Оформление ипотеки в Запсибкомбанке: программы кредитования, необходимые документы

Запсибкомбанк имеет долгую и успешную историю работы. Финансовая организация принимала непосредственное участие в развитии и обустройстве месторождений нефти. В настоящее время банковская компания готова предложить множество программ по ипотеке на выгодных условиях.

Программы ипотечного кредитования

Запсибкомбанк предлагает своим клиентам такие виды ипотечного кредитования:

• С использованием государственных субсидий – размер кредитных средств составляет 6 миллионов рублей для жителей регионов и 12 миллионов рублей для жителей Москвы, Санкт-Петербурга и их областей. Долговое соглашение может быть рассчитано на срок до 30 лет с годовой процентной ставкой 6,5%;
• Для молодых семей с детьми и господдержкой – предоставляется исключительно для покупки жилья в новостройке. Максимальный период действия ипотечного кредитования по программе составляет 30 лет. Размер заёмных средств ограничен 50 миллионами рублей при годовой процентной ставке от 5%;
• Для приобретения загородной недвижимости – срок действия ипотечного договора может составлять до 30 лет. От заёмщика потребуется внести первоначальный взнос в размере 10% от стоимости приобретаемого имущества. Кредитные средства выдаются под годовую процентную ставку в размере 8,4%. Их можно направить на покупку домовладения в частном секторе, дачного дома или таунхауса;
• На строящееся или готовое жилое помещение – при этом потребуется внести первый взнос 10% от стоимости приобретаемой недвижимости. Ипотечный договор может быть заключён на период до 30 лет. Годовая процентная ставка назначается в размере 7,4%. Максимальная сумма займа составляет 60 миллионов рублей;
• На земельный участок – по данной ипотечной программе предусмотрен первый взнос 20% от стоимости приобретаемой земли. При этом назначается годовая процентная ставка в размере 11%. Для погашения задолженности дается срок до 30 лет;
• На апартаменты – в данном случае возможно заключить долговое соглашение сроком действия до 30 лет. Кредитные средства выдаются под процентную ставку 8,5%.

По всем программам ипотечного кредитования допускается использование материнского капитала. Также предусмотрена специальная возможность льготного снижения процентной ставки для молодых семей, приобретающих жилье в Ханты-Мансийском автономном округе.

Важно! Снижение выплат по процентам обеспечивается за счёт дополнительной финансовой поддержки из бюджета региона.

Требования к заёмщику

Финансовая организация Запсибкомбанк предъявляет такие требования к заёмщику:

• Нахождение в возрасте от 18 до 75 лет. Крайний предел рассчитывается на момент закрытия долгового обязательства;
• Наличие минимального трудового стажа сроком 6 месяцев. Для зарплатных клиентов банковской компании срок уменьшается до 3 месяцев;
• Наличие стабильного дохода;
• Гражданство Российской Федерации.

Необходимые документы

Точный список документации зависит от конкретной ситуации при оформлении ипотечного кредитования в Запсибкомбанке. Необходимо учитывать наличие созаемщиков, поручителей, супругов. При этом в большинстве случаев понадобится подготовить такой список документов:

• паспорт гражданина Российской Федерации;
• заверенная работодателем ксерокопия трудовой книжки – при отсутствии данного документа допускается предоставить трудовой договор;
• 2-НДФЛ или иной документ, подтверждающий платежеспособность по согласованию с банковской компанией;
• военный билет для молодых людей в возрастной группе до 27 лет;
• страховой налоговый индивидуальный лицевой счёт или заграничный паспорт;
• пакет документации на приобретаемое жилое помещение;
• документация на залоговое имущество, если в его роли выступает не приобретаемое жилье.

Способы погашения ипотеки

Запсибкомбанк предлагает такие способы погашения ипотечного займа:

• с помощью касс в отделении банковской компании;
• используя пластиковый платёжный инструмент в банкомате;
• внесением наличных денежных средств через банкомат;
• через инфокиоски;
• по желанию клиента с помощью ежемесячного автоматического списания с пластикового платежного инструмента;
• безналичным перечислением с помощью любой другой банковской организации;
• используя специализированное приложение интернет-банк.

