы кредита, процентного соотношения переплаты задолженности необходимо ввести название города, стоимости жилья, срока возврата долга, пола, возраста, типа приобретаемого жилья и совокупного ежемесячного дохода.

По результатам расчета в онлайн калькуляторе потенциальный клиент получит несколько окон, среди которых сможет выбрать наиболее подходящий для себя продукт. Первое предложение высвечивается по введенным данным. Оно отражает процент, платеж и взнос. Второе  рассчитывается по займу и минимальному внесению начального задатка.

Ипотека в ЮниКредит – возможность получения жилплощади на доступных условиях, улучшения жилищной, финансовой ситуации по стандартным банковским требованиям. Взять ипотечный кредит в банке значит сделать шаг навстречу скорому улучшению жизни.

Похожие публикации