Возможность частичного или полного досрочного погашения

Клиенты финансовой организации Запсибкомбанк имеют возможность осуществлять платежи по ипотечному кредиту с частичным или полным досрочным погашением задолженности. Для этого можно использовать сервис интернет-банк или лично внести средства в ближайшем отделении банковской компании.

Штрафы за просрочку платежей

В случае отсутствия платежа по основному долгу или начисленным процентам в установленную по ипотечному договору дату, к клиенту принимаются штрафные санкции. Они заключаются в ежедневном начислении пени. Ее размер прописывается индивидуально для каждого долгового соглашения.

Порядок оформления ипотеки

Для получения ипотечного займа в финансовой организации Запсибкомбанк понадобится выполнить такие действия:

1. Оформить заявочную анкету – данную операцию можно выполнить как непосредственно в банковском отделении, так и на официальном сайте финансовой организации. При использовании второго варианта клиенту предварительно понадобится определиться с интересующей программой ипотечного кредитования. Затем с помощью специализированного калькулятора можно осуществить предварительный расчет по сумме ежемесячного платежа.
2. После рассмотрения заявочной анкеты специалисты банковской компании свяжутся с клиентом. Они назначат дату и время для посещения ближайшего отделения банка. При этом учитываются пожелания клиента, чтобы он был свободен в назначенное время.
3. Следующим шагом станет посещение банковского отделения с требуемым пакетом документации. На рассмотрение и принятие решения по предоставлению заёмных средств потребуется от 1 до 5 рабочих дней.
4. При положительном решении заёмщик может приступать к поиску недвижимости, в том числе с помощью партнёров финансовой организации Запсибкомбанк.
5. Заключительным этапом станет оформления сделки после сбора требуемого пакета документации на приобретаемую недвижимость.

Ипотечный калькулятор

Запсибкомбанк предоставляет своим клиентам бесплатную возможность использования ипотечного калькулятора на официальном сайте компании. С его помощью пользователь сразу сможет увидеть размер ежемесячного платежа и переплату по ипотечному займу.

Для расчета понадобится ввести стоимость приобретаемого жилья, желаемый срок для его погашения и размер первоначального взноса. В дальнейшем останется нажать на окошко с надписью рассчитать.

Важно! При необходимости можно заказать отправку расчетных данных с калькулятора на почтовый электронный адрес.

Проведение платежей через интернет-банк

Для дистанционного проведения платежей по ипотечному кредитованию финансовая организация Запсибкомбанк предлагает воспользоваться специализированным сервисом интернет-банк. Он доступен для персональных компьютеров и гаджетов. Программа позволит проводить платежи без лишних усилий и затрат собственного времени.

Для работы с интернет-банком достаточно зарегистрировать личный кабинет. Это можно сделать такими способами:

• написать соответствующее заявление в одном из отделений банковской компании, имея на руках банковскую карточку от Запсибкомбанка. После регистрации заявки клиенту предоставят идентификационные данные для входа в личный кабинет;
• получить идентификационные данные в банкомате, используя пластиковый платёжный инструмент.

В дальнейшем пользователь сможет не только осуществлять платежи по ипотеке, но и использовать функции приложения. Конкретно по кредитным программам будут доступны такие операции:

• Детальный просмотр информации по всем действующим долговым обязательствам в Запсибкомбанке;
• Ознакомление с графиком проведения платежей с возможностью заказа выписок по произведенным внесения денежных средств;
• Возможность внесения средств на лицевой ипотечный счёт как с пластиковой карточки, так и со сберегательного счета;
• При желании можно настроить автоматическое пополнение кредитного счета с любого действующего;
• Проведение платежей с частичным или полным досрочным погашением;
• Просмотр реквизитов по действующим долговым обязательствам.

Помимо указанных функций, обладатель личного кабинета сможет управлять вкладами, устанавливать цели для накоплений, производить переводы денежных средств и контролировать собственные расходы.